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RBX17707-0 32

Maison à vendre, Wezemaal RBX17707

Kapellekensweg 30 , 3111 Wezemaal
589 000 €
Immo Jan Stas
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3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 90 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Prix 589 000 €
Revenu cadastral 1 527 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 18 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 170 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 65 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 32 m²
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 90 m²
Surface totale du terrain 1499 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 171 kWh/m²/an
Référence PEB 20261007-0003967309-RES-1
Date de validité PEB 07/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX17707 Réf. vendeur: 4474663 Dernière modification: 15/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Kapellekensweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Montfortcollege" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Hummeltjes", à 21 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wezemaal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (4 minutes en voiture), "Aldi Begijnendijk" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 4 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Wezemaalplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 35 - Leuven - Aarschot, 35 - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 295 - Wilsele - Tildonk avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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