Maison à vendre - Begijnendijk RBW26293

Vijversstraat 68 3130 Begijnendijk

659 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 211
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Vijversstraat 68 3130 Begijnendijk

Vous cherchez des Maison à vendre - Begijnendijk ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Unieke kans om een bijna nieuwe (‘24), zeer energiezuinige (A+) en instapklare open bebouwing te kopen onder 2% registratierecht mits voorwaarden (géén BTW!). Deze moderne woning is super rustig gelegen op een perceel van 6a90ca in een doodlopend straatje met zicht op een natuurgebied achteraan en met goede verbinding via N10 (Aarschot, Lier, H o/d Berg). Het ontwerp is strak en functioneel, met veel aandacht voor natuurlijke lichtinval, een praktische indeling en verbinding met de tuin en omringende natuur. Men betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet met handenwasser en plaats voor vestiaire. De riante en knappe open leefruimte is uitgerust met muurhoge ramen met zicht en toegang naar terras en tuin. In de woonkamer is er plaats voor een bureauhoek en salon. Deze vloeit over in een stijlvolle open keuken met schiereiland annex eettafel met 6 zitplaatsen. De hyper geïnstalleerde keuken is uitgerust met o.a. een vaatwasser, 2 combi-ovens, inductie kookplaat met dampkap, koelkast, spoelbak en veel kastruimte. Via een glazen schuifdeur bereikt u de ruime berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en plaats voor oa diepvries, kasten, fietsen en toegang tot de tuin. Op het verdiep bevinden zich 4 slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De master bedroom is ruim (ca. 11,8m²) met zicht op de tuin en beschikt over een handige dressing (7,9m²). De andere 3 kamers zijn perfect als slaapkamer of bureau te gebruiken (ca. 12m² - 12m² - 8,8m²). De prachtig ingerichte badkamer is uitgerust met dubbele lavabo in meubel, spiegelkast, ligbad, inloopdouche, toilet en handdoekdroger. Onderhoudsvriendelijke volledig aangelegde ZO- gerichte tuin, deels omheind, met ruim terras en achteraan 2e terras of fundering voor een tuinhuis. Carport mogelijk links van de woning. De comfortabele woning heeft een zeer interessant EPC (label A+ ) dankzij 20 PV zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepomp, ventilatie D enz. Regenwaterput van 10.000 liter met buitenkraan. De woning is volledig nieuw, perfect instapklaar en wordt verkocht inclusief alle raamdecoratie. Denkt u eraan om zelf te bouwen? Kom dan zeker eerst deze woning bekijken en wees onder de indruk van de prachtige ligging, hoogwaardige afwerking en comfort van deze mooie villa! Buitenkans! Interesse? Contacteer ons dan snel voor een bezoek! Vraagprijs excl. registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!-

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 659 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

690 m²

Profondeur du terrain

36 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

-1 kWh/m²/an

Référence PEB

24007-G-OMV_2022033982/EP12782/A001/D01/SD001

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26293 Réf. vendeur: T1816 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

1,5 km 5' 1,5 km 2' 51'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

3,6 km 12' 3,7 km 6' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,4 km 10'

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

1,1 km 13'

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

1,1 km 13'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

1,1 km 13'

Gares

Begijnendijk

1,9 km 8' 2 km 4' 1,2 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Ourodenberg

4,1 km 14' 2,9 km 45' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

1,8 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,8 km 6' 1,9 km 4' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Okay Begijnendijk

1,9 km 6' 2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Albert Heijn - Aarschot

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3 km 46' 4,1 km 49'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,6 km 15'

Transports

Ce bien à Begijnendijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Hupskadee" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Begijnendijk" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aarschot" (5 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire