1 maison à vendre à rénover - Werchter dès 450 000 euros

450 000 €

Maison à vendre

3118 Werchter

Werchter est mondialement connu pour le festival Rock Werchter, mais saviez-vous que c'est avant tout un cadre de vie paisible et verdoyant ? Une véritable oasis de calme, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison a encore besoin d’un peu d’amour et d’un coup de neuf, mais elle offre ainsi l’occasion unique de l’aménager entièrement selon vos goûts et de créer ainsi la maison de vos rêves. Les bases sont déjà fantastiques : grâce à son agencement spacieux et à sa luminosité abondante, la maison respire l’espace et le charme. Avec trois chambres à part entière, il y a largement assez de place pour une famille, un espace de télétravail ou des loisirs. Vous ne manquerez pas non plus d’espace de rangement grâce au grand grenier et aux trois garages. Les problèmes de stationnement appartiennent définitivement au passé, car vous pouvez facilement garer plusieurs voitures dans l’allée ou à l’abri dans les garages. Le jardin à l’avant comme à l’arrière offre un cadre verdoyant idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air. Vous aimeriez avoir encore plus de jardin ? Alors c’est votre jour de chance ! Le terrain constructible situé juste à côté de la maison peut être acheté en option. C’est l’occasion idéale d’agrandir considérablement votre jardin, ou de réaliser enfin votre rêve d’avoir votre propre prairie avec des poules, des chèvres ou des moutons. Vous vous imaginez déjà en train de créer la maison de vos rêves ici ? Alors contactez-nous vite pour plus d'informations ou planifiez dès maintenant votre visite !

3 Chambre(s) 229 m² 1 Salle(s) de bain

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50 000 €

Chalet à vendre

3120 Tremelo

Situé à Tremelo, ce chalet à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier niché au cœur de la verdure, offrant un cadre paisible et naturel. Proposé au prix attractif de 50 000 €, ce chalet date de 1972 et nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi à son futur acquéreur de personnaliser entièrement ce lieu de vie. Avec une surface habitable de 104 m², cette propriété de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un double lavabo et d’un toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte avec les appareils principaux. Le chauffage se fait au bois grâce à une pelletkachel, contribuant à une ambiance chaleureuse dans la pièce à vivre. La maison dispose également d’une buanderie pratique et d’un garage indépendant, idéal pour le stockage ou pour abriter un véhicule. L’ensemble repose sur un terrain de 587 m² orienté sud-ouest, offrant ainsi un jardin agréable où il est possible de profiter du calme et de la lumière naturelle en toute intimité. Cette parcelle en zone agricole bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un score G et P en catégorie A, témoignant d’un bon rendement énergétique malgré l’ancienne construction. La toiture à quatre façades complète ce bien, assurant une bonne protection contre les éléments. Tremelo est une commune où il fait bon vivre, combinant la tranquillité des espaces verts avec la proximité des commodités telles que commerces, établissements de restauration et transports en commun. Ce chalet constitue un choix idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire au sein d’un environnement naturel préservé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué ou consulter le site ### Cet investissement à 50 000 € vous ouvre les portes d’un cadre de vie serein et authentique à Tremelo.

2 Chambre(s) 104 m² 1 Salle(s) de bain

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315 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

Voor info/bezoek : ### of ### Wij stellen u graag deze woning vol renovatie potentieel voor, gelegen op een perceel van 790 m² op een uitstekende en centrale locatie in Baal. Deze woning heeft een stevige basisl en beschikt over een EPC score D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Renoveren op eigen tempo dus! Vandaag is de woning volledig functioneel als laagbouw-woning, maar met enkele aanpassingen kan de zolderverdieping omgetoverd worden tot een extra kamer. De tuin van de woning is volledig omheind en voorzien van een poort. Achterin is er ook een gezellig terras aanwezig met een achterdeur naar de keuken. Via de geïnstalleerde keuken heeft u toegang tot de woonkamer, of kan u via een praktische gang naar het gastentoilet, de garage of de badkamer. De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. De badkamer is in 2010 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en lavabo. De wasplaats bevindt zich in de zeer ruime berging tussen keuken en garage. Naast de woonkamer bevindt zich de nachthal, met toegang tot 2 ruime slaapkamers. Daarnaast biedt de ruime zolderverdieping extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting met installatie van een vaste trap. Buiten is er veel parkeergelegenheid voor de woning, of op de afgesloten oprit. Verder is er ook een inpandige garage aanwezig. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuk renovatieproject boordevol mogelijkheden!

