Maison à vendre - Keerbergen RBU56324

Située à Keerbergen, cette résidence à rénover représente une excellente opportunité d'investissement ou de création d'un foyer personnalisé. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison de 133 m² de surface habitable, construite en 1955 et agrandie dans les années 70, se trouve sur un terrain généreux de 14 ares 35 ca. Son emprise sur l’environnement est notable avec ses quatre façades donnant sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², offrant un potentiel remarquable pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La propriété n’est actuellement pas occupée, ce qui facilité une intervention rapide pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation selon leurs préférences et besoins. L’intérieur se compose de trois chambres, avec des surfaces variant de 6,4 m² à 15 m², ainsi que d’un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, une véranda, une salle de bain, ainsi qu’un bureau, offrant une configuration adaptée pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. La maison dispose également d’une cave et d’un chauffage utilisant une chaudière au charbon, un aspect à considérer lors des travaux d’amélioration énergétique. La classe énergétique actuelle est F (EPC 1555 kWh/m²/an), et la maison doit faire l’objet d’une rénovation énergétique pour atteindre au minimum le label D dans un délai de 5 ans après l’achat, conformément aux obligations en vigueur. La localisation dans un quartier résidentiel calme, associé à l’absence de risque d’inondation, constitue un atout supplémentaire pour ce bien immobilier. Ce bien situé dans un zone autorisée à la construction résidentielle bénéficie d’un permis de construire en règle et se trouve dans un parc résidentiel sans droit de préemption ni mesures restrictives majeures. La propriété offre également des incitations financières pour la rénovation, notamment via des subventions disponibles sur le site officiel du gouvernement flamand. Si vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel à Keerbergen, cette résidence constitue une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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