Maison à vendre - Tremelo RBW19268

Pater Damiaanstraat 98 3120 Tremelo

448 000 €

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RBW19268

  • 5 Chambre(s)
  • 282 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située à Tremelo, cette remarquable résidence à vendre vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles telles que les supermarchés, les écoles, et les transports en commun. Implantée sur un vaste terrain de 1 655 m², cette propriété offre une surface habitable généreuse de 282 m², complétée par une annexe attenante d’environ 180 m² à aménager selon vos besoins. Érigée en 1918, cette maison allie charme et potentiel, bénéficiant d’un excellent état général qui vous permet d’y emménager immédiatement sans travaux. L’intérieur de ce bien immobilier se compose de cinq chambres spacieuses et deux salles de bains, dont l’une est équipée d’une baignoire, lavabo et toilettes. La maison dispose également de trois toilettes au total pour plus de confort. Vous accédez à la demeure par un hall d’entrée accueillant incluant un vestiaire et un WC pour les invités. Le séjour lumineux est agrémenté d’une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse tandis que la cuisine attenante est équipée des appareils électroménagers essentiels. Une pièce bureau indépendante, une véranda lumineuse ainsi qu’une buanderie offrant des installations supplémentaires avec douche, lavabo, sauna et toilettes complètent ce niveau. Un bâtiment annexe sur la droite comprend un garage intérieur et des espaces de rangement supplémentaires, augmentant encore la fonctionnalité de cette propriété d’exception. Idéalement située sur un terrain entièrement clôturé avec un magnifique jardin et une large terrasse, cette résidence offre un environnement privilégié pour profiter pleinement de l’extérieur. La maison est chauffée au mazout et équipée de double vitrage ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. Classée avec un certificat de performance énergétique (EPC) indiquant une consommation de 389 kWh/m²/an, elle répond aux normes actuelles et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Proposée au prix de 448 000 €, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché tremelois. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 893 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

282 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1655 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20260520-0003874419-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19268 Réf. vendeur: 4371682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 30' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

1,1 km 4' 1,6 km 2' 927 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

1,1 km 4' 1,6 km 2' 927 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,5 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

480 m 6'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

480 m 6'

De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal

480 m 6'

Gares

Wespelaar-Tildonk

5,9 km 20' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 28' 27,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,7 km 22' 3 km 41' 3,7 km 44'

Supermarchés

Aldi Tremelo

2,3 km 8' 2,7 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,4 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 28' 2,4 km 28'

Delhaize Tremelo

2,8 km 10' 3,2 km 4' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,5 km 33'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,8 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,1 km 2' 32''

Magasins

Vivre près de Pater Damiaanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tremelo" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (30 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 33 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii", à seulement 18 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 20 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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