2 Chambre(s) 171 m² 1 Salle(s) de bain

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300 000 €

Maison à vendre

3120 Tremelo

Voor meer informatie of een bezoek: ### of ### Via een verscholen oprijlaan kom je bij deze karaktervolle renovatie woning terecht. Privatief, en gelegen achter de andere woningen, geniet je hier van een rustige omgeving en een groen uitzicht op de natuur. Bijkomstig is er een ruime tuin, bestaande uit een prachtig stuk agrarisch gebied. (beide percelen samen: 23,5are groot) De woning zelf heeft een opfrisbeurt nodig, maar daar schuilen net alle opportuniteiten, want zo'n ligging is uniek! Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met toegang tot de badkamer. De badkamer bestaat uit een bad, douche en toilet. Aansluitend aan de inkom treft u de ruime traphal (of bureau) en tot slot de toegang tot de keuken. Deze is geïnstalleerd en voorzien van veel kastruimte. Via de keuken heeft u toegang tot een overdekte veranda, maar ook de grote aangebouwde woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen, en heeft een prachtig uitzicht op groen, ideaal voor gezellige momenten samen. Tot slot beschikt de woning nog over een grote inpandige garage én een aparte tuinberging. Op het eerste verdiep zijn de 2 grote slaapkamers aanwezig en een handige nachthal. Kortom, een idyllische locatie vol potentieel! U laat deze kans toch niet schieten?

2 Chambre(s) 183 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

469 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Située à Keerbergen, cette résidence à vendre au prix de 469 000 € présente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant allier espace professionnel et habitat dans un cadre résidentiel. Érigée en 1953 et nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété polyvalente se compose d’une surface habitable de 132 m² répartie sur trois niveaux, incluant trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. Son vaste terrain de 1 264 m² offre également une agréable orientation sud pour le jardin, complété par une terrasse de 19 m², invitant à profiter pleinement d’un extérieur calme et verdoyant. Le bien inclut un grand ancien garage automobile de 612 m², idéal pour des activités indépendantes ou des projets professionnels nécessitant un espace conséquent. Ce magasin dispose d’équipements spécifiques tels qu’une autobridge, une fosse de vidange et une cabine de peinture, renforçant son potentiel pour des usages variés. À l’étage du magasin, des bureaux, une douche et des espaces polyvalents dédiés au stockage ou à l’archivage viennent compléter ce volume impressionnant. La maison est également dotée d’une cave de 10 m² et d’un garage indépendant de 44 m², renforçant l’aspect fonctionnel et complet de ce bien immobilier. Idéalement implantée à proximité du centre-ville de Keerbergen, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion rapide aux communes voisines et aux autoroutes facilite les déplacements quotidiens. Le chauffage est assuré au gaz et l’ensemble est équipé de vitrages simples. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique importante, soulignant la nécessité de travaux futurs. Cette offre représente une occasion rare sur le marché pour qui souhaite investir dans une propriété offrant à la fois confort de vie et possibilités professionnelles dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception à Keerbergen.

