Maison à vendre - Tremelo RBU39158

Ijzerstraat 34 3120 Tremelo

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 2 Place(s) de parking
Ijzerstraat 34 3120 Tremelo

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Tremelo, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier rénové avec soin et situé dans un environnement paisible. Cette maison de plain-pied, construite en 1965, présente une surface habitable d’environ 117 m², offrant un espace confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour ceux cherchant un espace pratique et convivial. Son prix de 399 000 € en fait une option attractive dans la région, avec des caractéristiques qui combinent confort, modernité et proximité du centre de Tremelo. La propriété se distingue par son intérieur lumineux, grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage et ses volets en PVC, qui apportent à la fois sécurité et isolation. En pénétrant dans la maison, vous découvrez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie en L, d’environ 45 m², qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un réfrigérateur, une congélateur séparée, une plaque à induction, une hotte, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, permet de cuisiner dans un cadre moderne et pratique. La salle de bain, rénovée avec goût, dispose d’une douche à l’italienne, d’un lavabo double avec meuble mural, et d’un WC, offrant confort et élégance. Deux chambres spacieuses (environ 14 m² et 12,5 m²) complètent ce bien, toutes bénéficiant d’un point de vue agréable sur l’extérieur verdoyant. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste jardin entourant la maison, comprenant une zone pour les poules et un potager, parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux recherchant un cadre naturel pour se détendre. La propriété possède également une grande cave pouvant accueillir une buanderie ou un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’un parking pour deux à trois véhicules devant la maison et une garage indépendant sécurisé. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, offrant une énergie conforme à la réglementation en vigueur (EPC C), et l’électricité est aux normes. La maison est immédiatement habitable, bien que l’extérieur puisse encore être personnalisé selon vos préférences. Située dans un quartier résidentiel tranquille à Tremelo, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en étant proche des commodités locales. La proximité des écoles, commerces et services facilite la vie quotidienne, tandis que le calme de la rue contribue à une atmosphère sereine. La localisation du bien permet également un accès facile aux axes routiers principaux vers d’autres régions, faisant de cette maison une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement et découvrir par vous-même tous les atouts de cette belle résidence. Le prix indiqué exclut les frais de notaire et d’enregistrement, mais représente une formidable opportunité pour acquérir un bien clé en main dans la région de Tremelo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

117 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1056 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

47 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250816-0003665562-RE-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU39158 Réf. vendeur: T1752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

1,8 km 8' 2,1 km 2' 30'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

443 m 1' 28'' 443 m 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

443 m 1' 28'' 443 m 50'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

317 m 4'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

317 m 4'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

317 m 4'

Gares

Wespelaar-Tildonk

6,5 km 22' 8,4 km 11' 5,2 km 59' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels Airport

23,5 km 1º 41' 37,5 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

385 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,1 km 19' 2,4 km 26' 2,9 km 34'

Supermarchés

Aldi Tremelo

1,1 km 6' 1,3 km 1' 59'' 873 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

1,2 km 6' 1,4 km 1' 55'' 966 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Tremelo

1,6 km 7' 1,9 km 2' 35'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,9 km 32'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

1,9 km 2' 45''

Tourisme

En 32 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (32 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tremelo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Boeliewoelies" à 22 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Klimboom", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Wespelaar-Tildonk") est située à 22 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv") pour votre véhicule électrique.

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