Maison à vendre - Wezemaal

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Deze woning uit 1967, gelegen aan de Kruisboogstraat 12 te Wezemaal, biedt heel wat mogelijkheden voor wie zijn eigen woonproject wil vormgeven. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m², een kelder en een ruim perceel van 860 m² is er voldoende ruimte en potentieel. Troeven van de ligging: Station van Wezemaal op wandelafstand: ideaal voor pendelaars richting Leuven, Brussel of Aarschot. Toekomstige fietssnelweg F25 (Aarschot–Leuven) loopt langs de Kruisboogstraat en maakt duurzaam en veilig fietsen nóg aantrekkelijker. Rustige, groene omgeving met toch een vlotte bereikbaarheid. Een ideale kans voor wie een woning naar eigen smaak en comfort wil vernieuwen, op een toplocatie met sterk toekomstperspectief. Meer info? ### of ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Werchter, offrant un cadre idéal pour une vie paisible ou une escapade de vacances. Avec un prix attractif de 159 000 €, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans cette région. La maison, construite en 1970, dispose d'une superficie habitable de 72 m², parfaitement adaptée à une personne seule, un couple ou une petite famille cherchant un pied-à-terre confortable. La configuration comprend une chambre lumineuse, un séjour convivial, une cuisine bien équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et douche. Les espaces extérieurs sont également remarquables, avec un agréable terrasse couverte, orientée sud-est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu’un jardin généreux de 500 m² offrant diverses possibilités d’aménagement. L’intérieur du bien a été conçu pour maximiser le confort et la praticité. La cuisine, équipée d’un gaz propane, comprend une double évier, un lave-vaisselle, un four, un micro-ondes, ainsi qu’un réfrigérateur avec congélateur. La présence d’une buanderie pratique facilite la gestion quotidienne des tâches ménagères. La propriété bénéficie également d’un carport pour le stationnement sécurisé de votre véhicule et de plusieurs abris de jardin pour le rangement. Le chauffage fonctionne à l’aide d’une chaudière au gaz propane alimentée par une citerne extérieure, garantissant une efficacité énergétique adaptée. La maison est intégrée dans le registre des permis, mais le terrasses et le carport ne sont pas couverts par la permission en vigueur. Il est envisageable pour l’acheteur de solliciter une modification du permis afin de transformer la propriété en petite habitation pour une résidence principale, sous réserve de l’approbation de la municipalité de Rotselaar. Située dans une zone dédiée à l’habitat de loisirs, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La possibilité d’obtenir une autorisation pour rénover et convertir cette habitation en résidence permanente offre un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent une maison secondaire ou un investissement locatif. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acheteur de planifier rapidement son déménagement ou ses travaux d’aménagement. La région n’est pas sujette à des risques d’inondation, et il n’existe pas de zones protégées autour du bien. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour profiter de cette opportunité exceptionnelle dans la région de Werchter. En savoir plus ?

Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### Deze gezinswoning is gelegen in de Felix Aertgeertstraat, tussen Baal en Begijnendijk. Het perceel heeft een grootte van 8a63ca en de woning beschikt over vier slaapkamers. Het pand werd gebouwd in 1993. De woning kent volgende indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, leefruimte met salon en eetplaats, keuken, berging, dubbele garage. De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Met EPC C zit de woning op dit moment al redelijk op vlak van energiezuinigheid, al is er nog marge voor verbetering. Zo wordt het gebouw momenteel verwarmd op stookolie en zijn er nog geen zonnepanelen. Deze woning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een optimale gezinswoning met vier slaapkamers en een leuke tuin. Zéker voor wie niet op zoek is naar een totaalrenovatie, maar een woning wel naar eigen hand wil stylen of inrichten, is dit pand zeker een bezoek waard. Meer info of uw bezoek plannen kan via ### of via ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Baal, cette villa moderne à vendre incarne le parfait équilibre entre confort, élégance et environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 848 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 295 m², idéalement conçue pour répondre aux besoins d’une famille ou de ceux recherchant un espace généreux dans un cadre paisible. Construite en 2003, cette résidence a été soigneusement pensée pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, tout en proposant un intérieur contemporain doté de finitions de qualité. La villa profite également d’un excellent label énergétique B, avec un coefficient de consommation de seulement 138 kWh/m² par an, assurant ainsi une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. De plus, elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale équipée de rangements intégrés et d’une salle de bain attenante, ainsi