3 Chambre(s) 132 m² 1 Salle(s) de bain

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595 000 €

Villa à vendre

3140 Keerbergen

Cette villa de caractère à vendre à Keerbergen, affichée au prix de 595 000 €, offre une surface habitable généreuse de 325 m² implantée sur un terrain de 24 ares 30 centiares. Construit en 1963, ce bien immobilier nécessite une rénovation, ce qui laisse une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Le bâtiment se compose de cinq chambres spacieuses, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi que de deux salles de bains. L’ensemble comprend également un hall d’entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 42 m² doté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée avec un coin repas. Deux toilettes complètent les aménagements intérieurs, tandis qu’une large mezzanine avec placard intégré vient enrichir l’espace. Le bien bénéficie aussi d’un double garage et d’espaces de rangement pratiques comme une cave fraîche et une buanderie avec chaudière gaz à condensation à haut rendement, renouvelée en 2017. La configuration à quatre façades garantit un bel ensoleillement, notamment grâce à la terrasse et au jardin orientés plein sud, un atout indéniable pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Sur le plan énergétique, cette villa est classée en label D avec un EPC évalué à 382 kWh/m²/an. La situation urbaine est conforme aux normes : la propriété est située dans un quartier résidentiel (woonpark), dispose d’un permis de bâtir et ne fait l’objet d’aucune mesure administrative restrictive, ni est-elle en zone inondable. Localisée au Pauwdreef 3 à Keerbergen, cette villa profite d’un environnement calme et résidentiel entre le centre-ville et le domaine golfique et lacustre proche. Vous bénéficiez également de la proximité des écoles Atheneum accessibles à pied ainsi que d’un cadre verdoyant avec le terrain de promenade naturel Pommelsven tout proche. Cette localisation combine qualité de vie et accessibilité, idéale pour une famille cherchant un cadre paisible sans s’éloigner des commodités. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite de ce bien rare, n’hésitez pas à prendre contact avec nos services. Cette villa à rénover vous attend pour concrétiser un projet immobilier unique dans la charmante commune de Keerbergen.

5 Chambre(s) 325 m² 2 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Aan de Tremelobaan in Keerbergen vindt u deze ruime open bebouwing op een perceel van 1051 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² biedt deze woning een uitstekende basis en verrassend veel potentieel om volledig naar eigen smaak en behoeften te worden gerenoveerd. Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal terecht in de gezellige leefruimte met deels open keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich een lichtrijke veranda, waar u het hele jaar door kan genieten van een optimaal zicht op de tuin en het terras. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische bureel ruimte en een eerste toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. Bovendien beschikt de woning over extra opbergruimte dankzij zowel een kelder als een zolder. Ook op vlak van parkeergelegenheid biedt dit pand alle comfort: de woning is uitgerust met een handige gesloten garage en beschikt over een oprit met mogelijkheid voor 3 wagens te parkeren. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden op een fantastische locatie! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen.

3 Chambre(s) 169 m² 1 Salle(s) de bain

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240 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

C'est dans un cadre résidentiel exceptionnellement idyllique à Keerbergen, nichée au cœur de la verdure et située dans une impasse paisible à proximité du domaine de golf et du lac, que se trouve cette maison à rénover entièrement. La maison, située sur un terrain spacieux de 2 000 m², a été construite en 1953 et est en grande partie considérée comme conforme aux permis de construire. Son emplacement constitue sans aucun doute l'un de ses principaux atouts : calme et résidentiel, entouré de verdure, tout en étant à proximité des commodités de Keerbergen.

1 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain

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298 000 €

Maison à vendre

3128 Baal

Maison familiale à rénover, comprenant 3 chambres et un agréable jardin, à Baal Cette maison familiale semi-ouverte, située sur un terrain de 535 m², offre, grâce à son agencement pratique, son agréable espace extérieur et ses nombreuses possibilités, un fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement modernisée selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un espace de vie lumineux donnant directement sur la cuisine. Elle offre également de nombreux espaces de rangement pratiques. À l’étage, le couloir donne accès à 3 chambres et à un débarras supplémentaire, qui pourrait éventuellement être transformé en salle de bains. À l'extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. La grande allée et le garage offrent suffisamment de places de stationnement. Adjacent à la maison se trouve un agréable jardin où il fait bon se détendre. Il y a également un potager séparé, idéal pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes et herbes aromatiques ou laisser libre cours à leur passion du jardinage. Au fil des ans, divers travaux d’amélioration de l’isolation ont déjà été réalisés. La maison bénéficie ainsi d’un PEB favorable et n’est pas soumise à l’obligation de rénovation. Son emplacement constitue également un atout majeur. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité, tandis que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. En résumé, une maison familiale intéressante offrant une bonne base, un espace extérieur agréable et de nombreuses possibilités pour en faire un foyer moderne. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cette maison ? Venez la découvrir sur place et prenez rendez-vous au ### ou à l'adresse ### .

