Maison à vendre - Overijse VBE03713
485 000 €
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Description
Carrelage authentique dans le hall d'entrée (3 m²), parquet en chêne massif dans la salle à manger et le salon (31 m²), cheminée, hauts plafonds, cuisine (11 m²) dans l'extension sous le toit plat avec accès à la terrasse et au jardin (orientation est). Jardin de ± 200 m².
Spacieux sous-sols sous le bâtiment principal avec espace pour une buanderie et nombreux rangements, total d'environ 40 m².
4 grandes chambres (14, 14, 13, 12 m²), dont 1 avec mezzanine (15 m²) et 1 avec hauteur sous plafond de 1,94 m.
Une salle de bains au premier étage, une salle de douche au deuxième étage. 3 toilettes dont 2 séparées au rez-de-chaussée et au 1er étage.
PEB D : 399 kWh/(m² an). Pas d'obligation de rénovation.
Informations complémentaires : Rénovation de fond en 2014 (cuisine - nouvelles fenêtres et portes - toutes les installations sanitaires - isolation sous-toiture - aménagement des étages). Isolation récente d'une façade latérale en 2024. Nouvelles canalisations d'évacuation et drainage en 2023. Nouvelle chaudière Buderus en 2022. Rénovation des gouttières en 2019. Chauffe-eau électrique en 2017.
L'électricité sera mise en conformité par les vendeurs. Pas de garage mais une place de parking devant la maison.
Situation idéale dans une rue tranquille avec zone cyclable, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Une maison authentique et pleine de charme, avec beaucoup de potentiel.
Actuellement louée - NE PAS DERANGER - visites uniquement sur rendez-vous le 28 mars et le 18 avril. Plus d'informations ou une visite ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail Contact !
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 647 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
165 m²
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
209 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
279 m²
Profondeur du terrain
48 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Date de validité PEB
20/03/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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