Huis te koop - Wezemaal

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, tal van mogelijkheden én een uitstekende ligging? Dan is deze woning in de Torenstraat 101 te Rotselaar zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² op een perceel van 5 are biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen, handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een interessante opportuniteit in een gegeerde regio nabij Leuven. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt bovendien extra ruimte voor het creëren van een dressing of ensuite badkamer. Verder is er een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte of stockageplaats. De keuken en badkamer zijn momenteel functioneel en bruikbaar, met de mogelijkheid om deze op termijn te moderniseren naar eigen smaak en wensen. Dankzij de EPC-score D geldt er geen renovatieverplichting, waardoor de woning onmiddellijk bewoonbaar is en u toekomstige werken op eigen tempo kan uitvoeren. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen gedaan: Dak vernieuwd in 2007 Nieuwe gasketel geplaatst in 2024 De ligging vormt zonder twijfel een absolute meerwaarde: rustig wonen in het charmante Rotselaar, met een vlotte verbinding naar Leuven, winkels, scholen en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Meer info? ### of ### Meer weten?

Ligging: Gelegen in de Sint-Antoniuswijk te Rotselaar bevindt deze woning zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Dankzij de vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en de E314 geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zich in de nabije omgeving bevinden. Indeling: Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een zeer lichtrijke, volledig geïnstalleerde keuken met gasvuur en een gezellige open leefruimte met kachel. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de veranda, die een aangename overgang vormt tussen binnen en buiten. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Buiten geniet u van een terras en een volledig omheinde, privatieve tuin. Bijzonderheden: - Drie volwaardige slaapkamers - Lichtrijke leefruimte met kachel en aansluitende veranda - Volledig omheinde, privatieve tuin met terras Meer weten?

Deze karaktervolle villa uit 1978 combineert de charme van vooruitstrevende architectuur met het comfort en de energiebesparende investeringen van vandaag. Een unieke eigendom voor wie ruimte, rust, privacy en karakter weet te waarderen. Gelegen in een rustige straat in Begijnendijk geniet u hier van een groene en serene omgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Het uitzonderlijke perceel van 4.350 m² vormt één van de grootste troeven van deze woning. Achteraan bevindt zich een eigen bosgedeelte, waardoor u dagelijks kunt genieten van een uniek stukje natuur in uw eigen tuin. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De zithoek en eetplaats sluiten naadloos aan op de keuken, uitgerust met een keramische kookplaat, oven, Novy dampkap, koelkast en diepvries. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats, een inpandige garage en extra bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een afzonderlijk toilet, een bureau en een hobbyruimte. De volledige verdieping is afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Ook technisch werd de woning doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en geoptimaliseerd. In 2025 werd het dak volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe isolatie en dakpannen. Daarnaast werd een nieuwe zonneluifel geplaatst. De aanwezige zonnepanelen leveren ongeveer 5.000 kWh per jaar op en dragen bij aan lagere energiekosten. De centrale verwarming op stookolie dateert van 2006. Verder beschikt de woning over een regenwaterput, een septische put en een polyethyleen tank van 3.500 liter. Een bijkomende meerwaarde is de volledig bekruipbare kelder en de kwalitatieve afwerking van het stockagedeel en de buitenpaden met duurzaam steentapijt. Het aanwezige rolluik in de leefruimte verhoogt bovendien het comfort en de privacy. Deze villa verkeert in uitstekende staat en biedt een zeldzame combinatie van architectuur, natuur, ruimte en hedendaags wooncomfort. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met visie, karakter en een uitzonderlijke ligging in het hart van Begijnendijk. Meer weten?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een unieke plek om te genieten van rust, privacy en de natuur? Homixx Vastgoed stelt u deze charmante stacaravan voor, prachtig gelegen op een groot perceel van maar liefst 620 m² in de rustige Schaluinstraat te Baal. Als uw professionele vastgoedpartner begeleiden wij u graag bij het ontdekken van dit verborgen pareltje, dat een ideale uitvalsbasis vormt voor wie wil ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Met een bewoonbare oppervlakte van 27 m² is deze eigendom uiterst praktisch ingedeeld om het comfort te maximaliseren. Binnenin vindt u een gezellige, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam en compact binnenleven. De caravan beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer met douche en toilet. In totaal zijn er 3 slaapplaatsen, inclusief de uitklapbare zetel. Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek op dit mooie, groene perceel. De eigendom is voorzien van een eigen garage (vandaag als opslag) met één binnenstaanplaats, aangevuld met twee handige buitenstaanplaatsen voor uw wagens of die van uw gasten. Het omliggende terrein biedt tal van mogelijkheden om in alle rust te genieten van zonnige dagen en de buitenlucht. NIET GESCHIKT VOOR DOMICILIE, NIET VERGUND. Meer weten?

