• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Camille Huysmansstraat 59 3128 Baal

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Description

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer foto's en tekst: www.homixx.be

Rustig gelegen, moderne, open bebouwing met kwalitatieve afwerking, grote tuin en energiezuinige troeven
.
Droom je van een instapklare woning in een doodlopende straat met ruimte, comfort én karakter?
Dan zal deze open bebouwing op een perceel van 747 m² je meteen weten te charmeren.
Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m², 3 slaapkamers, een stijlvolle badkamer met zowel bad, douche en lavabo en een doordachte indeling is dit de ideale gezinswoning voor wie net dat tikkeltje meer zoekt.

Troeven in overvloed:

Energiezuinig wonen:
EPC B (174 kWh), condenserende nieuwe aardgasketel (2023), 14 zonnepanelen, thuisbatterij, dak, muur- en zolderisolatie, elektriciteit conform en asbestveilig.
Een lichte, open leefruimte met houtkachel, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.
3 ruime slaapkamers, dressing en een volledig uitgeruste badkamer voor maximaal wooncomfort.
Luxe keuken met hoogwaardige AEG-inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, wijnkoeler, dekton werkblad, vaatwasser en moderne afwerking.
Garage voor 1 wagen en een ruime buitenparking voor 9 wagens – ideaal voor bezoekers of grotere gezinnen.
Ruime berging, wasplaats, en extra opslagmogelijkheden.
Groot zonnig terras met zonneluifel – de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Regenwaterput met pomp, waterverzachter, en niet overstromingsgevoelig (P-score A, G-score A).
Deze woning combineert moderne technieken met tijdloze charme en is gelegen in een rustige, groene omgeving.
Klaar voor de toekomst én klaar voor een warm thuisgevoel.

Interesse? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • Revenu cadastral: 1 158 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

183 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

9

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

747 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/08/2023

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT70213 Réf. vendeur: 6817564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

1,7 km 10' 2 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,9 km 21' 4,8 km 7' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

13,1 km 16'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

1,1 km 13'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

1,1 km 13'

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

1,1 km 13'

Gares

Booischot

5,7 km 25' 6,7 km 9' 4,6 km 54' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 2º 1' 41,2 km 33' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

5,4 km 21' 4,2 km 56' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

1,2 km 6' 1,4 km 2' 34'' 931 m 15' 1,2 km 15'

Okay Tremelo

2,6 km 14' 3,5 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Tremelo

3,4 km 19' 4 km 6' 2,8 km 37' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

6 km 8'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 33 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Vinneweg") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Werchter Rotonde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Booischot" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à 2 minutes en voiture."Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Onki Donki" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Baal Tremelo" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (5 minutes en voiture), "Delhaize Tremelo" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 8 minutes de route.

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