Maison à vendre - Begijnendijk RBU85083

Hulstsestraat 33 3130 Begijnendijk

495 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 212
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Hulstsestraat 33 3130 Begijnendijk

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à Begijnendijk, une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant modernité, confort et durabilité. Située au 33 Hulstsestraat, cette propriété affiche un prix attractif de 495 000 €, sans TVA, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un logement aussi complet et récent. Construite en 1965 mais entièrement rénovée, cette maison se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques énergétiques optimisées, répondant aux standards contemporains en matière de confort et d’efficience énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux de 212 m² habitables, comprenant quatre chambres lumineuses et une salle de bain élégante. La distribution intérieure a été pensée pour maximiser le confort au quotidien, avec une cuisine moderne et des équipements à la pointe, notamment une installation électrique conforme, une chaudière à gaz récente, et un certificat d’électricité en règle. La maison est également équipée d’une isolation et d’un système de chauffage à gaz performant, combinés à une consommation énergétique maîtrisée de 121 kWh/m²/an. La présence de dix panneaux solaires de 4.450 Wp atteste de l’engagement vers une habitation écologique et autonome en énergie. L’extérieur de la propriété ajoute encore à son attrait : une terrasse orientée plein sud de 26 m², idéale pour profiter du soleil tout au long de l’année, ainsi qu’un jardin de 251 m² offrant un espace extérieur privé et tranquille. La maison dispose également de cinq places de parking extérieures, un atout précieux dans cette région. La situation géographique de Begijnendijk garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption. N’attendez plus pour découvrir cette résidence d’exception et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

251 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20251015-0003710042-RES-3

Date de validité PEB

15/10/2025

Emission de CO2

2164

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU85083 Réf. vendeur: 279831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kabouterbos

1,4 km 10' 2 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Klimroos

1,6 km 9' 1,9 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Klimroos

1,6 km 9' 1,9 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,9 km 5'

Bus

De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen

530 m 6'

De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo

530 m 6'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

509 m 6'

Gares

Aarschot

2,4 km 9' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

30,7 km 2º 11' 40,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Pashuysen Aarschot

2,2 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Aarschot Gare

2,3 km 8' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2

2,3 km 27'

Supermarchés

Aldi Begijnendijk

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Betekom

1,7 km 6' 1,7 km 2' 47'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Colruyt Aarschot

3,1 km 10' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,8 km 14'

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Aarschot Gare".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aarschot Station Parking P2" à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Pashuysen Aarschot") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

"Het Kabouterbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Klimroos", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" à 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Begijnendijk" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Betekom" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 25 - Aarschot - Tremelo - Keerbergen - Mechelen, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot, De Lijn - 509 - Aarschot - Werchter - Tremelo avec une station située à 6 minutes à pied.

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