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Maison à vendre, Werchter RBW91934

Kleinstraat 29, 3118 Werchter
450 000 €
3 Chambre(s) 280 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 390 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 21 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1466 m²
Surface constructible 193 m²
Profondeur du terrain 13 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 766 kWh/m²/an
Référence PEB 20260724-0003921314-RES-2
Date de validité PEB 24/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW91934 Réf. vendeur: 1596 Dernière modification: 14/10/2026

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Maison à vendre - Werchter ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Kleinstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 31 minutes en voiture.

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 583 - Mechelen - Baal, 509 - Tremelo - Aarschot, 583 - Baal - Mechelen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde" à 9 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 9 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Werchter Rotonde".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Montfortcollege" est accessible en 9 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Avec Louvain à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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