Maison à vendre - Werchter RBW67983

Provinciebaan 128 3118 Werchter

499 000 €

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RBW67983

  • 3 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Rotselaar, cette charmante propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui sont à la recherche d'un projet. L'agencement spacieux offre d'innombrables possibilités de rénovation et d'adaptation à vos goûts et besoins personnels. La propriété se trouve sur un beau terrain, idéal pour les amateurs de jardinage et pour créer un espace extérieur relaxant. En entrant dans la maison, on est immédiatement attiré par le vaste espace de vie, équipé d'une authentique cheminée et d'un plafond en bois qui dégage une atmosphère agréable et chaleureuse. La cuisine offre un grand espace et un potentiel d'adaptation moderne, vous permettant de la rénover et de la décorer entièrement à votre goût. La salle de bains, équipée de carreaux rétro, invite à une rénovation moderne, offrant une grande opportunité de créer une salle de bains élégante et luxueuse. Le reste de la maison, y compris une pièce supplémentaire qui pourrait facilement être convertie en chambre à coucher, en bureau ou en salle de loisirs, offre de nombreuses possibilités d'interprétation individuelle. L'espace extérieur comprend un grand espace vert parfait pour le jardinage, les activités de plein air et les possibilités d'extension, en fonction des permis nécessaires. L'emplacement dans une rue calme offre à la fois intimité et commodité avec la proximité des commodités et des artères routières. En résumé, cette propriété à Rotselaar offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1860

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

577 m²

Profondeur du terrain

26 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Référence PEB

20251108-0003729296-RES1

Date de validité PEB

08/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67983 Réf. vendeur: 1988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

345 m 1' 9'' 345 m 26'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1 km 5' 1,2 km 2' 10'' 768 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

1 km 5' 1,2 km 2' 10'' 768 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

5,6 km 23' 7,1 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht

380 m 5'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

380 m 5'

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

380 m 5'

Gares

Hambos

4,2 km 19' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Aéroports

Brussels Airport

22,4 km 1º 43' 33,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

1,2 km 6' 906 m 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Tremelo

3,1 km 14' 3,6 km 5' 2,7 km 14' 3,1 km 38'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

3,4 km 14' 3,9 km 5' 3 km 16' 3,4 km 41'

Aldi Tremelo

3,6 km 15' 4 km 5' 3 km 18' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

37,8 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

37,3 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

38,7 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,2 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Provinciebaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Angela Tildonk" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Boeliewoelies" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Tremelo" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (5 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Werchter Rotonde".

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 29 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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