Maison à vendre - Overijse VBE34315

Klaverweg 4 3090 Overijse

2 100 000 €

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VBE34315

  • 5 Chambre(s)
  • 355 m²
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

OVERIJSE – Superbe villa de standing avec piscine sur un terrain d’exception. Située dans un quartier résidentiel prisé de Overijse, cette élégante villa de ± 425 m² construits (5ch/3sdb) séduit par la qualité de ses matériaux et ses finitions soignées. Édifiée en 1997, la propriété offre de généreux espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte GAGGENAU haut de gamme, deux salons avec cheminées ainsi qu’un bureau. La maison dispose de 5 chambres et 3 salles de bains, dont une belle suite parentale avec dressing. Elle comprend également un vaste espace buanderie, une cave à vins récente et un double garage. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 60 ares, joliment orienté et arboré, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une superbe piscine, un poolhouse, un atelier, ainsi que de vastes espaces de détente et plusieurs emplacements de parking. Un bien rare alliant confort, volumes et prestations de qualité, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de Bruxelles. Electricité conforme, Toiture isolée, gaz à condensation,... PEB B : 170 kWh/(m2.an). A découvrir absolument en exclusivité chez Latour&Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 100 000 €
  • Revenu cadastral: 5 432 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

34 m²

Surface habitable

355 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

64 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

4500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

5939 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34315 Réf. vendeur: 7570830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyschooltje

1,3 km 5' 1,3 km 1' 36'' 783 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Kasteeltje

1,4 km 5' 1,4 km 2' 14'' 914 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,9 km 17' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 841 m 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 22''

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

827 m 10'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

827 m 10'

De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver

827 m 10'

Gares

Hoeilaart

4,6 km 18' 5,2 km 8' 3,4 km 36' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 8' 17,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdo Overijse

1,2 km 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Sjc Koldam

3 km 10' 2 km 20' 3 km 36'

Supermarchés

Delhaize Overijse

1 km 4' 1 km 1' 16'' 614 m 12' 1 km 12'

Delitraiteur Overijse

1,2 km 4' 1,2 km 1' 27'' 704 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Overijse

1,5 km 5' 1,8 km 2' 2'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

13,2 km 12'

Musées

Musée Wellington

13,5 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

33,1 km 25'

Activités

Fondation Folon

10,8 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

16,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7,4 km 8'

Magasins

Vivre près de Klaverweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Overijse" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Overijse" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Overijse" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sjc Koldam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hoeilaart" est à moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen, De Lijn - R75 - Etterbeek - Overijse - Ottenburg - Waver, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool 'T Kasteeltje" est à 17 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik", à seulement 26 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Babyschooltje" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 8 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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