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Maison à vendre, Werchter RBW91934

Kleinstraat 29 , 3118 Werchter
450 000 €
3 Chambre(s) 280 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 390 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 280 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 21 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1400 m²
Surface constructible 193 m²
Profondeur du terrain 13 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 766 kWh/m²/an
Référence PEB 20260724-0003921314-RES-2
Date de validité PEB 24/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW91934 Réf. vendeur: 1596 Dernière modification: 04/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Rotselaar bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 9 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 9 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 583 - Mechelen - Baal, 36 - Leuven - Tremelo, 509 - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Montfortcollege" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes", à 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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