Maison à vendre - Tremelo RBU85087

Nobelstraat 192 3120 Tremelo

612 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 270
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Nobelstraat 192 3120 Tremelo

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Tremelo, située au 192 Nobelstraat, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre calme et privilégié. Proposée au prix de 612 000 €, cette propriété incarne le parfait équilibre entre modernité, durabilité et confort. Avec une surface habitable de 270 m², cette maison en construction, prévue pour une disponibilité immédiate en 2025, offre un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs cherchant un logement clé en main ou à personnaliser selon leurs goûts. La conception contemporaine de cette résidence comprend deux niveaux, quatre chambres spacieuses, une salle de bain principale avec douche, ainsi qu'une salle supplémentaire équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. La superficie intérieure généreuse de 44 m² pour le séjour vous accueille dans un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. L'extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable. Un vaste terrain de 950 m² entoure la maison, agrémenté d’un joli terrasse de 30 m², parfait pour les repas en plein air ou la détente au soleil. La maison bénéficie également d’un garage intérieur pour une voiture, ainsi que de deux places de parking extérieures, offrant une praticité optimale. La conception énergétique de la maison est un véritable point fort, avec un E-peil de seulement 30, grâce à l’installation de panneaux solaires, une pompe à chaleur et un système de ventilation C+ ; ces équipements garantissent une faible consommation d’énergie et réduisent considérablement les coûts de chauffage et d’électricité. La maison est construite selon les standards modernes avec quatre façades, bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à ses grandes fenêtres, tout en étant orientée au nord. Son certificat électrique conforme et ses caractéristiques techniques avancées en font également un investissement sûr et durable. Située dans un environnement paisible à Tremelo, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des services essentiels, écoles et espaces verts, tout en étant suffisamment isolée pour offrir tranquillité et quiétude. La région dispose d’un bon réseau routier permettant de rejoindre rapidement les axes principaux, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité avec la nature et le cadre serein en font un lieu idéal pour ceux qui recherchent un habitat familial ou un pied-à-terre confortable dans la région. Pour toute personne souhaitant concrétiser son projet immobilier dans un quartier résidentiel calme tout en profitant des avantages d’une construction moderne et écologique, cette résidence représente une opportunité unique. N’attendez plus pour découvrir cette maison innovante. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Tremelo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 612 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1174 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU85087 Réf. vendeur: 279836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 0 m 0'' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

719 m 2' 23'' 719 m 52'' 0 m 0'' 719 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

4,4 km 15' 4,4 km 4' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14,8 km 14'

Bus

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

1,4 km 17'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,4 km 17'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,4 km 17'

Gares

Booischot

3,5 km 14' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

28,7 km 2º 8' 41,6 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vissendijk

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

3,4 km 13' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Okay Begijnendijk

3,3 km 12' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Market Baal Tremelo

3,1 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delhaize Goor

4,2 km 25' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6,6 km 8'

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Sint-Michielsinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Aan De Heide" à 22 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 14 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Booischot".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Booischot Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 33 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Begijnendijk" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Baal Tremelo" (4 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 8 minutes en voiture.

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