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Maison à vendre

3020 Herent

Située à Herent, cette résidence à vendre au prix de 395 000 € représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux. Édifiée en 1991, cette maison individuelle offre une surface habitable généreuse de 297 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une distribution originale qui s’écarte des configurations traditionnelles. Composée de quatre chambres et deux salles de bains, elle dispose également d’un toilette séparé, garantissant ainsi un confort optimal pour une famille ou un usage polyvalent. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse libre cours à la personnalisation complète de votre futur bien immobilier. Le cœur de cette demeure est marqué par un escalier central remarquable qui traverse les différents étages et aboutit à un vaste palier, véritable pièce maîtresse de l’agencement intérieur. Cette architecture particulière crée des espaces modulables, pouvant aisément s’adapter à vos besoins spécifiques : chambres, bureaux, espaces de loisirs ou autres fonctions polyvalentes. Implantée sur un terrain de 688 m², la propriété bénéficie d’un jardin arrière spacieux à aménager selon vos envies, offrant une véritable extension extérieure agréable qui s’harmonise naturellement avec la maison. Les raccordements à l’eau et au gaz sont présents, facilitant ainsi les installations futures. Localisée dans une zone d’extension résidentielle au cœur de Herent, cette propriété se trouve proche de Leuven, de l’autoroute E314 ainsi que du centre hospitalier universitaire Gasthuisberg, ce qui garantit un accès aisé aux commodités et infrastructures essentielles. Toutefois, son caractère unique et son architecture originale en font un projet exceptionnel pour ceux souhaitant imprimer leur style tout en conservant des éléments distinctifs rares dans le marché. Ce bien est proposé au prix de 395 000 €, sans TVA. Pour les acquéreurs intéressés, une alternative est également possible via la cession de parts pour un montant de 360 000 €. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet singulier et envisager ensemble les possibilités qu’offre cette résidence hors du commun.

4 Chambre(s) 297 m² 2 Salle(s) de bain

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340 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Cette charmante villa, construite en 1954, est construite sur un beau terrain de 7 ares 95 ca, dans un quartier résidentiel calme et familial à Keerbergen. Avec une superficie habitable de 154 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent la rénover et créer un intérieur entièrement à leur goût. La maison dispose d'une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une agréable vue sur le vaste jardin, d'un garage fermé, d'une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une cave partielle. L'accès à la propriété par l'avant et l'arrière constitue un atout supplémentaire en termes de confort. La maison est également équipée de volets et est chauffée au mazout. La citerne à mazout a été contrôlée et est conforme pour rester en service. Le bien est libre à l'acte et n'est pas situé en zone inondable. Sa situation privilégiée, la forte demande pour les maisons quatre façades dans ce quartier ainsi que la qualité du terrain font de cette propriété un investissement intéressant offrant un beau potentiel de valorisation. N'hésitez pas à contacter Frederik pour plus d'informations ou pour organiser une première visite: ###

3 Chambre(s) 151 m² 120 m² Surface constructible

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318 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

Située à Keerbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien immobilier à rénover, offrant une surface habitable de 155 m² sur un terrain généreux de 10 ares 30 centiares. Édifiée en 1966, cette maison individuelle en quatre façades s’implante dans un environnement calme, au bout d’une impasse, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Le prix demandé pour ce bien est de 348 000 €, avec un revenu cadastral fixé à 805 €, sans TVA applicable. La configuration intérieure comprend une entrée desservant un spacieux séjour de 52 m² agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’une buanderie avec douche. Deux chambres de taille confortable (13 m² chacune) sont complétées par un espace bureau ou une petite troisième chambre d’environ 5 m². Une garage indépendant complète l’ensemble. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au mazout, accompagnée du poêle à bois dans le séjour. L’habitation est actuellement équipée de simples vitrages et présente un certificat de performance énergétique (EPC) très peu performant affichant 956 kWh/m² par an, avec un label énergétique F. Conformément à la réglementation en vigueur, une rénovation énergétique devra être entreprise dans les six ans suivant l’acquisition afin d’atteindre au minimum un label D. Le terrain orienté est bénéficie d’une profondeur de 53 mètres pour une largeur de façade de 19 mètres, offrant un cadre agréable pour aménager un jardin intime. Située dans une zone résidentielle à caractère rural, la propriété ne se trouve pas en zone inondable et affiche des scores de construction solides conformes aux normes en vigueur. Des primes pour la rénovation énergétique sont disponibles via les dispositifs régionaux flamands, facilitant ainsi la mise aux normes de ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de découvrir le potentiel exceptionnel qu’offre cette maison à Keerbergen.

