Maison à vendre - Tremelo RBW42805

Van Meerstraetenlaan 9B 3120 Tremelo

519 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Van Meerstraetenlaan 9B 3120 Tremelo

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Description

*COMPROMIS IN OPMAAK*

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling: Contact of Tel 016199347 .

In de autoluwe Van Meerstraetenlaan te Tremelo stellen wij met trots deze recente, instapklare en bijzonder energiezuinige halfopen bebouwing aan u voor. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 230 m², combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitstekende energetische prestatie (EPC-score A). Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en een thuisbatterij bent u hier bovendien helemaal voorbereid op de toekomst. Door de jaren heen werd de woning steeds uitstekend onderhouden en voorzien van kwaliteitsvolle materialen.

Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het indrukwekkende gevoel van licht en ruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat een open, zeer ruime keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Praktisch ingericht, bevindt zich vlak hiernaast een handige berging en wasplaats, momenteel in gebruik als chocoladeatelier. Vanuit de leefruimte en keuken heeft u een aangenaam zicht op de tuin en het terras.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee zeer ruime slaapkamers, een inloopdressing en een goed uitgeruste badkamer.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als luxe-suite met een prachtige tweede, volledig uitgeruste badkamer, airco en kleine dressing.

Een unieke opportuniteit voor wie zorgeloos wenst te verhuizen naar een instapklare, moderne gezinswoning! Contacteer ons gerust voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 721 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

469 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

469 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/09/2012

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Aan De Heide

717 m 2' 23'' 717 m 1' 14'' 567 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeituin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

257 m 3'

De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg

257 m 3'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

243 m 2' 55''

Gares

Booischot

5 km 19' 5,1 km 6' 4,1 km 46' 5 km 1º

Aéroports

Brussels Airport

27,6 km 2º 5' 40,5 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

3,4 km 13' 2,5 km 18' 3,4 km 40'

Supermarchés

Spar Schriek

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,5 km 18' 3,3 km 40'

Okay Tremelo

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 14' 2,6 km 31'

Delhaize Goor

3,7 km 14' 4,5 km 5' 3 km 30' 3,7 km 44'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,5 km 7'

Villes proches

Vivre près de Van Meerstraetenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Schriek" (5 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (3 minutes en voiture), "Delhaize Goor" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 32 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Booischot" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 15 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Aan De Heide" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Michielsinstituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 75 - Tremelo - Schriek - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 7 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

ek van meerstraetenlaan 9b tremelo.pdf

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epc certificaat van meerstraetenlaan 9 b , tremelo.pdf

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