Maison à vendre - Rotselaar RBV43941

Acacialaan 7 3110 Rotselaar

750 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 209
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Acacialaan 7 3110 Rotselaar

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Description

Gelegen op een uiterst rustige en groene locatie op de gegeerde Heikantberg, ontdekt u deze stijlvolle, recente woning uit 2021 op een ruim perceel van 11a 58ca. Het volledig omheinde perceel garandeert maximale privacy en rust. Dankzij het gunstige E-peil van 20 en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen geniet u hier van een bijzonder energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving.

Via de verzorgde inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast betreedt u de woning. Deze geeft uit op de lichtrijke, open leefruimte met warme parketvloer en een moderne, luxueus afgewerkte keuken die perfect aansluit bij hedendaags wooncomfort.

De keuken beschikt over een stijlvol kookeiland en is uitgerust met hoogwaardige KitchenAid-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven en inductiekookplaat, en beschikt daarnaast nog over een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de zeer ruime garage, die naast bergruimte ook tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden omgevormd tot extra leefruimte of een volwaardig gastenverblijf.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een praktische dressing. Daarnaast is er een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche.

De woning wordt omringd door een prachtig natuurlijk kader, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven.

Meer info? Contact of Tel 016/199.349 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 433 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1158 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

25/04/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43941 Réf. vendeur: 7566674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 24' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Heikant

1,8 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Heikant

1,8 km 9' 2,2 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,7 km 15' 4,5 km 5' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

1,5 km 18'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

1,5 km 18'

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

1,5 km 18'

Gares

Wezemaal

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

26,7 km 1º 37' 33,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wezemaalplein

3 km 11' 2,2 km 25' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wezemaal Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

3,3 km 11' 3,3 km 6' 2,4 km 27' 3,3 km 40'

Aldi Begijnendijk

3,9 km 17' 4,4 km 6' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Carrefour Market Baal Tremelo

6,5 km 32' 7,9 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,1 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wezemaal" (6 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wezemaalplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 36 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Wezemaal") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Wezemaal Station".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Betekom") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" et se situe à 5 minutes en voiture."Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Heikant", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 51 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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