Maison à vendre - Werchter RBU12133

Mezenpad 6 3118 Werchter

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RBU12133

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété située au 6 Mezenpad, dans la commune de Werchter, constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un environnement calme. Construite en 1957, cette maison à rafraîchir offre une surface habitable d'environ 168 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche-baignoire, ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1014 m², comprenant un vaste jardin, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un bâtiment supplémentaire dans la cour. La propriété dispose également d’un garage intégré pour une voiture, d’une wateraissance, et d’un espace de stockage dans la cave et au grenier. Le chauffage fonctionne au mazout, et le double vitrage assure une meilleure isolation thermique. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. La propriété doit faire l’objet de travaux de rénovation énergétique conformément aux exigences légales, notamment pour atteindre au minimum le label EPC D dans les cinq ans suivant l’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1014 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

802 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514-0003601566-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU12133 Réf. vendeur: 4126495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 920 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Montfortcollege

4,9 km 17' 7,8 km 9' 4 km 44' 4,9 km 59'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8 km 9'

Bus

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

191 m 2' 17''

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

191 m 2' 17''

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

225 m 2' 42''

Gares

Wezemaal

3,9 km 23' 8 km 10' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels Airport

24,3 km 1º 50' 36,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

1,4 km 6' 1 km 14' 1,1 km 14'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,6 km 16' 3,2 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3 km 18' 3,4 km 4' 2,2 km 36' 3 km 36'

Okay Tremelo

3,1 km 23' 4 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Activités

Centre Sortilège.be

41,3 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,7 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 47 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 32 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Montfortcollege" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon", à 2 minutes en voiture."Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture).

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