Maison à vendre - Rotselaar RBU32526

Découvrez cette charmante résidence située à Rotselaar, une opportunité rare sur le marché immobilier. Érigée en 1919, cette maison spacieuse de 161 m² habitables repose sur un terrain de 743 m², offrant un environnement agréable et fonctionnel pour une famille recherchant confort et praticité. La propriété est parfaitement équipée pour répondre aux besoins modernes, comprenant quatre lumineuses chambres, une salle de bains de 8 m², un WC séparé, une cuisine de 15 m² entièrement aménagée, ainsi qu'une véranda de 16 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie. La maison dispose également d'une cave de 17 m², idéale pour le rangement, et d’un garage de 20 m² ajoutant une commodité supplémentaire pour le stationnement et l’accès aux véhicules. La gestion des énergies est optimisée avec des panneaux solaires équipés d’une batterie domestique, permettant de réduire sensiblement la facture énergétique tout en adoptant une démarche durable. La maison est chauffée au mazout, avec un double vitrage garantissant une bonne isolation. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités essentielles, cette résidence bénéficie d’un accès facile à l’Aarschotsesteenweg, facilitant la liaison avec Leuven et Aarschot. La proximité des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que du célèbre "plas de Rotselaar" offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. L’extérieur se compose d’un jardin orienté nord-ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés ou pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse attenante constitue un espace idéal pour dîner en plein air ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La propriété bénéficie également d’un raccordement à l’eau, d’un aspect essentiel pour une vie quotidienne confortable. La localisation assure un environnement résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier stable et serein. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien d’exception à Rotselaar offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 360 000 €, charges comprises. Sa situation stratégique, ses caractéristiques modernes et son potentiel d’économies en énergie font de cette maison un choix judicieux pour une famille cherchant un foyer accueillant dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands axes de la région. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir cette résidence pleine de charme et concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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