que d’une seconde salle de bain pour le confort des autres pièces. La cuisine équipée moderne est reliée à une pièce à haute luminosité, parfaite pour un petit coin petit-déjeuner ou un espace détente, avec un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, créant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours dans une totale intimité. Cette résidence se distingue par ses nombreux atouts pratiques et son cadre exceptionnel. Elle est équipée d’un système d’alarme, de double vitrage et bénéficie d’un chauffage au mazout. La présence d’un garage avec sectionnelle permet de stationner facilement un véhicule en toute sécurité. Le terrain de 2 631 m² est entièrement clôturé, avec un jardin orienté sud-ouest permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La propriété se trouve à proximité immédiate de plusieurs espaces naturels tels que De Bemmen et Vorsdonkbos-Turfputten, offrant des possibilités de promenades et d’activités en plein air tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun. Cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la proximité de toutes les facilités urbaines. Si vous souhaitez découvrir cette magnifique villa, n'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Baal. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Rotselaar, une propriété d'exception qui allie modernité, confort et une situation privilégiée. Située au 20 Korte Bermstraat, cette résidence offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le Wijngaardberg, dans un environnement résidentiel d'élite. Avec un prix fixé à 685 000 €, cette villa incarne le luxe et la fonctionnalité, idéale pour une famille recherchant un espace généreux et une qualité de vie optimale. Construite en 1992, cette villa dispose d'une surface habitable d'environ 275 m² répartis sur plusieurs niveaux. La disposition intérieure comprend quatre chambres à coucher, une salle de bains moderne avec douche et double lavabo, ainsi qu’un bureau pour le travail à domicile. La pièce centrale est la grande salle de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres qui offrent une vue spectaculaire sur la nature environnante. La cuisine entièrement équipée, d’environ 15 m², s’ouvre sur une buanderie pratique de près de 14,5 m², équipée de rangements supplémentaires. La maison est également dotée d’un sous-sol complet, comprenant diverses zones de stockage, la chaudière au mazout et des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété bénéficie d’un double garage automatisé avec espace pour deux véhicules, complété par plusieurs places de stationnement extérieures. La terrasse et le jardin paysager offrent un espace extérieur paisible, parfait pour profiter du calme ou organiser des moments en famille. La situation géographique est un véritable atout : nichée en haut du parc Middelberg, cette villa bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant proche des axes principaux. À seulement 6 km d’Aarschot, 13 km de Leuven et à 5 km de l’autoroute E314, elle offre un accès facile aux grands centres urbains et aux commodités essentielles. L’équipement technologique inclut la climatisation dans les pièces principales pour assurer un confort optimal tout au long de l’année, ainsi qu’un système d’alarme connecté à une centrale de surveillance, garantissant sécurité et sérénité. Avec un label énergétique B (179 kWh/m²), cette maison est également conçue pour être écoénergétique et respectueuse de l’environnement. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette propriété rare, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d’acquérir une villa moderne dans un cadre exceptionnel à Rotselaar. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Rotselaar, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier rénové avec soin, mêlant confort moderne et emplacement stratégique. Située au 20 Kapelstraat, cette maison de 124 m² habitables, bâtie en 1935, a été entièrement rénovée en 2022, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel sur un terrain de 645 m². Son environnement calme et résidentiel est idéal pour une famille ou toute personne souhaitant profiter de la tranquillité tout en restant proche des axes routiers principaux, notamment l’autoroute E314, facilitant ainsi l’accès vers d’autres villes ou régions. Cette propriété se distingue par ses espaces bien pensés et ses finitions modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 33 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage en PVC avec volets roulants et moustiquaires. La cuisine entièrement équipée, dotée d’une plaque électrique à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un plan de travail pratique, donne accès à une agréable terrasse orientée est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur. La maison comprend également une buanderie adjacent à la cuisine, ainsi qu’une salle de bain récente avec une douche à l’italienne, un lavabo et un WC séparé. La première étage comporte deux chambres spacieuses d’environ 16 m² chacune, ainsi qu’une troisième pièce aménagée en zolder de 22 m², équipée d’une climatisation, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. L’extérieur constitue un atout majeur de cette demeure. La profonde terrasse orientée à l’est donne