2 Chambre(s) 155 m²

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150 000 €

Maison à vendre

3140 Keerbergen

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een charmante woning met enorm veel potentieel op een gunstige locatie in een rustig zijstraatje vlakbij het centrum van Keerbergen? Homixx Vastgoed stelt met trots deze karaktervolle, te renoveren halfopen bebouwing aan u voor. Met een grondoppervlakte van 120 m² en een bewoonbare oppervlakte van 106 m² biedt dit pand de perfecte basis voor handige aanpakkers of investeerders om een leuk project te realiseren. Bij het betreden van de woning ontdekt u een functionele indeling. De gezellige living en eetplaats sluiten aan op de keuken, die samen met de rest van de woning volledig gerenoveerd dient te worden. Hier kunt u met de juiste ingrepen een moderne, culinaire plek creëren. Verder beschikt de woning over een praktische, te renoveren badkamer waarnaast ook een handige plaats is voor een berging en wasplaats. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de aanwezigheid van zowel een droog keldertje onder de trap alsook een geïsoleerde zolder beschikt u over extra stockageruimte of uitbreidingsmogelijkheden. Buiten is het heerlijk vertoeven op het gezellige terras. Troeven: Charmante woning met een uniek karakter die wacht op een frisse, moderne wind. Stevige basis vanwege het dak van de woning dat reeds volledig vernieuwd werd, wat u een mooie voorsprong geeft bij de renovatiewerken. Totaalproject op maat: De volledige woning, inclusief de keuken en badkamer, is te renoveren naar uw eigen smaak, stijl en budget. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!

2 Chambre(s) 106 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Villa à vendre

3140 Keerbergen

Cette villa d’exception, à rénover, est proposée à la vente pour un prix de 695 000 € à Keerbergen, dans la province du Brabant flamand. Édifiée en 1955, cette propriété imposante bénéficie d’une surface habitable de 520 m², agrémentée d’une généreuse cave de 80 m² et d’un grenier accessible de 75 m². Implantée sur un vaste terrain de 53 ares, elle offre un cadre naturel avec un jardin et une extension boisée orientés à l’ouest, propices aux beaux couchers de soleil. Pensée pour offrir un espace de vie confortable et polyvalent, cette villa comprend notamment sept chambres spacieuses, dont certaines très vastes avec dressing, trois salles de bain, deux garages ainsi que plusieurs espaces de réception dont un séjour de près de 93 m² et une véranda de 21 m². La configuration intérieure se prête également à une habitation avec famille étendue ou à une conciergerie, grâce à ses multiples accès et vastes volumes. Le chauffage central au mazout, avec chaudière récente datant de 2012, assure un certain confort mais la maison nécessite une rénovation complète afin d’améliorer son efficacité énergétique. Classée EPC F avec une consommation spécifique élevée (560 kWh/m²/an), la propriété impose aux acquéreurs une obligation de travaux pour atteindre au minimum un label D dans les six années qui suivent l’achat. Ce bien immobilier offre ainsi un potentiel rare sur un secteur résidentiel calme et recherché, combinant espace, nature et possibilités d’aménagement personnalisées. Située dans un parc résidentiel sans plan de lotissement ni servitude particulière, la villa bénéficie d’un environnement non soumis au risque d’inondation et parfaitement conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Son kadastraal inkomen s’élève à 4 604 €, reflétant sa valeur foncière substantielle. Les futurs acquéreurs pourront également consulter les aides financières disponibles pour la rénovation via les dispositifs régionaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien unique à Keerbergen, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence afin d’explorer pleinement les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété d’envergure.

