Maison à vendre - Overijse VBE20753 Option

3090 Overijse

649 000 €

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VBE20753

  • 4 Chambre(s)
  • 267 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

-- OUPS TROP TARD -- OVERIJSE : Idéalement située, cette charmante maison 4 façades de +/- 267m² (selon PEB) en parcelle arrière se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée de +/- 12m² avec vestiaire et toilette, un lumineux séjour de +/- 36m² avec terrasse, une cuisine de +/-13m² avec accès au jardin, un bureau/chambre de +/-11m² et encore un petit espace de rangement ou bureau de +/-2m². Au 1er étage : un hall de nuit desservant 3 chambres de +/- 23m², 19m² et 13m² et deux salles de bains de +/- 6m² et 3m². Au rez-de-jardin : Garage double de +/- 36m², buanderie de +/- 14m² et caves de +/- 24m². Informations complémentaires : nombreux emplacements de parking - Electricité conforme - Chaudière mazout - Libre à l'acte - PEB D 322 kWh/(m² an). Cette maison prête à emménagée attend ses nouveaux propriétaires avec impatience! Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par email Contact !!! Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Les surfaces sont indicatives. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

887 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/12/2035

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE20753 Réf. vendeur: 7222498 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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'T Klein Stationneke

375 m 1' 15'' 508 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

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18,1 km 22'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

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Tourisme

Habiter à proximité de Brusselsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Duisburg Military Golf Club" se situe à 10 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 9 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".Le château "Porte De Hal" se trouve à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Overijse" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Maleizen" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Overijse" (3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Klein Stationneke", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Hulpe / Terhulpen" : 7 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Overijse Stationsplein".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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