Maison à vendre - Tremelo RBW12735

Nieuwstraat 57 3120 Tremelo

595 000 €

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RBW12735

  • 3 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 346 . Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde open villa met een landelijk karakter, ideaal gelegen op een royaal perceel van 1.680 vierkante meter. Met een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 179 vierkante meter en een gunstige EPC-score C biedt deze woning u het perfecte evenwicht tussen modern, hoogwaardig wooncomfort en een oase van rust. Bij het betreden van de villa ervaart u meteen het doordachte ruimtegevoel en de warme sfeer. De gezellige leefruimte sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken, wat zorgt voor een fijne, huiselijke dynamiek waarin u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De woning beschikt over drie volwaardige, lichtrijke slaapkamers, twee smaakvol afgewerkte badkamers en twee aparte toiletten. Daarnaast is de villa uitgerust met een ruime kelder, wat u voorziet van extra praktische opbergruimte. Buiten is het puur genieten in de prachtig aangelegde tuin, uitgerust met een verfrissend zwembad en een sfeervol terras waar u in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten. De inpandige garage biedt ruimte voor één wagen en is tevens uitgerust met een handige berging of wasplaats. Daarnaast beschikt het eigendom over twee buitenparkeerplaatsen op de oprit. Met deze instapklare villa kiest u voor zorgeloos en kwalitatief wonen in een schitterende, groene setting. Als uw professionele vastgoedpartner begeleiden wij u met veel enthousiasme en deskundigheid bij de ontdekking van uw nieuwe thuis. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 678 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

179 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1680 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

07/08/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12735 Réf. vendeur: 7678516 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

648 m 2' 2'' 648 m 1' 16'' 593 m 8' 648 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,4 km 5' 1,5 km 2' 21'' 734 m 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,4 km 5' 1,5 km 2' 21'' 734 m 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,4 km 11' 3,6 km 5' 2,5 km 18' 3,4 km 41'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,4 km 14'

Bus

De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo

752 m 9'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

752 m 9'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

766 m 9'

Gares

Booischot

5,8 km 23' 6,2 km 8' 5,2 km 46' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Brussels Airport

26,4 km 1º 51' 39,5 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

3,8 km 13' 2,7 km 18' 3,8 km 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

2,3 km 28'

Supermarchés

Okay Tremelo

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 14' 1,8 km 21'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Aldi Tremelo

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,9 km 18' 2,4 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,1 km 6'

Tourisme

Vivre près de Nieuwstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Aan De Heide" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Michielsinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Heist-op-den-Berg - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Anvers ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 14 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 31 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 8 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Tremelo" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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