accès à un joli jardin privé, parfait pour les activités en plein air ou le jardinage. Un abri de jardin pratique et une porte donnant sur une voie accessoire permettent d’accéder aisément en voiture jusqu’au fond du jardin avec une remorque grâce à une servitude de passage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec une chaudière récente, assurant un confort optimal tout au long de l’année, tandis que l’électricité est aux normes en vigueur. Sa situation à proximité d’écoles primaires et d’une garderie renforce son attrait pour les familles. Le tout est proposé au prix de 329 000 €, charges comprises, hors notaire et droits d’enregistrement. Si vous souhaitez devenir propriétaire dans cette résidence chaleureuse et bien entretenue, n’attendez plus pour nous contacter et organiser une visite sans engagement. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché rotsselois, alliant rénovation récente, espace généreux et proximité des commodités essentielles. Son emplacement stratégique combiné avec ses caractéristiques modernes en fait un choix judicieux pour investir ou s’installer durablement dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette magnifique maison et laissez-vous séduire par tout ce qu’elle a à offrir. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Rotselaar, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison moderne, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie confortable en famille. Négociée au prix de 441 385 €, cette propriété récente, identifiée sous la référence RBU23950, offre un design contemporain dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. La maison se trouve au 4 Winkelveldbaan, dans une zone résidentielle privilégiée, facilement accessible et idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville. Son emplacement garantit une proximité immédiate avec des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui désirent conjuguer confort et praticité. Ce bien immobilier de 159 m² de surface habitable se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante avec un toilette pour invités, une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et une cuisine ouverte de 42,5 m² conçue pour répondre aux attentes des familles ou des amateurs de convivialité. Une garage intérieur est également inclus, offrant un espace sécurisé pour le véhicule et des possibilités de rangement supplémentaires. La maison possède également une mezzanine accessible via un escalier, idéale pour créer un espace de stockage ou une petite salle de loisirs. La propriété bénéficie d'une construction récente, conforme aux normes énergétiques actuelles, avec notamment la pose de panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée. La toiture and l'isolation ont été conçues pour garantir une efficacité énergétique optimale, réduisant ainsi les coûts de chauffage et d'électricité. L’environnement dans lequel se situe cette résidence est tout aussi attrayant que la maison elle-même. La parcelle de 434 m² comprend un jardin privé ainsi qu’un espace sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en famille. La maison est bâtie sur un terrain orienté à l’ouest, offrant un éclairage naturel généreux tout au long de la journée. Rotselaar bénéficie d’une situation géographique stratégique, permettant aux résidents de jouir d’un cadre résidentiel tranquille tout en restant à proximité de centres urbains plus importants. La proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun facilite le quotidien et encourage un mode de vie pratique et serein. Pour ceux qui souhaitent faire construire ou personnaliser leur future maison selon leurs goûts, cette propriété offre également la possibilité d’adapter l’aménagement intérieur en accord avec leurs préférences. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Rotselaar. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre démarche d’achat et à vous fournir toutes les précisions nécessaires pour faire de cette maison votre futur foyer. Avec ses équipements modernes, ses finitions de qualité et sa localisation idéale, cette propriété représente une véritable opportunité pour toute famille ou investisseur soucieux de qualité de vie et d’économies énergétiques. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Rotselaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement agréable. Niché au 6 Winkelveldbaan, cet élégant projet neuf offre une surface habitable de 163 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec une conception pensée pour répondre aux besoins des familles ou des amateurs d’espace. Le prix de cette propriété s’élève à 447 620 €, charges comprises, avec la garantie d’un achat conforme aux normes, étant donné la présence d’un certificat électrique récent et la conformité de l’installation électrique. La résidence est proposée en tant que neuf, avec la possibilité pour l’acquéreur de personnaliser l’intérieur selon ses goûts et son budget, garantissant ainsi un chez-soi unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de vie lumineux grâce à de vastes fenêtres qui inondent la pièce d’une lumière naturelle généreuse. