Maison à vendre - Overijse RBW01275 Vendu

Fel. Bergiersstraat 70 3090 Overijse

468 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Fel. Bergiersstraat 70 3090 Overijse

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Description

À vendre : spacieuse maison 4 façades située Fel. Bergiersstraat, en pleine verdure avec une magnifique vue sur les champs.

Cette habitation offre beaucoup d’espace et la possibilité d’être entièrement aménagée selon vos goûts ! Située dans un environnement rural, vous profitez d’une vue dégagée tout en bénéficiant d’un accès aisé aux grands axes et aux transports en commun. Avec un double garage, une véranda et un atelier, ce bien possède un énorme potentiel pour ceux qui recherchent une combinaison de calme et de fonctionnalité.

Disposition de la maison:

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour très lumineux, cuisine avec accès direct à la véranda, atelier - parfait comme espace de loisirs ou de travail,

Premier étage et grenier : 5 chambres, idéales pour une grande famille, et salle de bain

Double garage, cave pour espace de rangement supplémentaire, jardin ensoleillé avec vue dégagée sur les champs !

Atouts :

• Maison très spacieuse à terminer, entièrement à personnaliser selon vos goûts

• En pleine verdure, tout en étant très accessible

• Plein de potentiel grâce au double garage, à la véranda et à l’atelier

3D tour: http://vt8.eu/Immpuls_Fel70/

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

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Détails financiers

  • Prix: 468 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

275 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

539 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

700 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

794 kWh/m²/an

Référence PEB

20241220-0003486579-RES-1

Date de validité PEB

20/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW01275 Réf. vendeur: 1494422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Coquins

1,3 km 4' 1,3 km 2' 5'' 923 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis

782 m 4' 1,6 km 2' 19'' 740 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Maleizen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Ignatius

1,9 km 8' 2,1 km 2' 48'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 43''

R0 Ring de Bruxelles

6,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe

949 m 11'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

430 m 5'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

430 m 5'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

1,6 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 23' 22,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3,6 km 18' 2,7 km 26' 3,6 km 44'

Supermarchés

Carrefour Express Hoeilaart

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur La Hulpe

1,6 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

9,6 km 8'

Musées

Musée Wellington

11,7 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

29,5 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

21,7 km 22'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

15,6 km 21'

Magasins

Ce bien, situé près de Fel. Bergiersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Hoeilaart" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kerk (Maleizen)" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 210 - Proxibus de La Hulpe avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les P'Tits Coquins" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Gemeentelijke Kleuterschool - Lotharingenkruis", à seulement 9 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Ignatius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool Maleizen" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (14 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 9 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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