• 3 Chambre(s)
  • 153
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Liersesteenweg 127 3130 Begijnendijk

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Begijnendijk, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne alliant confort, design et environnement paisible. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU20369, offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 418 m², avec un agencement réfléchi et des prestations de qualité. Construite en 2025, cette maison neuve est conçue pour répondre aux exigences des familles modernes, avec un souci particulier pour l'efficacité énergétique et le bien-être de ses occupants. L’entrée s’effectue via une hall d’accueil élégante, menant à un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, qui baignent la pièce principale dans une luminosité naturelle. La living-room, parfaitement agrémentée d’un accès direct à la terrasse de 17 m² et au jardin orienté sud, constitue l’espace central idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine moderne, équipée d’appareils encastrés de haute qualité, est conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, se prolongeant par une grande buanderie pour plus de praticité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont la master bedroom dotée d’un dressing intégré et d'une salle de bain privative avec baignoire. La deuxième salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne et de doubles lavabos, complète cet ensemble avec deux WC séparés, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette habitation bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités essentielles. La propriété dispose également de deux places de parking extérieures, dont une sous un carport, offrant un accès aisé et sécurisé. La maison est équipée de divers systèmes écologiques tels que huit panneaux solaires, une géothermie avec passives de refroidissement, et un système de ventilation certifié D, garantissant une consommation énergétique minimale avec un E-peil de seulement 9. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 5000 litres et la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques renforcent son aspect écoresponsable. Le prix demandé pour cette résidence exceptionnelle est fixé à 479 500 €, charges comprises. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Begijnendijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 479 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Open huizendag 14/6 - 11u00-12u00 Omschrijving: We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met grote raampartijen, staat in directe verbinding met de zuidgerichte tuin en vormt een open geheel met de eetruimte en de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met kwalitatieve, ingebouwde toestellen en sluit naadloos aan op de rest van het interieur. Aansluitend is er een ruime berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een en-suite badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. De fraai aangelegde tuin met zonnig terras biedt alle rust en privacy om van het buitenleven te genieten. Extra comfort wordt geboden door een carport én een extra parkeerplaats voor de deur. Bijzonderheden: - 6% BTW mogelijk - E-peil 9 - 8 zonnepanelen 445 WP - Geothermie met passieve koeling - Ventilatie type D met passieve koeling - Mogelijkheid tot plaatsen laadpaal - Regenwaterput 5000l - 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing
Prix 479 500 € à 479 500 €
Surface habitable 153 m² à 153 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

202 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

418 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU20369 Réf. vendeur: 260679 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

621 m 2' 4'' 648 m 42'' 495 m 8' 621 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

930 m 3' 941 m 1' 18'' 930 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

930 m 3' 941 m 1' 18'' 930 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,9 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 10'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

529 m 6'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

529 m 6'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

567 m 7'

Gares

Begijnendijk

1,2 km 5' 1,2 km 1' 23'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2 km 7' 1,7 km 21' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Muhammad

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Okay Begijnendijk

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 754 m 14' 1,1 km 14'

Spar Booischot

2,4 km 8' 2,5 km 2' 32'' 2 km 25' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Begijnendijk") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Vissendijk") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Booischot Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Muhammad" à seulement 14 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

"Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Hupskadee", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Begijnendijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Begijnendijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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