Maison à vendre - Tremelo RBU00376

Nobelstraat 192 3120 Tremelo

612 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU00376

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans la rue Nobelstraat 192 à Tremelo, cette nouvelle résidence offre une surface habitable de 270 m², située dans un environnement calme à Baal. La maison est encore à aménager selon les préférences de l’acquéreur, permettant une personnalisation complète pour créer la maison de ses rêves. Elle dispose d’un hall d’entrée avec toilettes séparées, ainsi qu’une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. À l'étage, la propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante équipée d’une douche. Une autre salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche à l’italienne est également présente, idéale pour une famille. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un système de ventilation C+ pour optimiser l’efficacité énergétique, ce qui contribue à réduire les coûts de consommation et offre la possibilité de bénéficier de réductions fiscales. Extérieurement, la propriété possède un jardin d’environ 950 m², une terrasse pavée de 30 m² et un garage intérieur. La façade nord s’inscrit dans un bâtiment en quatre faces avec deux places de parking extérieures disponibles. La maison, construite en 2025, est immédiatement disponible à la vente et se situe dans une zone où le risque d’inondation est possible. Son certificat électrique conforme et son indice de performance énergétique (E-peil 30) en font une option attrayante pour ceux recherchant une habitation moderne, écoénergétique et adaptable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 612 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Energiezuinige nieuwbouwwoning (270 m²) te koop met een bewoonbare oppervlakte van 270 m², gelegen in een rustige straat in Baal. Deze woning is nog volledig af te werken naar eigen smaak, zodat u uw droomwoning van A tot Z zelf kunt samenstellen. Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid, met een E-peil 30! De woning beschikt over een inkomhal met apart toilet, een inpandige garage en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken en grote raampartijen. Achteraan ligt een aangelegd terras met klinkers, perfect om van de buitenlucht te genieten. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en en-suite badkamer (douche). Daarnaast is er een extra badkamer met ligbad en inloopdouche, ideaal voor gezinnen. Voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatiesysteem C+, wat zorgt voor een energiezuinige woning met lage verbruikskosten én mogelijke korting op onroerende voorheffing. Troeven: ·220 m² bewoonbare oppervlakte ·E-peil 30 ·4 slaapkamers 2 badkamers ·Inpandige garage ·Zonnepanelen, warmtepomp & ventilatiesysteem C+ ·Aangelegd terras ·Veel lichtinval en ruimte
Prix 612 000 € à 612 000 €
Surface habitable 270 m² à 270 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1174 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00376 Réf. vendeur: 253703 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 680 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 680 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,4 km 23' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,8 km 14'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

1,4 km 17'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,4 km 17'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,4 km 17'

Gares

Booischot

3,5 km 14' 3,7 km 4' 3 km 24' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

28,7 km 2º 8' 41,6 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

3,4 km 13' 3 km 24' 3,4 km 41'

Supermarchés

Okay Begijnendijk

3,3 km 12' 3,8 km 4' 2,7 km 37' 3,3 km 39'

Carrefour Market Baal Tremelo

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Goor

4,2 km 25' 4,5 km 5' 3,2 km 35' 4,2 km 51'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,6 km 8'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.Une gare SNCB ("Booischot") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Booischot Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à 1 minute en voiture."Kinderopvang Aan De Heide" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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