Maison à vendre - Overijse VBC83347 Option

Reutenbeek 20 3090 Overijse

499 000 €

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VBC83347
  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Localisation privilégiée pour cette superbe maison familiale de +- 180m² entièrement rénovée et agrandie en 2014. Idéalement située, elle conjugue confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Au RDC: spacieux hall d'entrée, espace de vie lumineux agrémenté d'un feu-ouvert et d’une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les champs et un accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée, bureau ou salle de jeux, wc séparé, vestiaire, buanderie et garage + 4 places de parking extérieures. A l’étage: Hall de nuit, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et une salle de bains privative rénovée en 2023, salle de douche, wc séparé. Etat technique impeccable: Toiture isolée, châssis double vitrage, chaudière au gaz à condensation, panneaux solaires, alarme, citerne d’eau de pluie de 5m³, électricité conforme, chauffage au sol, sols et façades isolés, PEB B. AUCUN travaux à prévoir! Faible revenu cadastral et précompte de +-860€/an. Libre à l'acte. À seulement 7 minutes du lac de Genval, 7 minutes de la gare de La Hulpe et 5 minutes du carrefour Léonard, elle permet un accès rapide à Bruxelles, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/2d8wRUYsPBMOxtMrpaQ6ek. VIDEO: https://nodalview.com/s/0bNHpV6Lb8N8mvsvFzV1cn#video Documents directement téléchargeables depuis le site www.grantproperties.be Les offres à partir de 499.000€ seront analysées. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

316 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

181

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83347 Réf. vendeur: 103997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

806 m 2' 41'' 806 m 1' 16'' 609 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 50''

R0 Ring de Bruxelles

7 km 5'

Bus

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

569 m 7'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

569 m 7'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

569 m 7'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,6 km 31' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 29' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,6 km 30' 3,5 km 43' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Maleizen

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Delitraiteur La Hulpe

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,6 km 31' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,9 km 8'

Musées

Musée Wellington

19,6 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9,8 km 9'

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 24 minutes à pied."Kalooba" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 9 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 30 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sloesveld".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 5 minutes.La gare de train la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château Du Lac Martin'S") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Documents

5768cba9325d4bad8ff70b541d8ce6db.pdf

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