Maison à vendre - Overijse RBW09066

Frans Verbeekstraat 83A 3090 Overijse

454 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Frans Verbeekstraat 83A 3090 Overijse

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

À vendre : agréable maison semi-ouverte dans la Frans Verbeekstraat, à Overijse, à quelques pas des transports en commun, des écoles et du centre !

Cette maison lumineuse (construite en 1984) offre un espace de vie confortable avec vue sur le jardin et une terrasse spacieuse. Avec trois chambres (14/14/17 m²) et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, c'est une maison familiale idéale. La cuisine est entièrement équipée et jouxte un débarras pratique. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage intérieur. Grâce au label EPC D, aucune rénovation n'est obligatoire !

Descriptif:

• Salon lumineux avec cheminée et accès à la terrasse

• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et placards intégrés

• Trois chambres spacieuses (14/14/17 m²)

• Salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo dans un meuble

• Débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge

• Garage et cave avec local technique

• Grenier pour un espace de rangement supplémentaire

• Jardin de 276 m²

Atouts :

• Maison lumineuse avec jardin à quelques pas des transports en commun, des écoles et du centre-ville

• Trois chambres et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche

• Espace de vie agréable avec vue sur le jardin, grande terrasse, garage et EPC D

Voici le tour 3D: http://vt8.eu/Immpuls_Fra83a/

Contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ERA pour une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 454 000 €
  • Revenu cadastral: 1 678 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Surface du jardin

276 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

430 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20200224-0002252285-RES-1

Date de validité PEB

24/02/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW09066 Réf. vendeur: 1498021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Beierskind

1,3 km 5' 1,4 km 1' 59'' 774 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 984 m 1' 27'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 4' 984 m 1' 27'' 989 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Martinuscollege

1,6 km 6' 1,6 km 2' 14'' 857 m 19' 1,6 km 20'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 1' 32''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 4'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

58 m 41''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

58 m 41''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

58 m 41''

Gares

Hoeilaart

4,5 km 22' 4,6 km 7' 3,9 km 23' 4,5 km 54'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 22' 18,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

3,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

2,9 km 10' 2,8 km 7' 2,9 km 35'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

1 km 12'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 1 km 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

2,6 km 17' 4,6 km 5' 2,1 km 23' 2,6 km 31'

Delitraiteur Overijse

3,1 km 10' 3,1 km 3' 2,2 km 23' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

11,6 km 11'

Musées

Musée Wellington

12,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

31,5 km 23'

Activités

Fondation Folon

10,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

8,9 km 7'

Transports

Vivre près de Frans Verbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sjc Koldam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Martinuscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kdv Beierskind" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Overijse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 11 minutes en voiture.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 36 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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