Huis te koop, Wezemaal RBX17707

Kapellekensweg 30 , 3111 Wezemaal

589 000 €

3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 90 m² Terras

Beschrijving

! Alle foto's en volledige info is te raadplegen op www.immojanstas.be !Deze prachtig gerenoveerde en instapklare woning ligt in de verkeersluwe Kappelekensweg te Wezemaal, op een perceel van maar liefst 14a99ca. Winkels en scholen, bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Via de inkomhal bereiken we de leefruimte met gezellige zithoek en aansluitende eetplaats. Daarnaast bevindt zich de volledig vernieuwde keuken van Grietens Concept. Verder zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een stijlvol afgewerkt terras met glazen balustrade.Een bijzondere troef is de volledig onderkelderde verdieping met ruime bergmogelijkheden. Bovendien werd reeds een vergunning afgeleverd voor een extra slaapkamer, badkamer en dressing. Ook technisch zit deze woning goed met een vernieuwd dak, gasketel (2011), vloerverwarming, conforme elektriciteit, waterontharder, rolluiken en een EPC-label B (171 kWh/m²/jaar). Plan uw bezoek via Jan Schrijvers op Tel 0495 18 95 81 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Financiële details

Prijs 589 000 €

Kadastraal inkomen 1 527 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 170 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 65 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 16 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 90 m²

Totale grondoppervlakte 1499 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261007-0003967309-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 07/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woonuitbreidingsgebied

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX17707 Ref. verkoper: 4474663 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Hummeltjes Kinderdagverblijven

1,8 km · 7' 1,9 km · 3' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool - Het Nest Kleuterscholen

656 m · 2' 21'' 778 m · 1' 44'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool - Het Nest Basisscholen

656 m · 2' 21'' 778 m · 1' 44'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Montfortcollege Middelbare scholen

1,9 km · 6' 1,9 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

3,1 km · 4'

35 - Leuven - Aarschot Bus

531 m · 6'

35 - Aarschot - Leuven

514 m · 6'

295 - Wilsele - Tildonk

724 m · 9'

Wezemaal Treinstations

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 47'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Luchthavens

25 km · 1º 30' 31,2 km · 21' 20,2 km · 1º 3'

Q8 Laadstations

3 km · 5'

Cambio - Wezemaalplein Autodelen

409 m · 1' 26'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Blue-Bike - Wezemaal Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Delhaize Wezemaal Winkels

951 m · 3' 1 km · 1' 58'' 794 m · 11' 951 m · 11'

Okay Rotselaar

2,6 km · 9' 2,7 km · 4' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Aldi Begijnendijk

5,8 km · 22' 6,1 km · 8' 4,4 km · 45' 5,7 km · 1º 9'

Toerisme

Royal Keerbergen Golfclub Golfen

12,9 km · 16'

Nabijgelegen steden

Beringen

50,7 km · 33' 38,3 km · 2º 19'

Turnhout

51,6 km · 51' 49 km · 3º 6'

Beveren

80,5 km · 55' 53,5 km · 3º 36'

Mechelen

47 km · 33' 23,8 km · 1º 40'

Leuven

11,6 km · 13' 9,7 km · 38'

Brussel

36,3 km · 31' 33,4 km · 2º 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Kapellekensweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wezemaalplein" station.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wezemaal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Brussels Airport ligt op 21 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 4 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Hummeltjes", op slechts 21 minuten lopen.

De rit naar de middelbare school "Montfortcollege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 35 - Aarschot - Leuven, 35 - Leuven - Aarschot met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 295 - Wilsele - Tildonk met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wezemaal (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Rotselaar (4 minuten rijden), Aldi Begijnendijk (8 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Wezemaal RBX17707

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wezemaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Wezemaal RBX17707

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezemaal?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wezemaal?