Villa à vendre - Keerbergen RBW30077

Raymond Lambertslaan 10 3140 Keerbergen

695 000 €

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RBW30077

  • 7 Chambre(s)
  • 520 m²
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Standingvolle te renoveren villa van 520m² op 53 areStandingvolle villa op een mooi perceel van 53 are met tuin en bos in een rustige en residentiële straat. West georiënteerd.Omvat: 80m² diverse kelders, 2 inkomhallen, vestiaire, wc, zeer ruime living 93m² + veranda 21m², keuken met ontbijthoek, wasplaats-berging, 2 garages, 3 bad-of douchekamers, 7 slaapkamers (32m² met dressing - 20m² - 13m² - 12m² - 11m² - 10m² - 10m²), kitchenette.Hoger via uitschuifladder: bergzolder 75m².CV-mazout - verwarmingsketel van 2012. EPC 560 kWh/m² - energielabel F - UC3756046-RES-1.Bouwjaar: 1955 - dient gerenoveerd te worden.De villa is tevens geschikt voor wonen met inwonende familie of conciërgewoonst.Totale vloeroppervlakte: 520m² + kelder 80m² + zolder 75m². Ki: 4.604 euro.Stedenbouwkundige info: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in een verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen - gebouwscore A - perceelscore A en bos achteraan perceelscore B (pluviaal).PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 4 604 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

520 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Surface totale du terrain

5300 m²

Profondeur du terrain

115 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

560 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3756046-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30077 Réf. vendeur: 4398187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 46'' 954 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

771 m 2' 38'' 771 m 1' 36'' 641 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

771 m 2' 38'' 771 m 1' 36'' 641 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

771 m 2' 38'' 771 m 1' 36'' 641 m 9' 771 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

391 m 5'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

391 m 5'

De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen

391 m 5'

Gares

Haacht

5,1 km 18' 5,5 km 7' 4,6 km 20' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Brussels Airport

21,7 km 1º 25' 25,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

1,6 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

1,8 km 6' 1,7 km 11' 1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lauzan

1,5 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Keerbergen

1,8 km 6' 1,8 km 2' 2'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Aldi Haacht

3,4 km 13' 3,8 km 5' 3 km 20' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

27,7 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

26,8 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,1 km 2' 22''

Transports en commun

S'installer à Keerbergen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 290 - Tremelo - Haacht - Rijmenam - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 31 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 2 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" est à 17 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Lauzan" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Keerbergen" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 21 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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