Maison à vendre - Begijnendijk RBU71244

Liersesteenweg 127 3130 Begijnendijk

479 500 €

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RBU71244

  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Omschrijving: We betreden de woning via een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, met grote raampartijen, staat in directe verbinding met de zuidgerichte tuin en vormt een open geheel met de eetruimte en de moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met kwalitatieve, ingebouwde toestellen en sluit naadloos aan op de rest van het interieur. Aansluitend is er een ruime berging, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een en-suite badkamer met ligbad en lavabo. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet en een praktische berging/wasplaats. De fraai aangelegde tuin met zonnig terras biedt alle rust en privacy om van het buitenleven te genieten. Extra comfort wordt geboden door een carport én een extra parkeerplaats voor de deur. Bijzonderheden: - 6% BTW mogelijk - E-peil 9 - 8 zonnepanelen 445 WP - Geothermie met passieve koeling - Ventilatie type D met passieve koeling - Mogelijkheid tot plaatsen laadpaal - Regenwaterput 5000l - 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 479 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

202 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

418 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

44 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU71244 Réf. vendeur: 274682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

621 m 2' 4'' 648 m 42'' 495 m 8' 621 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

930 m 3' 941 m 1' 18'' 930 m 11' 930 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

930 m 3' 941 m 1' 18'' 930 m 11' 930 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,9 km 19' 5 km 6' 4,1 km 59' 4,9 km 58'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 10'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

529 m 6'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

529 m 6'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

567 m 7'

Gares

Begijnendijk

1,2 km 5' 1,2 km 1' 23'' 987 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,3 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Booischot Gare

2 km 7' 1,7 km 21' 2 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 696 m 13' 1,1 km 13'

Okay Begijnendijk

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 754 m 14' 1,1 km 14'

Spar Booischot

2,4 km 8' 2,5 km 2' 32'' 2 km 25' 2,4 km 28'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,6 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Begijnendijk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Begijnendijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Vissendijk") est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Booischot Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Begijnendijk" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Begijnendijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Booischot" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Hupskadee" à 7 minutes à la marche.

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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