7 Chambre(s) 520 m² 3 Salle(s) de bain

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295 000 €

Maison à vendre

3130 Begijnendijk

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een woning met potentieel die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten of een bouwgrond waar u helemaal uw droom kan realiseren? Dan is deze karaktervolle open bebouwing / bouwgrond iets voor u, gelegen in een oase van rust en groen in het geliefde Begijnendijk. Met een indrukwekkende grondoppervlakte van 1214 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor wie houdt van ruimte, privacy en een landelijke omgeving. De woning beschikt over een huidige bewoonbare oppervlakte van 139 m², maar kan nog uitgebreid worden. Bij het betreden van de woning vindt u een dubbele leefruimte (living, eetplaats, slaapkamer) en een keuken. De gelijkvloerse verdieping is verder uitgerust met een badkamer waarin ook de wasplaats is ondergebracht, een toilet en een aangename veranda. De bovenverdieping telt nog eens twee extra volwaardige slaapkamers en biedt via de zolder extra opbergruimte of verdere uitbreidingsmogelijkheden. Buiten wordt u verrast door een ruim terras en een zeer diepe, groene tuin waar u volledig tot rust komt. Een grote troef is de ruime achterbouw, dewelke perfect dienst kan doen als atelier, hobbyruimte of extra opslagplaats voor de zelfstandige of doe-het-zelver. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid voorzien op het eigen terrein dankzij de meerdere buitenparkings. Dit pand bevindt zich op een locatie in buitengebied in landelijk woongebied, is niet verkaveld en ook niet getroffen door een RUP. De algemeen geldende richtinggevende voorschriften gelden hier, bouwdiepte max 15/12, minimaal 3 m zijdelingse bouwvrije stroken, max 2 bouwlagen + dak,.... Beperkingen rond bouwen van aanhorigheden zijn er hier niet specifiek. Opvallende besluiten of lopende dossiers zijn er evenmin. De combinatie van de uiterst rustige ligging en het grote perceel geven een een unieke basis om uw droomwoning te realiseren.

3 Chambre(s) 139 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Maison à vendre

2223 Schriek

Maison à rénover offrant un grand potentiel, située sur un vaste terrain de 9 115 m² dans le cadre champêtre de Schriek. Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison familiale de caractère vous offre alors une opportunité unique. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie lumineux, une cuisine pratique, une véranda et diverses pièces fonctionnelles. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce séparée pouvant être aménagée en salle de bains. Le véritable atout réside dans le vaste terrain de 9 115 m² comprenant un grand jardin et un pré attenant, comme le montre la photo aérienne. Idéal pour ceux qui aiment le calme, l’espace et la vie en plein air. Grâce à son emplacement rural à Schriek et à sa bonne desserte vers les communes environnantes, c'est la propriété idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel. Prenez rendez-vous au ### ou à l'adresse ### . Obligation de rénovation : dans les 6 ans suivant l'achat, le label EPC doit être amélioré pour atteindre au moins le niveau D.

3 Chambre(s) 172 m² 1 Salle(s) de bain

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235 000 €

Maison à vendre

2223 Schriek

Immeuble commercial entièrement rénové avec locaux d'habitation, situé dans un endroit privilégié près du centre de la charmante Schriek, avec des magasins, des écoles et des transports en commun dans les environs immédiats. La propriété a une surface habitable de 237m² sur un terrain de 200m² et est aménagée de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve la zone commerciale, qui est divisée en une zone commerciale avec salle d'attente et une cuisine spacieuse. On y accède par un hall d'entrée séparé qui sert également de garde-manger. La partie privée du rez-de-chaussée comprend une petite cuisine et un salon auquel on accède par un couloir pour se rendre aux toilettes et à la terrasse couverte avec un grand débarras. Au premier étage, on trouve un grand hall de nuit, 7 chambres et 1 salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités et est disponible immédiatement. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : ### ou ### Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans suivant l'achat = rénovation obligatoire vers le label D ou mieux.