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur un salon convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d’une entrée accueillante avec un WC pour les invités, ainsi qu’un garage intérieur de 19,5 m² offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement supplémentaire. À l’étage, trois chambres spacieuses, dont deux de plus de 11 m², sont idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou une salle de jeux. La salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo complète cet étage. La grande zolder de 40 m² constitue un espace polyvalent, pouvant servir d’atelier, de salle de jeux ou d’espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement paisible mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Rotselaar. La région est réputée pour son cadre verdoyant, ses écoles accessibles, ses commerces à proximité et ses transports en commun efficaces. Le terrain de 432 m² offre une belle cour extérieure avec un jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La maison est également équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur, assurant une gestion énergétique optimale et un coût de fonctionnement réduit. Avec ses caractéristiques écologiques et son design contemporain, cette résidence représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un logement durable et personnalisé. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette propriété exceptionnelle n’attend que vous pour devenir votre nouveau foyer. En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer tekst en meer foto's: ### Te koop op een centrale en strategische ligging in Rotselaar: een ruime open bebouwing op een prachtig perceel van 736 m², met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 231 m². Deze woning uit 1954 werd grotendeels gerenoveerd tussen 2009 en 2020 (ramen, zolder, badkamers, keuken, ...) en combineert een uitstekende ligging met veel leefruimte en talloze mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een gezellige omgeving met vlotte verbindingen naar winkels, station en natuur. Binnenkomend word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, waarna je via de gezellige leefruimte naar de volledig vernieuwde keuken (2020) gaat. Deze is uitgerust met hoogwaardige toestellen zoals oven, koelkast, diepvries, microgolf, vitrokeramische kookplaat, vaatwasser en meer. De vergunde veranda biedt extra leefruimte en een mooi uitzicht op de tuin. De woning telt 4 ruime slaapkamers en beschikt over twee badkamers: een inloopdouche en enkele wastafel en een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er 2 aparte toiletten (1 op GV, 1 op V1), een praktische wasruimte/berging, een kelder en een zolder met vaste trap. Buiten geniet je van een ruime tuin met een grote garage die kan dienen als extra werk-, hobby-, of opslagruimte alsook zijn er veel extra buitenparkeerplaatsen. De ramen werden in 2009 vernieuwd in PVC met dubbel glas. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas (ketel 2010), digitale meters voor gas, water en elektriciteit. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, recent gerenoveerde woning op toplocatie in Rotselaar, met veel potentieel en een grote tuin. En savoir plus ?

Meer info? ### of ### Deze op te knappen gezinswoning met 3 slaapkamers, badkamer, keuken en ruime garage biedt verrassend veel potentieel. Achteraan geniet u van een prachtig uitzicht op de Dijle, wat zorgt voor een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen langs de Provinciebaan in Rotselaar profiteert u van een vlotte verbinding richting Leuven, Aarschot en de E314. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand – ideaal voor wie houdt van een centrale ligging. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een strategische locatie met een idyllisch stukje natuur in de achtertuin. En savoir plus ?

Charmante landelijke OB te Rotselaar – Instapklaar en Rustig Gelegen. Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving met toch alle comfort binnen handbereik? Dan is deze klassiek ingerichte, alleenstaande woning uit 1986 op een perceel van 745 m² misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze woning bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van een schooltje. Dankzij de goede verbinding met de autostrade ben je bovendien snel onderweg naar Leuven, Aarschot of Brussel. Indeling Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling: Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet Lichtrijke leefruimte met grote ramen en uitzicht op de tuin Volledig ingerichte keuken 2 grote slaapkamers Badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet Handige berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast, vaatwasser en diepvriezer Tweede berging met ingebouwde kasten De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Ook is er een inpandige kelder voor extra bergruimte. Buiten Geniet van de rust in de zonnige tuin met terras en tuinberging. De garage en ruime oprit bieden plaats voor meerdere wagens. Extra troeven Elektrische rolluiken op alle ramen Dakisolatie nieuw aangebracht in 2017 EK conform het AREI Instapklaar en goed onderhouden Kortom, een warme, gezellige woning met veel potentieel op een toplocatie in Rotselaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort! Interesse? Neem contact, met ons kantoor te Keerbergen, op voor een bezoek! En savoir plus ?

