Maison à vendre - Tremelo RBW18950

Kruisstraat 78 3120 Tremelo

740 000 €

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RBW18950

  • 6 Chambre(s)
  • 458 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette magnifique résidence individuelle à vendre à Tremelo, proposée au prix de 740 000 €, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Édifiée en 1976, cette propriété se situe sur un vaste terrain de 3 430 m², bénéficiant d’une façade de 6 mètres sur une profondeur d’environ 50 mètres. La maison présente une surface habitable généreuse de 458 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une architecture à quatre façades qui assure un apport lumineux naturel optimal. Le cadre, entouré de nature, garantit intimité et tranquillité tout en étant proche du centre-ville et des axes routiers vers Mechelen et Leuven. L’intérieur se compose d’un vaste espace au rez-de-chaussée comprenant une hall d’entrée, un séjour lumineux combinant salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine attenante prolongée par une véranda. Ce niveau principal abrite également une chambre parentale avec salle de bain privative, deux autres chambres à coucher complètes, une douche, un WC séparé et un espace de rangement. L’étage supérieur offre trois chambres supplémentaires et un grenier très spacieux, offrant un fort potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins. La maison dispose également de trois garages et de nombreuses surfaces annexes dédiées aux ateliers ou au stockage. Par ailleurs, des panneaux photovoltaïques ont été installés, soulignant la volonté d’intégrer des solutions énergétiques durables. Idéalement située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette propriété bénéficie d’un certificat énergétique classé G-score A et P-score B avec une consommation primaire spécifique de 191 kWh/m²/an. La localisation centrale à Tremelo permet d’allier le calme d’un environnement naturel aux facilités urbaines accessibles rapidement. La disposition des pièces en rez-de-chaussée ouvre la possibilité d’une utilisation mixte habitation-bureau ou même une configuration en logement intergénérationnel. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique pour qui recherche espace, confort et qualité de vie dans la région. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

458 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

3430 m²

Largeur du terrain à rue

50 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

191 kWh/m²/an

Référence PEB

20260119-0003756948-RES-2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW18950 Réf. vendeur: 4391522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

607 m 2' 1'' 607 m 43'' 558 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

809 m 2' 41'' 956 m 1' 21'' 751 m 8' 809 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

809 m 2' 41'' 956 m 1' 21'' 751 m 8' 809 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,6 km 13' 2,9 km 35'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,7 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

160 m 1' 55''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

160 m 1' 55''

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

160 m 1' 55''

Gares

Wezemaal

7,2 km 38' 9,6 km 12' 5,6 km 26' 7,2 km 1º 27'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 44' 37,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

571 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,1 km 11' 2,4 km 11' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg

1 km 12'

Supermarchés

Aldi Tremelo

341 m 1' 12'' 341 m 31'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

391 m 1' 18'' 391 m 28'' 391 m 5' 391 m 5'

Delhaize Tremelo

859 m 3' 859 m 1' 7'' 780 m 7' 854 m 10'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 32'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

1,9 km 2' 29''

Villes proches

Habiter à proximité de Kruisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 28 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Tremelo Parking Vinneweg" à seulement 12 minutes à pied.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezemaal" : 12 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Piccolini", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 2 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tremelo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tremelo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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