Instapklare gerenoveerde gezinswoning met gezellige tuin in Rotselaar Op zoek naar een charmante woning waar comfort, gezelligheid en een uitstekende ligging samenkomen? In de Groenstraat te Rotselaar vindt u deze smaakvol gerenoveerde rijwoning met tuin, ideaal voor gezinnen, starters of koppels die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename sfeer op. De open leefruimte en lichtrijke keuken, vormen het hart van de woning. De duurzame renovaties (dak, ramen, keuken,…) zorgen voor een gunstige EPC – waarde (B). U geniet bijgevolg van hedendaags wooncomfort zonder in te boeten aan karakter en gezelligheid. Daarnaast beschikt de woning over drie comfortabele slaapkamers, een bureauruimte en een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk genieten is voor jong en oud. De buitenruimte biedt bovendien voldoende plaats voor een terras, speelruimte voor kinderen of een groene hobby. Ook het achterliggende tuinhuis biedt voldoende ruimte en potentieel. Wonen in Rotselaar Rotselaar is een bijzonder gegeerde gemeente en staat bekend om haar unieke combinatie van groen, rust en uitstekende bereikbaarheid. De gemeente biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, kinderopvang, sportclubs en horecazaken, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel verloopt. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen aan de prachtige omgeving rond het meer van Rotselaar. Wandelen, fietsen, joggen en watersporten behoren hier tot de vele recreatieve mogelijkheden. Ook voor pendelaars vormt deze locatie een absolute meerwaarde. Dankzij de nabijheid van de E314, de vlotte verbindingen naar Leuven, Brussel, Aarschot,... alsook de aanwezigheid van trein en bus, geniet u van een uitstekende mobiliteit. Kortom, deze charmante gerenoveerde woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een groene, dynamische en uitstekend gelegen gemeente. Troeven Instapklare en gerenoveerde woning Gezellige en lichtrijke leefruimtes Aangename tuin Rustige woonomgeving Goede bereikbaarheid richting Leuven, Aarschot, Brussel Winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving Een bezoek waard! Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging en laat u verrassen door de troeven van deze woning en haar omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat in Rotselaar. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden zoals de bekende Plas van Rotselaar en diverse wandel- en fietsroutes. Ook is er een zeer vlotte verbinding met de autostrade en met Leuven.De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 208 m² en is praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke living met zithoek (voorzien van kachel en airco) en eetplaats, een open keuken en een veranda met directe toegang tot de tuin. Verder zijn er een inkomhal, apart toilet, badkamer met douche en dubbele wastafel, twee slaapkamers (waarvan één met airco) en een garage.De eerste verdieping omvat drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met airco), een nachthal, een apart toilet, een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een handige bergruimte.Buiten geniet u van een terras van 10 m², afgewerkt met klinkers, en een ruime tuin op een perceel van 8a83ca. Daarnaast zijn er een carport, tuinhuis en hondenhok aanwezig.De woning is uitgerust met airco, zonnepanelen (7.300 Wp), een thuisbatterij en een warmtepompboiler, en is bovendien asbestveilig. Er is tevens geen renovatieverplichting. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie.Bijkomende info: ### Meer weten?

Landhuis van 210m² op een perceel van 14a72caLandhuis met tuin op een zuidelijk georiënteerd perceel van 14a72ca.Omvat: inkom, living van 36m², volledig ingerichte keuken met aanpalende veranda (met airco), 3 slaapkamers (15m², 15m² en 7m²), badkamer (ligbad/douche, lavabo en wc), garage, wc, wasplaats en berging.Bouwjaar: 1973 doch recenter vernieuwingen zowel buitenschrijnwerk, dakbedekking en keuken.CV met mazout. EPC: 469 kWh/m² jaar - energielabel E - UC: 3865455-RES-1 . Ki 1.263 euro.Totale vloeroppervlakte: 210m².Stedenbouwinfo in aanvraag (woonuitbreidingsgebieden, woongebieden - RUP Woonzonering in woonwijk).Perceelscore A - gebouwsscore A. Geen risicozone voor overstromingen.PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website ### . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. Meer weten?

Uitzonderlijk ruime woning op prachtig perceel in Rotselaar Bent u op zoek naar een woonst met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden? Dan zal deze woning in het gegeerde Rotselaar u ongetwijfeld bekoren. Gelegen op een royaal perceel met een prachtige tuin en uitzicht op natuurgebied, biedt deze eigendom een unieke combinatie van comfortabel wonen, veelzijdigheid en een toplocatie in een groene omgeving. De indrukwekkende omvang van de woning valt meteen op. Binnen geniet u van bijzonder ruime leefvolumes, natuurlijk licht en een indeling die tal van woon- en werkmogelijkheden creëert. De grootste troef van deze woning is haar veelzijdigheid. Dankzij de oppervlakte van de (leef)ruimtes, het aantal kamers en slimme indeling leent de woning zich perfect tot kangoeroewonen, een zorgwoning of het combineren van wonen en werken. Ook wie droomt van een praktijkruimte voor een vrij beroep, een kantoor aan huis, een atelier, hobbyruimte,… vindt hier een unieke opportuniteit. De grote, fraaie tuin vormt een absolute meerwaarde. Hier geniet u in alle rust van zon, de achterliggende weides en natuurgebied, dit alles met de nodige privacy. Kinderen kunnen er naar hartenlust spelen terwijl u ontspant. Dankzij het ruime perceel biedt deze eigendom een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, iets wat steeds moeilijker te vinden is. Aangezien een EPC – score C werd toegekend, is er geen renovatieverplichting. U kan dus onmiddellijk genieten van de woning zonder ingrijpende energetische renovaties te moeten uitvoeren. De ligging in Rotselaar maakt het plaatje compleet. Deze bruisende en groene gemeente staat bekend om haar uitstekende combinatie van natuur, ontspanning en bereikbaarheid. U bevindt zich vlak bij de prachtige omgeving van het meer van Rotselaar, verschillende wandel- en fietsroutes, sportgelegenheden,… Daarnaast kan u als muziekliefhebber jaarlijks genieten van de levendige sfeer van Rock Werchter. De aanwezigheid van allerhande faciliteiten, Het ruime aanbod aan sport-, jeugd-, ontspanningsverenigingen, scholen, recreatiemogelijkheden en een warme dorpssfeer, zorgen voor een comfortabele en aantrekkelijke leefomgeving voor jong en oud. De vlotte verbindingen naar Leuven, Aarschot en Brussel creëren een uitstekende bereikbaarheid. Kortom, deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van: een uitzonderlijk ruime woning; een prachtig groot perceel met mooie tuin; tal van mogelijkheden voor kangoeroewonen, praktijkruimte of hobby; een topligging in Rotselaar; Een unieke kans voor wie ruimte, rust en potentieel zoekt op een absolute toplocatie. Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden en laat u verrassen door de charme, het volume en de veelzijdigheid van deze woning. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante villa, gelegen op een vlot bereikbare locatie in Rotselaar, nabij belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen.De woning bevindt zich op een royaal perceel van 19a 90ca en biedt maar liefst 295 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal voor grote gezinnen of wie ruimte zoekt.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken met eetplaats, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een grote slaapkamer, wat de woning ook geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een nachthal en een praktische bergruimte. Via een zolderluik met uitklapbare trap bereikt u de zolderruimte.De woning is tevens volledig onderkelderd en beschikt over twee garages, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. Buiten geniet u van een aangename tuin en voldoende parkeergelegenheid op het terrein.Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting, wat deze woning extra interessant maakt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, ligging en potentieel.Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteit,...) kan U hieronder downloaden ↓ Meer weten?

Charmante te renoveren woning met uitzonderlijk veel potentieel op riant perceel in Rotselaar In de Hellichtstraat 89 in Rotselaar vinden we deze karaktervolle en bijzonder volumineuze woning op een prachtig perceel van maar liefst 18 are 40 centiare. De woning geniet van een unieke ligging, met achteraan aansluiting op een groen achterliggend gebied, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte, rust en privacy. De gevel straalt meteen charme en karakter uit, terwijl het interieur volledig naar eigen smaak en noden kan worden gerenoveerd. Een absolute troef is dat er reeds een goedgekeurde vergunning werd bekomen, waardoor de toekomstige eigenaar onmiddellijk kan starten met de verbouwingswerken. Volgens de goedgekeurde plannen biedt deze woning tal van mogelijkheden en werd er slim ingezet op het combineren van wonen en werken. Zo is er onder meer een ruime praktijkruimte voorzien met aparte ingang, aangevuld met een bureauruimte. Ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of wie graag professioneel aan huis werkt zonder in te boeten aan wooncomfort. De plannen voorzien verder in royale leefruimtes met grote raampartijen tot plafondhoogte, waardoor licht, ruimte en tuinbeleving centraal staan. Daarnaast worden er maar liefst 6 slaapkamers, meerdere badkamers, een multifunctionele ruimte, een inpandige fietsenstalling en drie autostaanplaatsen voorzien. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte voor hobby, werk of gasten. U kan achteraan de fotoreeks alvast enkele indicatieve visuals bekijken. Ook de locatie is een grote meerwaarde. De woning ligt in een rustige en groene omgeving, op korte afstand van het meer van Rotselaar, wandel- en fietsroutes, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Voor gezinnen met kinderen is dit een ideale plek: veel buitenruimte, natuur in de onmiddellijke omgeving en toch alles vlot bereikbaar. Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte, perceeloppervlakte, ligging én vergund renovatiepotentieel. Een unieke kans voor wie droomt van een ruime gezinswoning of woon-werkproject op een toplocatie in Rotselaar. Indien u graag een afspraak wenst of de plannen wenst in te kijken, contacteer ons snel! Meer weten?

Te koop in Rotselaar – Ruime gezinswoning met polyvalente ruimte, prachtige tuin en uitzicht op natuurgebied Ontdek deze charmante woning in het hart van Rotselaar, waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen die een kwalitatieve woonomgeving zoeken, maar ook voor wie op zoek is naar mogelijkheden voor een (bij)beroep, hobbyruimte of praktijk aan huis. Een woning met mogelijkheden Bij het betreden van de woning ervaart u meteen de open en warme sfeer. De gelijkvloerse verdieping biedt niet alleen een gezellige leefruimte, maar ook een extra kamer die flexibel inzetbaar is. Denkt u aan een kantoor, praktijkruimte, atelier of hobbykamer? Deze woning maakt het mogelijk. De zolderverdieping is een absolute troef. Dankzij de oppervlakte en de inrichtingsmogelijkheden kan deze volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Of u nu droomt van extra slaapkamers, een ruime master suite, een speelzolder voor de kinderen of een lichtrijke open ruimte – alles is hier mogelijk. Dit maakt de woning bijzonder toekomstgericht en aanpasbaar aan ieders levensfase. Buitenleven in harmonie De woning beschikt over een fraaie, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning. Het gezellige poolhouse vormt hierbij het kloppend hart. Het is dé plek om vrienden en familie te ontvangen, om te genieten van zomerse barbecues of om in alle rust de dag af te sluiten met zicht op de avondzon. Aan de voorzijde geniet u van een uniek uitzicht: de woning ligt recht tegenover een natuurgebied. Dit betekent dat u vanuit uw woonkamer of tuin letterlijk de natuur in kijkt, zonder inkijk van overburen. Ligging: rustig én centraal Deze woning ligt in een rustige, groene buurt, maar toch dichtbij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen. Rotselaar is een geliefde gemeente door haar uitstekende bereikbaarheid én haar bruisend verenigings- en ontspanningsleven. Liefhebbers van natuur en beweging vinden hier ongetwijfeld hun gading. Op korte afstand liggen onder andere: Het Meer van Rotselaar, perfect voor watersport en ontspanning. Het Wijgmaalbroek, een prachtig natuurgebied waar wandelen en fietsen centraal staan. De bekende fiets- en wandelroutes die doorheen de streek slingeren. De weide van Werchter, internationaal bekend door Rock Werchter, maar het hele jaar door een open ruimte voor natuur en evenementen. Uw nieuwe thuis Deze woning biedt niet enkel ruimte en comfort, maar ook potentieel en een unieke beleving. Het is de ideale combinatie van rustig wonen in het groen en toch de nabijheid van alle moderne voorzieningen. De polyvalente ruimtes, het potentieel van de zolder en de gezellige tuin met poolhouse maken dit huis tot een eigendom die u volledig naar uw eigen wensen kunt afstemmen. Pluspunten op een rij: Polyvalente ruimte op het gelijkvloers – ideaal voor praktijk, kantoor of hobby. In te richten zolder met mogelijkheden voor extra kamers of open ruimte. Verzorgde tuin met gezellig poolhouse. Unieke ligging tegenover natuurgebied. Rustige woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Nabij belangrijke natuur- en recreatiegebieden zoals het Meer van Rotselaar en Wijgmaalbroek. Interesse? Bent u op zoek naar een woning met karakter, mogelijkheden en een uitzonderlijke ligging in Rotselaar? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning laat zich pas écht ontdekken ter plaatse! Meer weten?

BOD vanaf 215.000 EUR. Te renoveren woning op goede locatie met veel potentieel op een perceel van 250 m² met: living - uitgeruste keuken - badkamer - 3 slaapkamers (mogelijkheid om 4e te maken) - aparte garage en atelier. Woning wel getroffen door rooilijn (bel gerust voor meer info). EPC: F (520 kwh/m²/jaar). Meer weten?

Op een gunstige locatie in Rotselaar vinden we deze mooie woning waar wonen en werken perfect hand in hand gaan. Dankzij de vlotte verbinding met Leuven en Aarschot en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, woon je hier in alle comfort. Bovendien liggen “De Plas” het Meer van Rotselaar en verschillende sportfaciliteiten op fietsafstand.Op het gelijkvloers beschikt het pand over twee afzonderlijke ingangen. Zo hebben we vooraan een in- en uitgang naar het handelsgedeelte (vroeger in gebruik als apotheek) en een afzonderlijke privé-ingang aan de rechterzijde van de woning. Via deze laatste komen we in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Verder vinden we op dit niveau een (bureau)kamer met ingemaakte kasten, een technische ruimte en een volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een dressing en een badkamer. Vooraan is er plaats voor vier wagens en via de linkerzijde van het gebouw bereik je het terras en de tuin achteraan. Daarnaast is er nog een (te regulariseren) carport. Ben je op zoek naar een woning die werk en privé perfect combineert? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezoek via ### of ### 81.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: ### Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning op een perceel van 10a01ca is zeer rustig gelegen in een verkeersarme straat en omvat o.a. 2 slaapkamers, een vernieuwd dak, recente badkamer en keuken en een nieuwe gascondensatieketel (’24).Momenteel EPC label F, maar mits isolatie eenvoudig aan te brengen op de zoldervloer bekomt men reeds label C en indien daarenboven het plafond van de kruipkelder wordt geïsoleerd wordt het EPC een B! Indeling: grote inkomhal met plaats voor een kast. Zonnige ruime woonkamer (41,9m²) met strakke en moderne open keuken en grote schuiframen met zicht en toegang tot terras en de tuin. De vernieuwde keuken is uitgerust met nieuwe vloer, een eiland met 2 zitplaatsen, granieten werkblad, koelkast, microgolf en aparte oven, inductie kookplaat, dampkap en veel opbergkasten met hoogglans afwerking. De nachthal geeft toegang tot de 2 slaapkamers (16,6m², 11m²), de vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, dubbele lavabo met kasten én spiegelkast, toilet en radiator & de ruime inpandige garage (37m²). Deze garage is diep (ca 12m) en voorzien van een automatische sectionale poort, CV gas condensatie & ruimte voor het plaatsen van wasmachine, droogkast , … Via een deur in de garage bereikt u het overdekt terras dat loopt over de ganse breedte van de woning. De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin omringt de woning. De mooie en ruime zwemvijver met natuurfilter en houten plankendek is zeer uitnodigend. De woning is voorzien van dubbel glas, bijna overal rolluiken. CV-installatie met gascondensatieketel (2024). Kruipkelder onder de woning. De grote zolder over de ganse woning met trapladder in de garage kan eventueel nog worden afgewerkt om extra kamers in onder te brengen. Altijd al op zoek geweest naar een gelijkvloerse woning met een onderhoudsvriendelijke tuin en vijver? Zoek niet langer! Plan snel uw bezoek in en maak uw droom waar! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Meer weten?

