Maison à vendre - Werchter RBU12507

Hogeweg 112 3118 Werchter

312 000 €

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RBU12507

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Ce bâtiment standard ouvert à Rotselaar à rénover est bien situé et bien relié au centre de Werchter et aux communes environnantes. La maison, construite en 1966, est édifiée sur un terrain de 986 m² et a une surface habitable de 170 m². La maison dispose de trois chambres, d'un grand jardin orienté sud, d'un garage indépendant avec abri de jardin et de deux places de parking. Un agrandissement à droite de la maison est une possibilité. Label EPC E. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand. Des primes sont prévues à cet effet. Voir ceci sur le site du gouvernement flamand : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatievermanding-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 Le toit a déjà été rénové et isolé en 2013 et est sans amiante, ce qui permet des panneaux solaires. Cette maison offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d'agrandissement et un grand jardin. Avec des travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en une maison confortable. Pour plus d’informations, certificats et candidatures, consultez notre site internet : www.dekrem.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

986 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Référence PEB

20240329-0003178796-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12507 Réf. vendeur: 25/6354/1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Montfortcollege

4,8 km 17' 7,6 km 9' 3,9 km 44' 4,8 km 57'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

124 m 1' 29''

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

124 m 1' 29''

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

159 m 1' 54''

Gares

Wezemaal

3,8 km 23' 7,8 km 10' 3 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

24,1 km 1º 49' 35,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

1,3 km 5' 943 m 12' 989 m 12'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,7 km 17' 3 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3,2 km 18' 3,3 km 4' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Okay Tremelo

3,2 km 23' 3,8 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Activités

Centre Sortilège.be

41,1 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,6 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Éducation

"Montfortcollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à 2 minutes en voiture.

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