Au milieu d'un écrin de verdure, à proximité des principales voies d'accès et dans un quartier résidentiel recherché, peu fréquenté et accueillant pour les enfants, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce bien spacieux et prêt à être emménagé. Construite en 1957, cette maison bien entretenue a été entièrement rénovée en 2003. D'une surface au sol de plus de 1000 m² et d'une surface habitable de 213 m², cette propriété économe en énergie comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, un WC visiteurs, une buanderie pratique, un séjour lumineux composé d'un espace salon et salle à manger et d'une cuisine équipée avec îlot de cuisson et coin petit déjeuner donnant sur le jardin. Le premier étage comprend un palier, une salle de bains avec baignoire et deux chambres de taille normale. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une troisième chambre et une pièce polyvalente qui pourrait être utilisée comme quatrième chambre. De plus, cette propriété dispose d'une cave pratique et d'un abri de jardin. L'un des atouts de cette propriété intemporelle est son jardin parfaitement orienté au sud et ne nécessitant que peu d'entretien, ce qui permet de se sentir en vacances dans son propre pays. En résumé, pour ceux qui recherchent le calme et le confort, cette maison contemporaine prête à l'emploi, proche de la forêt de Chartreuzen et de tous les grands axes routiers, est un must absolu. Une visite s'impose. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Meer info of een afspraak maken voor deze woning kan via ### of via ### Deze woning werd gebouwd halfweg jaren negentig en is gelegen op een perceel van 14a17ca. Het pand kent een hoge afwerkingsgraad en beschikt over erg lichtrijke ruimtes. Deze woning kent onderstaande indeling: Gelijkvloers: ruime en stijlvolle inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, grote en lichtrijke keuken, berging/wasplaats, extra brede garage. Eerste verdieping: ruime master bedroom met dressing, tweede en derde slaapkamer. Badkamer met douche, hoekbad, toilet en dubbel wasmeubel. De dressing in de master bedroom kan eventueel omgebouwd worden tot badkamer: leidingen zijn voorzien. De woning heeft deels kelder en deels kruipkelder. De tuin is mooi aangelegd en zorgvuldig onderhouden. Het pand wordt momenteel verwarmd op aardgas, de nieuwe Buderus-ketel werd pas vier jaar geleden vernieuwd. Dit pand is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en zorgvuldig afgewerkte woning met een mooie tuin. Interesse? Meer info of een afspraak maken voor deze woning kan via ### of via ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Tremelo, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové avec soin et situé dans un environnement paisible. Cette maison de plain-pied, construite en 1965, présente une surface habitable d’environ 117 m², offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour ceux cherchant un espace pratique et convivial. Son prix de 399 000 € en fait une option attractive dans la région, avec des caractéristiques qui combinent confort, modernité et proximité du centre de Tremelo. La propriété se distingue par son intérieur lumineux, grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage et ses volets en PVC, qui apportent à la fois sécurité et isolation. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie en L, d’environ 45 m², qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un réfrigérateur, une congélateur séparée, une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, permet de cuisiner dans un cadre moderne et pratique. La salle de bain, rénovée avec goût, dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double avec meuble mural, et d’un WC, offrant confort et élégance. Deux chambres spacieuses (environ 14 m² et 12,5 m²) complètent ce bien, toutes bénéficiant d’un point de vue agréable sur l’extérieur verdoyant. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste jardin entourant la maison, comprenant une zone pour les poules et un potager, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux recherchant un cadre naturel pour se détendre. La propriété possède également une grande cave pouvant accueillir une buanderie ou un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un parking pour deux à trois véhicules devant la maison et une garage indépendant sécurisé. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, offrant une énergie conforme à la réglementation en vigueur (EPC C), et l’électricité est aux normes. La maison est immédiatement habitable, bien que l’extérieur puisse encore être personnalisé selon vos préférences. Située dans un quartier résidentiel tranquille à Tremelo, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en étant proche des commodités locales. La proximité des écoles, commerces et services facilite la vie quotidienne, tandis que le calme de la rue contribue à une atmosphère sereine. La localisation du bien permet également un accès facile aux axes routiers principaux vers d’autres régions, faisant de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle résidence. Le prix indiqué exclut les frais de notaire et d’enregistrement, mais représente une formidable opportunité pour acquérir un bien clé en main dans la région de Tremelo. En savoir plus ?

