Maison à vendre - Wezemaal RBU01956

Kapellekensweg 55 3111 Wezemaal

850 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01956

  • 5 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette villa récente, construite en 2015, offre environ 250 m² de surface habitable dans un cadre paisible à Wezemaal. Son architecture minimaliste en béton, pierre naturelle et bois d'érable américain lui confère une esthétique moderne et élégante. La propriété est située dans une rue calme, à proximité du centre de Wezemaal, avec un accès facile à l’E314 ainsi qu’aux villes de Leuven et Bruxelles. L’intérieur de la maison est organisé sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux et spacieux au premier étage. La grande pièce principale dispose de hautes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin profond et la nature environnante, notamment la Wijngaardberg. La cuisine ouverte, équipée d’un îlot en pierre bleue et d’appareils modernes, s’ouvre sur une terrasse de 24 m² idéale pour profiter du plein air. Au rez-de-chaussée, on trouve également cinq chambres, dont une grande suite de 17,7 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Le terrain d’une superficie de 2 759 m² est très profond, avec une largeur de 32 mètres à l’avant, offrant de nombreuses possibilités d’extension ou d’ajout d’un bâtiment annexe. La propriété bénéficie de nombreux équipements modernes, tels qu’un système de chauffage par panneaux solaires, la ventilation mécanique contrôlée, un système domotique, un système d’alarme et des fenêtres à triple vitrage. La maison est également équipée d’un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de sport ou un logement supplémentaire, avec vue sur la Wijngaardberg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

250 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

2759 m²

Profondeur du terrain

90 m

Largeur du terrain à rue

32 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

24094-G-2013-9695/EP12923/A001

Niveau E

24

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01956 Réf. vendeur: E282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjes

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Nest

792 m 2' 58'' 850 m 1' 29'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Nest

792 m 2' 58'' 850 m 1' 29'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles secondaires

Montfortcollege

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 5'

Bus

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

714 m 9'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

714 m 9'

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

697 m 8'

Gares

Wezemaal

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

25,2 km 1º 31' 31,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wezemaalplein

592 m 2' 3'' 483 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Wezemaal

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Wezemaal

1,1 km 4' 1,2 km 2' 20'' 920 m 14' 1,1 km 14'

Okay Rotselaar

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,8 km 34'

Aldi Begijnendijk

6 km 23' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

13 km 16'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Q8") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wezemaalplein".La station "Blue-Bike - Station Wezemaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wezemaal".

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wezemaal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (4 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

"Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Nest", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hummeltjes" à 23 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

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