4 Chambre(s) 237 m² 1 Salle(s) de bain

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398 000 €

Maison à vendre

2820 Rijmenam

Maison familiale bien entretenue, bénéficiant d'un emplacement de premier choix à Rijmenam, située dans une rue calme et résidentielle, à quelques minutes à pied du centre-village à l'ambiance champêtre, avec ses écoles, ses commerces et ses transports en commun. Cette charmante villa de plain-pied a été construite en 1967, a toujours été entretenue avec le plus grand soin et offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable dans un emplacement exceptionnel. La maison bénéficie d’un agencement pratique et fonctionnel. Depuis le hall d’entrée, on accède au salon lumineux, auquel se raccorde la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains, ce qui rend la maison particulièrement facile d’accès. Les places de stationnement ne manquent pas non plus grâce à la grande allée et au garage intégré. À l'extérieur, le jardin soigné et aménagé constitue un endroit agréable pour profiter du calme et de l'intimité. Au fil des ans, divers travaux de rénovation ont par ailleurs été réalisés, notamment la réfection de la toiture et le remplacement de la chaudière. Son emplacement exceptionnel constitue sans aucun doute l’un de ses principaux atouts : un cadre de vie calme et résidentiel, à deux pas du centre-ville animé de Rijmenam, avec des écoles, des commerces et les transports en commun à portée de main. Venez découvrir par vous-même les atouts et le potentiel de cette maison lors d’une visite. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui au ### ou à l’adresse ### .

2 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain

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545 000 €

Villa à vendre

3020 Herent

Bienvenue dans la prestigieuse avenue Acacia à Herent, un quartier résidentiel verdoyant, recherché et idéal pour les familles, où la confidentialité est primordiale. Vous profitez ici d’un cadre de vie exclusif, tout en étant à seulement quelques minutes du centre animé de Louvain. Écoles, commerces, transports en commun et axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort et accessibilité. Sur ce terrain exceptionnel de pas moins de 69 ares, se dresse une charmante villa quatre façades, nichée au milieu d’une végétation mature et entourée d’un vaste espace extérieur. Le grand jardin garantit non seulement une intimité totale, mais offre également d’immenses possibilités aux amateurs de jardinage, aux familles aimant profiter de la vie en plein air ou à ceux rêvant d’un espace extérieur luxueux. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles. Les pièces de vie sont généreuses et lumineuses, avec de larges baies vitrées permettant de profiter en permanence de la vue splendide sur la verdure environnante. Cette propriété représente une combinaison rare : un emplacement d’exception, un espace extérieur incomparable et un potentiel de rénovation inspirant. Pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif en pleine nature, tout en restant proches de toutes les commodités, il s’agit d’une opportunité unique à ne pas manquer.

5 Chambre(s) 282 m² 1 Salle(s) de bain

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695 000 €

Maison de maître à vendre

3020 Herent

À la recherche d’une maison de maître pleine de caractère à Herent ? Voici une opportunité rare avec cette villa indépendante située au 21, Haachtstraat, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Proposée à 695 000 €, cette propriété s’étend sur une parcelle généreuse de 17a 27ca offrant une surface habitable de 299 m². Construite en 1950, cette demeure à rénover présente un fort potentiel grâce à ses vastes espaces intérieurs et ses possibilités d’extension, notamment sous les combles. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse avec un large escalier d’époque, menant à plusieurs pièces conviviales. Le salon, réservé aux invités, conserve ses finitions authentiques, tandis qu’une seconde pièce à vivre avec cheminée s’ouvre sur une cuisine rustique entièrement équipée. Une véranda lumineuse jouxte la cuisine et offre une belle vue sur le jardin paysager agrémenté d’une piscine extérieure et d’un poolhouse, à régulariser. Cette configuration est complétée par un garage intégré pour une voiture, deux toilettes séparées et une salle de bains comportant douche, baignoire, lavabo et WC, située à l’étage aux côtés de trois grandes chambres aux planchers en bois massif. Le sous-sol de 74 m² ajoute un volume complémentaire appréciable, idéal pour stockage ou aménagements futurs. Implantée sur un terrain de plus de 1700 m² orienté est, cette maison bénéficie d’une façade de 14 mètres de large et d’une profondeur de près de 54 mètres. L’environnement résidentiel paisible de Herent garantit un cadre de vie agréable, sans risque d’inondation, avec la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules à l’extérieur. Le chauffage au gaz assure un confort moderne tout en restant fonctionnel. Bien que n’étant pas meublée et nécessitant des travaux, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite conjuguer charme ancien et projets personnalisés dans un cadre privilégié. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique en son genre, nous vous invitons à prendre rendez-vous rapidement.

3 Chambre(s) 299 m² 254 m² Surface constructible

Détails

Maison à vendre à rénover - Werchter

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