Maison à vendre - Overijse RBW50989

3090 Overijse

1 150 000 €

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RBW50989

  • 5 Chambre(s)
  • 400 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Villa d'exception située sur un terrain en retrait d'environ 7 500 m², dotée d'une aile réservée aux bureaux et offrant une vue imprenable sur les champs verdoyants, dans un emplacement unique à Overijse. La propriété, dotée d’une allée d’environ 100 mètres, offre une surface habitable de ± 400 m² comprenant cinq chambres, trois salles de bains, une aile de bureaux séparée avec trois espaces de travail et une entrée indépendante. De plus, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement (deux places de parking intérieures et huit places en plein air). La partie résidentielle se caractérise par des espaces de vie généreux et très lumineux, et la propriété a toujours été bien entretenue. La solide base architecturale, combinée à une disposition bien pensée des espaces de vie et de travail, ainsi que les diverses possibilités de rénovation, font de cette villa une opportunité rare à Overijse. PEB: 368 kWh/m² (label D). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 5 704 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

400 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

7000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

7392 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW50989 Réf. vendeur: 3723 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

468 m 1' 33'' 458 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

729 m 2' 25'' 861 m 1' 13'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 2' 59''

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

156 m 1' 52''

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

156 m 1' 52''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

156 m 1' 52''

Gares

Terhulpen / La Hulpe

5,7 km 23' 6,2 km 7' 4,8 km 24' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 18' 18,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

4,4 km 15' 3,9 km 20' 4,4 km 52'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Overijse Stationsplein

564 m 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Overijse

502 m 1' 40'' 634 m 44'' 502 m 6' 502 m 6'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3 km 14' 3,5 km 4' 2,6 km 16' 3 km 36'

Delitraiteur Overijse

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,7 km 13' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

10,6 km 9'

Musées

Musée Wellington

14,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

30,4 km 21'

Activités

Fondation Folon

10,6 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

7,5 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Terhulpen / La Hulpe" : 7 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Overijse Stationsplein" à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Duisburg Military Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 14 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est à 9 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "'T Klein Stationneke" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) avec une station située à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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