Maison à vendre - Begijnendijk RBV90233

Waterstraat 23 3130 Begijnendijk

484 000 €

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RBV90233
  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Nouveau développement à petite échelle avec deux maisons unifamiliales jumelées à Waterstraat 23 et 23A à Begijnendijk. Chaque maison offre une surface habitable de 205 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un grenier. Les maisons sont équipées de techniques contemporaines telles que pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation D avec récupération de chaleur, double vitrage, panneaux solaires et citerne d'eau de pluie de 7 500 litres. Les deux maisons disposent d'une disposition pratique, d'un espace extérieur privé et de facilités de stationnement sur leur propre terrain. En tant que nouvelle construction, les maisons sont soumises à la réglementation EPB ; l'EPC classique n'est pas encore disponible et les niveaux EPB/E et S sont encore en cours de fourniture ou de validation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 484 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

WATERSTRAAT 23 + 23A, BEGIJNENDIJK

WATERSTRAAT 23 + 23A, BEGIJNENDIJK
Nouveau développement à petite échelle avec deux maisons unifamiliales jumelées à Waterstraat 23 et 23A à Begijnendijk. Chaque maison offre une surface habitable de 205 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un grenier. Les maisons sont équipées de techniques contemporaines telles que pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation D avec récupération de chaleur, double vitrage, panneaux solaires et citerne d'eau de pluie de 7 500 litres. Les deux maisons disposent d'une disposition pratique, d'un espace extérieur privé et de facilités de stationnement sur leur propre terrain. En tant que nouvelle construction, les maisons sont soumises à la réglementation EPB ; l'EPC classique n'est pas encore disponible et les niveaux EPB/E et S sont encore en cours de fourniture ou de validation.
Prix 484 000 € à 484 000 €
Surface habitable 205 m² à 205 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

470 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90233 Réf. vendeur: 312121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

999 m 5' 1,1 km 1' 20'' 777 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,6 km 16' 5,5 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

515 m 6'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

515 m 6'

De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot

541 m 6'

Gares

Begijnendijk

561 m 2' 56'' 551 m 47'' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

3,2 km 11' 2,6 km 37' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

490 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,8 km 8' 1,9 km 2' 36'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Okay Begijnendijk

1,9 km 8' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Ramsel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 28' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,1 km 13'

Tourisme

Ce bien à Begijnendijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Begijnendijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Hupskadee", à seulement 12 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Begijnendijk" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Begijnendijk Station" à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 160 - Heist-op-den-Berg - Pijpelheide - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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