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige fotoreeks en de volledige tekst: ### Deze prachtige imposante villa met zwembad bevindt zich op een ruim perceel van 1.285 m² in een rustige, groene omgeving. De woning is gebouwd in 2004 en voorzien van een prachtig zwembad (2010) met warmtepomp (2022) en een poolhouse (2010). De voorbije jaren werd deze zeer ruime woning zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd. Met een bewoonbare oppervlakte van +/- 219 m², 25 m² zolder en de poolhouse van een 22 m² biedt ze alle comfort voor een gezin dat ruimte, rust en energiezuinigheid weet te waarderen. Binnenin verwelkomt de woning u met een ruime inkomhal en een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een sfeervolle spekkachel/houtkachel, die warmte en gezelligheid biedt. De volledig uitgeruste keuken van 2022 beschikt over moderne toestellen en een mooi keukeneiland en vormt het hart van de woning. Daarnaast is er een praktijkruimte met aparte ingang die vroeger dienst deed als kinékabinet, maar ook ideaal is als kantoor of hobbyruimte. Verder telt de woning vier slaapkamers, één badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en maar liefst 4 wc's hetgeen voldoende plaats en praktisch comfort biedt voor het hele gezin. De zolderruimte kan uitgebreid worden naar nog 1 extra slaapkamer. De woning wordt verwarmd op stookolie via radiatoren, maar er is aardgas aanwezig in de straat, waardoor een eenvoudige overstap naar aardgas (of warmtepompen) mogelijk is. Hierboven beschikt de woning over 18 zonnepanelen van 2023 met een vermogen van 6.000 Wp, waardoor u kunt genieten van een lager energieverbruik en een gunstig energiepeil. Het EPC-label is een gunstige B met een score van slechts 196 kWh/m²/jaar. De aluminium ramen zijn voorzien van HR-beglazing en zowel de zolder alsook het dak zijn beiden volledig geïsoleerd. Een alarminstallatie geeft een gerust gemoed. De royale tuin is een ware troef: een groene, onderhoudsvriendelijke oase met een zwembad, poolhouse, overdekt terras, douche en toilet, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het perceel is er voldoende plaats om meerdere wagens te parkeren. Verder beschikt de woning over een regenwaterput van 5.000 liter, een septische put, en alle nodige aansluitingen en vergunningen zijn in orde. Deze woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in het groen (achteraan agrarisch gebied) met moderne voorzieningen en energiezuinige technieken. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met zwembad in een aangename en rustige omgeving. Meer weten?

Deze brede woning in Sint-Pieters-Rode is gelegen op een boogscheut van het Kasteel van Horst, op een Zuid-gericht perceel van 7 are 85 ca. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een zeer grote lichtvolle leefruimte van +/- 70m² (in L-vorm en met hoge plafonds), een apart bureel, een grote leefkeuken, een badkamer/wasplaats en een grote garage met poort. Er is tevens een aangelegd Zuid-gericht zonneterras van +/- 60m² en achterliggende tuin met boomgaard alsook een buiten parkeerplaats. Het 1ste verdiep omvat een grote nachthal, 5 slaapkamers en een badkamer. Er is tevens een zolderruimte van +/- 80m² en een ondergrondse kelder van +/- 20m².Interesse ? Meer info of bezoek via op ### of via ### . Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website. Meer weten?

In een rustige en landelijke omgeving bevindt zich deze ruime gezinswoning op een perceel van 21a 7ca, met een bewoonbare oppervlakte van 277 m². De woning geniet van een aangename, noordwest-georiënteerde tuin, ideaal om te ontspannen in alle privacy.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en aansluitende keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een veranda en een apart gastentoilet.Op het split-level (+1) bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een extra toilet. Via een uitklapbare trap in de inkomhal, bereikt u de ruime zolderverdieping die nog tal van extra mogelijkheden biedt. Het split-level (-1) omvat een praktische berging, een inpandige garage en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie.Buiten geniet u van een ruim terras, een tuinhuis en achteraan het perceel nog een extra garage. De grote tuin vormt een absolute troef voor wie houdt van rust en groen.De ligging combineert een landelijke sfeer met een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen.Extra troeven: EPC C (274) - geen renovatieverplichting ruime tuin landelijke omgeving conforme elektriciteit Bijkomende info: ### Meer weten?

Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Op zoek naar een stijlvolle woning waar ruimte, licht en rust centraal staan? In de Gravenstraat te Holsbeek ontdekt u deze prachtige open bebouwing op een royaal perceel van meer dan 11are. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 247 m² geniet u hier van uitzonderlijk wooncomfort, omringd door groen en met een uniek, vrij uitzicht achteraan zonder inkijk — pure privacy gegarandeerd. De woning verwelkomt u met een overvloed aan natuurlijk licht en een warme, uitnodigende sfeer. De lichtrijke keuken vormt het hart van de woning en sluit perfect aan op de grote leefruimtes, ideaal voor gezellige familiemomenten of stijlvolle ontvangsten. Dankzij de slaapkamer met aansluitende dressing en de badkamer op het gelijkvloers is deze woning bovendien perfect levensloopbestendig. In totaal beschikt u over vijf volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers met zowel douche als ligbad. Extra praktisch zijn de toiletten op beide verdiepingen, de inpandige garage, geïntegreerde wasplaats én bijkomende parkeerplaatsen buiten. De woning is op het gelijkvloers afgewerkt met een tegelvloer en op de bovenverdieping vindt u een eiken parketvloer. Het zonnige terras nodigt uit om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Bovendien beschikt de woning over een gunstige EPC-score C, wat zorgt voor een degelijke energetische basis. Alsook is de woning kwalitatief afgewerkt met aluminium deuren en ramen. Een unieke opportuniteit voor wie exclusief wil wonen in alle sereniteit, op een uitstekende locatie. Meer weten?

In een rustig en landelijk straatje in Holsbeek bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een prachtig perceel van 13a 59ca. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, terwijl je dankzij de nabijheid van de oprit van de E314 en de vlotte verbinding Leuven centrum in amper 15 minuten bereikt. Bij het binnenkomen valt meteen de aangename indeling van de woning op. De leefruimte vormt het warme hart van het huis en straalt dankzij de houtkachel extra gezelligheid uit tijdens de wintermaanden. Aansluitend vind je de keuken die naadloos overgaat in de living, wat zorgt voor een open en praktische woonbeleving. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnen en creëren een mooi contact met de tuin. Op de verdieping beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of dressing. De doordachte indeling maakt van deze woning een comfortabele thuis met tal van mogelijkheden. Buiten komt deze eigendom volledig tot zijn recht. De idyllisch aangelegde tuin is een echte blikvanger, met een sfeervolle vijver en verschillende gezellige hoekjes om in alle privacy te genieten. Het open zicht op de achterliggende velden zorgt elke dag opnieuw voor een uniek gevoel van rust en ruimte. Op het terras zorgt de aanwezige zonnewering ervoor dat je ook op zonnige dagen aangenaam buiten kan vertoeven. Met zijn landelijke ligging, ruime perceel en uitzonderlijke tuin is dit een woning die charme en wooncomfort moeiteloos combineert. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere woning. Meer weten?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Ontdek deze unieke, open bebouwing in authentieke Zuiderse stijl, gelegen op een uiterst rustige en gegeerde locatie in de Louisastraat te Tremelo. Deze ruime gezinswoning ligt op een prachtig perceel van 10 are en biedt de perfecte balans tussen privacy, ruimte en modern wooncomfort. Dankzij de gunstige EPC B, conforme elektriciteit, 21 zonnepanelen, de vele lucht-lucht warmtepompen, de zonneluifel, de dubbele beglazing met manuele en automatische rolluiken geniet u bovendien van een energiezuinig en regelbaar leefklimaat. Bij het betreden ervaart u meteen een open gevoel. De royale leefruimte met gezellige houtkachel sluit naadloos aan op de goed geïnstalleerde open keuken en de sfeervolle veranda met pelletkachel. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het terras en de rondom aangelegde zuidwesttuin. Verder vindt u hier een praktische berging/wasplaats en een gastentoilet. De woning beschikt over vier volwaardige, ruime slaapkamers, twee goed ingerichte badkamers (waarvan 1 recente van 2020) en een tweede toilet. Extra spullen stockeert u moeiteloos op de handige bergzolder die te zien is op de foto's. De mooie tuin is een oase van rust en heeft ook een handig tuinhuis en verfrissend zwembadje. Aan de voorzijde biedt de ruime oprit comfortabel plaats voor 2 tot 4 auto's. Kom snel deze parel ontdekken! Meer weten?