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Maison à vendre, Werchter RBW91934

Kleinstraat 29 , 3118 Werchter
450 000 €
3 Chambre(s) 229 3 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 450 000 €
Revenu cadastral 1 390 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 229 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 21 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1400 m²
Profondeur du terrain 13 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 766 kWh/m²/an
Référence PEB 20260724-0003921314-RES-2
Date de validité PEB 24/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW91934 Réf. vendeur: 1596 Dernière modification: 16/09/2026

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Maison à vendre - Werchter ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien à Rotselaar bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

En 31 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (4 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Montfortcollege" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 36 - Leuven - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 9 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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