Maison à vendre - Tremelo RBW11815

Kruisstraat 52 3120 Tremelo

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Kruisstraat 52 3120 Tremelo

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Description


Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 346 .

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een absolute toplocatie? Homixx Vastgoed stelt u deze charmante, recent volledig gerenoveerde open bebouwing voor in het hartje van Tremelo. Hier geniet u van al het hedendaagse comfort van een vernieuwde woning, gecombineerd met een uiterst centrale ligging waarbij winkels, scholen en het openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime loods, dat kan dienen als garage/werkplaats/berging/...

De woning is gelegen op een mooi en onderhoudsvriendelijk perceel van 255 m² en beschikt over een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van 166 m² en is uitgerust met zonnepanelen. Dankzij de goede indeling en de uitstekende materiaalkeuzes is er een optimaal gevoel van licht en ruimte gecreëerd. De gezellige leefruimte loopt naadloos over in de moderne, open keuken die uitnodigt tot gezellig koken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging/wasplaats, wat het dagelijkse comfort versterkt. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet.

Op de bovenverdieping treft u een eerste volwaardige, lichtrijke slaapkamers en een smaakvol afgewerkte badkamer met toilet en inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een volledig afgewerkte zolder verdieping als extra slaapkamer.

Een unieke kans om zonder zorgen te wonen/werken in het geliefde hartje vanTremelo!

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

255 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11815 Réf. vendeur: 7692719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

328 m 1' 5'' 328 m 23'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

530 m 1' 46'' 677 m 1' 1'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

530 m 1' 46'' 677 m 1' 1'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 10' 3,2 km 39'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

88 m 1' 3''

De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht

88 m 1' 3''

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

88 m 1' 3''

Gares

Wezemaal

7 km 37' 9,3 km 12' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Brussels Airport

24,5 km 1º 44' 37,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

882 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

2,8 km 10' 2,4 km 26' 2,5 km 30'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

741 m 9'

Supermarchés

Aldi Tremelo

72 m 18'' 72 m 12'' 72 m 51'' 72 m 51''

Carrefour Market Tremelo - Kruis

112 m 22'' 112 m 8'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Delhaize Tremelo

581 m 2' 7'' 581 m 47'' 557 m 7' 575 m 7'

Activités

Centre Sortilège.be

30,3 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,2 km 2' 49''

Transports

Ce bien, situé près de Kruisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 30 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 37 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 32 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Piccolini" (crèche) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tremelo" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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