Maison à vendre - Baal RBT82263

Montystraat 23 3128 Baal

989 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT82263

  • 4 Chambre(s)
  • 295 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au 23 Montystraat, à Baal, cette villa moderne offre une superficie habitable de 295 m² sur un terrain de 2 631 m². La propriété, construite en 2003, se distingue par son architecture contemporaine et ses grands espaces lumineux. Accessible par une allée discrète, la maison est conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, offrant une vue agréable sur la jardin entièrement paysagé. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec un coin salon doté d’une cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine équipée de appareils de qualité. La maison dispose également de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Deux autres chambres partagent une salle de bain supplémentaire. La propriété possède en outre une buanderie, un garage avec porte sectionnelle, un système d’alarme et bénéficie d’un chauffage au mazout avec une isolation en double vitrage. À l’extérieur, vous trouverez un jardin privé orienté sud-ouest, doté d’un terrasse couverte et d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La villa est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des espaces naturels tels que De Bemmen et Vorsdonkbos-Turfputten, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun. C’est une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison spacieuse dans un cadre paisible à Baal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 989 000 €
  • Revenu cadastral: 1 781 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

295 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2631 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20250323-0003560355-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82263 Réf. vendeur: 4084235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Onki Donki

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

751 m 2' 30'' 877 m 1' 20'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Annaschool

751 m 2' 30'' 877 m 1' 20'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw

3,1 km 18' 3,5 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11,5 km 14'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

408 m 5'

De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal

408 m 5'

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

408 m 5'

Gares

Wezemaal

7,5 km 39' 9,8 km 12' 4 km 1º 8' 7,5 km 1º 29'

Aéroports

Brussels Airport

27,7 km 2º 5' 39,6 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sporthal Betekom

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

4,8 km 21' 3,8 km 54' 4,5 km 54'

Supermarchés

Carrefour Market Baal Tremelo

559 m 1' 51'' 686 m 1' 8'' 559 m 7' 559 m 7'

Proxy Delhaize Betekom

3,1 km 19' 3,6 km 5' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Okay Tremelo

3 km 12' 3,1 km 4' 2,6 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,7 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 31 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Wezemaal" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 68 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Betekom") est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 583 - Mechelen - Keerbergen - Werchter - Baal, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Onki Donki" à 27 minutes à la marche."Sint-Jozefsinstituut - Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Annaschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Baal Tremelo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (5 minutes en voiture), "Okay Tremelo" (4 minutes en voiture).

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