Maison à vendre - Tremelo RBW37022

Pater Damiaanstraat 50 3120 Tremelo

496 000 €

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RBW37022

  • 3 Chambre(s)
  • 266 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 . Voor de volledige tekst: www.homixx.be Bent u op zoek naar een prachtig gerenoveerde, energiezuinige en volledig instapklare woning waar comfort en modern woonplezier centraal staan? Homixx Vastgoed stelt met trots deze charmante open bebouwing voor, gelegen in de rustige en gegeerde Pater Damiaanstraat te Tremelo. Deze woning werd met oog voor detail vernieuwd en biedt u de perfecte balans tussen een uitstekende bereikbaarheid en een oase van rust voor het hele gezin. Bij het betreden van de woning valt meteen het lichtrijke en open karakter op. De benedenverdieping beschikt over een royale, moderne open keuken die naadloos overvloeit in de gezellige leefruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en bieden direct toegang tot het terras en de volledig omheinde tuin. Dit mooie perceel van 430 m² is een veilige haven waar kinderen zorgeloos kunnen spelen en waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een comfortabel gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers die elk zijn uitgerust met airconditioning, zodat u ook tijdens warme zomernachten geniet van een optimale nachtrust. De masterbedroom is ook uitgerust met een praktisch ingerichte dressing. De smaakvol ingerichte badkamer is voorzien van alle modern comfort en er is een tweede toilet aanwezig op de verdieping. Daarnaast is de woning uitgerust met een handige zolder en een functionele kelder, wat zorgt voor een overvloed aan extra opbergruimte. Ook aan parkeergelegenheid is er absoluut geen gebrek: de woning is voorzien van een inpandige garage met één staanplaats en beschikt over een ruime oprit met plaats voor drie buitenparkings. De woning heeft een energiezuinige EPC B score, de elektrische keuring is conform en de woning is asbestveilig verklaard. Verder zijn er ook 15 zonnepanelen en een grote regenwaterput van 10.000 L aangesloten op de toiletten, binnen-en buitenkraan en de wasmachine. Kortom, deze woning is de unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze, energiezuinige en instapklare thuis te midden van een fijne leefomgeving. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 496 000 €
  • Revenu cadastral: 802 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

266 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Date de validité PEB

02/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW37022 Réf. vendeur: 7748205 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Piccolini

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Klimboom

845 m 2' 49'' 1,1 km 2' 5'' 789 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Klimboom

845 m 2' 49'' 1,1 km 2' 5'' 789 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

2,1 km 7' 2,1 km 2' 53'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

122 m 1' 28''

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

124 m 1' 29''

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

942 m 11'

Gares

Wespelaar-Tildonk

5,6 km 19' 7,9 km 10' 4,4 km 54' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

22,6 km 1º 38' 36,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

1,4 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

3,1 km 20' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Supermarchés

Aldi Tremelo

2 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Tremelo

2,5 km 9' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

30,1 km 33'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 31'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,7 km 3'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Pater Damiaanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub".Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 31 minutes de route.31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Piccolini" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Tremelo" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Louvain est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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