• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Reutenbeek 20 3090 Overijse

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Description

Localisation privilégiée pour cette superbe maison familiale de +- 180m² entièrement rénovée et agrandie en 2014. Idéalement située, elle conjugue confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Au RDC: spacieux hall d'entrée, espace de vie lumineux agrémenté d'un feu-ouvert et d’une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur les champs et un accès à la terrasse et au jardin, cuisine entièrement équipée, bureau ou salle de jeux, wc séparé, vestiaire, buanderie et garage + 4 places de parking extérieures. A l’étage: Hall de nuit, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et une salle de bains privative rénovée en 2023, salle de douche, wc séparé. Etat technique impeccable: Toiture isolée, châssis double vitrage, chaudière au gaz à condensation, panneaux solaires, alarme, citerne d’eau de pluie de 5m³, électricité conforme, chauffage au sol, sols et façades isolés, PEB B. AUCUN travaux à prévoir! Faible revenu cadastral et précompte de +-860€/an. Libre à l'acte. À seulement 7 minutes du lac de Genval, 7 minutes de la gare de La Hulpe et 5 minutes du carrefour Léonard, elle permet un accès rapide à Bruxelles, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/2d8wRUYsPBMOxtMrpaQ6ek. VIDEO: https://nodalview.com/s/0bNHpV6Lb8N8mvsvFzV1cn#video Documents directement téléchargeables depuis le site www.grantproperties.be Les offres à partir de 499.000€ seront analysées. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

316 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39881 kWh/an

Emission de CO2

181

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC83347 Réf. vendeur: 103997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kalooba

806 m 2' 41'' 806 m 1' 16'' 609 m 9' 791 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,8 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 21' 2 km 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 50''

R0 Ring de Bruxelles

7 km 5'

Bus

De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem

569 m 7'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

569 m 7'

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

569 m 7'

Gares

La Hulpe / Terhulpen

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,6 km 31' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 29' 21,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac Martin'S

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Sloesveld

4,6 km 30' 3,5 km 43' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Maleizen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Maleizen

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Delitraiteur La Hulpe

4,6 km 15' 4,6 km 6' 3,6 km 31' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

8,9 km 8'

Musées

Musée Wellington

19,6 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

28,8 km 20'

Activités

Fondation Folon

8,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

20,8 km 21'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

9,8 km 9'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" à 24 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kalooba" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 39 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château Du Lac Martin'S") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "La Hulpe / Terhulpen".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sloesveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, De Lijn - R76 - Terhulpen - Overijse Maleizen - Oudergem, De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Maleizen" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur La Hulpe" (6 minutes en voiture).

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Documents

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