Stap binnen in deze verrassend ruime open woning, aan de rand van Tremelo én grenzend aan een weelderig bosgebied. Op een indrukwekkend perceel van 2.340 m² vind je achteraan een enorme westgerichte tuin, de ideale mix van privacy en natuurbeleving. De woning ademt licht en ruimte, met vele raampartijen en een functionele indeling die zorgt voor een aangenaam woongevoel. Doorheen de jaren werd de villa met zorg onderhouden. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met gastentoilet/doucheruimte en vestiaire. De inkomhal geeft enerzijds toegang tot de royale leefruimte, waar de salon en eetkamer in open verbinding staan. Verder komen we in de keuken met rechtstreekse toegang tot lichtrijke veranda en tuin. Anderzijds leidt de inkomhal naar de eerste slaapkamer, badkamer en de ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping vinden we vijf slaapkamers, badkamer en extra keuken. De woonst biedt de mogelijkheid om boven een aparte studio/zorgwoning te voorzien. Eens buiten komen we in een gezellige tuin die voldoende privacy biedt. Tot slot beschikt de woning over een bergzolder en is ze volledig onderbouwt met een droge, uiterst praktische kelder. Geïnteresseerd? Plan uw bezoek via ### of bel ### En savoir plus ?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### Voor meer info en tekst: ### Ontdek deze prachtige BEN-woning waar hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking perfect samengaan. De woning is centraal gelegen, met achteraan uitgestrekte agrarische gebieden die zorgen voor een adembenemend open zicht op het groen. Hier geniet u van rust en privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen zich toch vlakbij bevinden – ideaal voor het gezinsleven. De woning baadt in licht en ruimte dankzij de grote raampartijen, een slimme indeling en de keuze voor kwalitatieve materialen. Bovendien is ze uitgerust met de meest moderne technieken zoals een warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Dit zorgt voor een uitstekende energieprestatie en maakt de woning volledig klaar voor de toekomst. Indeling Via de inkomhal met gastentoilet loopt u door naar de zeer ruime lichtrijke leefruimte waar de zithoek, eetruimte en open, moderne keuken één harmonieus geheel vormen. Dankzij de grote glaspartijen heeft u een prachtig zicht op de tuin en de agrarische weilanden en wordt het terras als het ware een verlengstuk van de leefruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met extra opberg- en technische ruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot de carport. Op de bovenverdieping vindt u vier ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met aparte dressing. Daarnaast is er de badkamer met zowel inloopdouche als ligbad, en een tweede aparte toilet (niet in de badkamer). Verkoop onder BTW-stelsel. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Tremelo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et situé dans un environnement privilégié. Proposée au prix de 495 000 €, cette maison individuelle entièrement rénovée offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 439 m², bénéficiant d’une conception contemporaine intégrant les dernières technologies en matière d’efficacité énergétique. La propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de fenêtres à triple vitrage et d’un système de ventilation performant, ce qui lui confère un excellent classement énergétique avec un E-peil de E26. Ces caractéristiques font de cette demeure une option idéale pour les familles ou les investisseurs soucieux de consommation et de confort. En entrant dans la maison, vous découvrez une hall d’entrée accueillante menant à un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La disposition ouverte permet d’aménager aisément un coin salon convivial ainsi qu’une salle à manger attenante, offrant une vue agréable sur la jardin orienté à l’ouest. La cuisine, intégrée avec soin dans l’espace principal, est équipée d’appareils de haute qualité, idéal pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que d’un toilette supplémentaire en rez-de-chaussée. À l’étage, la distribution mène à trois chambres lumineuses et une salle de bain équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, offrant confort et privacy pour toute la famille. La proximité immédiate du centre-ville permet aux résidents de profiter facilement des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. Le jardin spacieux avec son orientation ouest invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et serein. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, en dehors des zones inondables, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes routiers facilitant l’accès vers les villes environnantes. La vente se fait sans TVA, ce qui représente une valeur ajoutée pour l’acquéreur. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien moderne, économe en énergie et idéalement situé à Tremelo. En savoir plus ?