Maison à vendre - Begijnendijk RBW32628

Waterstraat 23 3130 Begijnendijk

484 000 €

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RBW32628
  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Waterstraat 23 3130 Begijnendijk
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Description

Nouveau développement à petite échelle avec deux maisons unifamiliales jumelées à Waterstraat 23 et 23A à Begijnendijk. Chaque maison offre une surface habitable de 205 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un grenier. Les maisons sont équipées de techniques contemporaines telles que pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation D avec récupération de chaleur, double vitrage, panneaux solaires et citerne d'eau de pluie de 7 500 litres. Les deux maisons disposent d'une disposition pratique, d'un espace extérieur privé et de facilités de stationnement sur leur propre terrain. En tant que nouvelle construction, les maisons sont soumises à la réglementation EPB ; l'EPC classique n'est pas encore disponible et les niveaux EPB/E et S sont encore en cours de fourniture ou de validation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 484 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

WATERSTRAAT 23 + 23A, BEGIJNENDIJK

WATERSTRAAT 23 + 23A, BEGIJNENDIJK
Nouveau développement à petite échelle avec deux maisons unifamiliales jumelées à Waterstraat 23 et 23A à Begijnendijk. Chaque maison offre une surface habitable de 205 m², répartie entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un grenier. Les maisons sont équipées de techniques contemporaines telles que pompe à chaleur, chauffage par le sol, ventilation D avec récupération de chaleur, double vitrage, panneaux solaires et citerne d'eau de pluie de 7 500 litres. Les deux maisons disposent d'une disposition pratique, d'un espace extérieur privé et de facilités de stationnement sur leur propre terrain. En tant que nouvelle construction, les maisons sont soumises à la réglementation EPB ; l'EPC classique n'est pas encore disponible et les niveaux EPB/E et S sont encore en cours de fourniture ou de validation.
Prix 484 000 € à 484 000 €
Surface habitable 205 m² à 205 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

470 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32628 Réf. vendeur: 325760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hupskadee

999 m 5' 1,1 km 1' 20'' 777 m 12' 992 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Puzzel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 28'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Sint-Jozefsinstituut - Middenschool

4,6 km 16' 5,5 km 7' 3,8 km 44' 4,6 km 55'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,9 km 9'

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

515 m 6'

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

515 m 6'

De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot

541 m 6'

Gares

Begijnendijk

561 m 2' 56'' 551 m 47'' 561 m 7' 561 m 7'

Bornes de recharge

Vissendijk

1,9 km 2' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Site Schoolstraat

3,2 km 11' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Begijnendijk Station

490 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Begijnendijk

1,8 km 8' 1,9 km 2' 36'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Okay Begijnendijk

1,9 km 8' 1,9 km 2' 42'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Ramsel

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

11,1 km 13'

Éducation

Vivre à Begijnendijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hupskadee" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Jozefsinstituut - Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Begijnendijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Begijnendijk" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ramsel" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Begijnendijk" est à moins de 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Begijnendijk Station" à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Heist-op-den-Berg - Booischot - Begijnendijk - Aarschot, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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