Maison à vendre - Tremelo RBT73218

Louisastraat 8 3120 Tremelo

365 000 €

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RBT73218

  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Tremelo, cette maison de plain-pied, construite en 1987, offre un intérieur spacieux et lumineux avec une superficie habitable de 132 m². La propriété dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire/douche et un WC indépendant. La cuisine ouverte, récente et entièrement équipée, comprend un plan de travail en granit, un réfrigérateur avec congélateur, une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, une double évier et un lave-vaisselle. La pièce de vie bénéficie de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et donnant accès à un joli jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur de la propriété comprend un terrain d'environ 990 m² avec une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air ou la détente. La maison est entourée d’un jardin soigné, clôturé et facile d’entretien, avec un abri de jardin pour le rangement. Un carport permet de stationner plusieurs véhicules, avec une possibilité supplémentaire de garer jusqu’à quatre voitures dans l’allée. La maison possède également une cave non présente, mais une grande mezzanine au-dessus de toute la maison offre un espace supplémentaire pour le stockage ou autres aménagements. À l’intérieur, la propriété bénéficie d’un chauffage électrique avec une option de modernisation vers une pompe à chaleur air-air, ce qui pourrait améliorer la performance énergétique et permettre d’atteindre un label EPC B. Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2022 par du verre à haute efficacité énergétique avec moustiquaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à seulement un kilomètre du centre de Tremelo, offrant un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

990 m²

Profondeur du terrain

49 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Référence PEB

20250616-0003626378-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT73218 Réf. vendeur: T1712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

593 m 1' 58'' 593 m 1' 11'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

1,5 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4 km 14' 4,7 km 6' 3,3 km 23' 4 km 48'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,6 km 13'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

273 m 3'

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

273 m 3'

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

340 m 4'

Gares

Wezemaal

7,2 km 38' 10,6 km 14' 5,3 km 0º 60' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Brussels Airport

26 km 1º 49' 38,7 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,9 km 14' 3,2 km 26' 3,6 km 44'

Supermarchés

Okay Tremelo

783 m 2' 36'' 783 m 1' 8'' 673 m 9' 783 m 9'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,7 km 6' 1,8 km 2' 11'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Delhaize Tremelo

1,7 km 7' 1,8 km 2' 48'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

3,8 km 5'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Tremelo" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Michielsinstituut", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à seulement 5 minutes à vélo."Onki Donki" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 44 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Werchter Rotonde".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

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