Maison à vendre - Overijse RBW01275

Fel. Bergiersstraat 70 3090 Overijse

468 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fel. Bergiersstraat 70 3090 Overijse

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]

À vendre : spacieuse maison 4 façades située Fel. Bergiersstraat, en pleine verdure avec une magnifique vue sur les champs.

Cette habitation offre beaucoup d’espace et la possibilité d’être entièrement aménagée selon vos goûts ! Située dans un environnement rural, vous profitez d’une vue dégagée tout en bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes et aux transports en commun. Avec un double garage, une véranda et un atelier, ce bien possède un énorme potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de calme et de fonctionnalité.

Disposition de la maison:

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour très lumineux, cuisine avec accès direct à la véranda, atelier - parfait comme espace de loisirs ou de travail,

Premier étage et grenier : 5 chambres, idéales pour une grande famille, et salle de bain

Double garage, cave pour espace de rangement supplémentaire, jardin ensoleillé avec vue dégagée sur les champs !

Atouts :

• Maison très spacieuse à terminer, entièrement à personnaliser selon vos goûts

• En pleine verdure, tout en étant très accessible

• Plein de potentiel grâce au double garage, à la véranda et à l’atelier

3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Fel70/

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

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Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

275 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

539 m²

Surface totale du terrain

700 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Référence PEB

20241220-0003486579-RES-1

Date de validité PEB

20/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW01275 Réf. vendeur: 1494422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Coquins

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 923 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

782 m 4' 1,6 km 2' 19'' 740 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,9 km 8' 2,1 km 2' 48'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 43''

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

949 m 11'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

430 m 5'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

430 m 5'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 23' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,6 km 18' 2,7 km 26' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Hoeilaart

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur La Hulpe

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,6 km 8'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

15,6 km 21'

Villes proches

Ce bien, situé près de Fel. Bergiersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Maleizen" est accessible en 2 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Coquins", une crèche joignable en 16 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Ignatius" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hoeilaart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Hulpe / Terhulpen" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.À 9 minutes de là se trouve "Fondation Folon"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 21 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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