Maison à vendre - Tremelo RBT43845

Kruisstraat 259 3120 Tremelo

398 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBT43845

  • 2 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 259 Kruisstraat à Tremelo offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 6 ares 99 ca. Construite en 1963 et rénovée en 2018, cette maison présente un intérieur fonctionnel avec deux chambres confortables, dont une avec accès à un dressing ou espace de rangement en mezzanine. La pièce principale, d'une superficie de 48 m², inclut un salon lumineux doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une véranda, idéale pour profiter du soleil dans une orientation plein sud. L’habitation comprend également une salle de douche, un bureau de 3,6 m², ainsi qu'une buanderie et un garage double avec accès direct à l’intérieur de la maison, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, complété par une pompe à chaleur et une pelletkachel (poêle à pellets), assurant un bon niveau d’efficacité énergétique avec un certificat EPC de 383 kWh/m²/an. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin orienté au sud, idéal pour les activités extérieures ou pour profiter du climat en toute quiétude. La parcelle est bien située dans un secteur résidentiel, non sensible aux risques d’inondation, avec toutes les connexions essentielles en eau et gaz. La propriété est vendue non louée, dans un état excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et pratique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

48 m²

Surface du bureau

4 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

699 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

UC 3601836_RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT43845 Réf. vendeur: 4058868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2,6 km 26' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

828 m 2' 45'' 828 m 1' 2'' 728 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

828 m 2' 45'' 828 m 1' 2'' 728 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,4 km 5' 1,4 km 2' 1'' 1,2 km 10' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

248 m 2' 58''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

248 m 2' 58''

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

248 m 2' 58''

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,4 km 22' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 29' 27 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

969 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

4,1 km 19' 3,1 km 26' 3,8 km 46'

Supermarchés

Aldi Tremelo

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,8 km 20' 1,9 km 22'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,9 km 21' 1,9 km 23'

Delhaize Tremelo

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 2,2 km 20' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,4 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,7 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2 km 2' 24''

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 32 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 2 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 30 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Wespelaar-Tildonk") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 46 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tremelo" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Atheneum Keerbergenii", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Boeliewoelies" et se situe à 3 minutes en voiture.

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