Maison à vendre - Keerbergen RBU56324

Notelaarweg 3 3140 Keerbergen

315 000 €

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RBU56324

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
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Description

Située à Keerbergen, cette résidence à rénover représente une excellente opportunité d'investissement ou de création d'un foyer personnalisé. Proposée au prix de 315 000 €, cette maison de 133 m² de surface habitable, construite en 1955 et agrandie dans les années 70, se trouve sur un terrain généreux de 14 ares 35 ca. Son emprise sur l’environnement est notable avec ses quatre façades donnant sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², offrant un potentiel remarquable pour des aménagements extérieurs ou des extensions futures. La propriété n’est actuellement pas occupée, ce qui facilité une intervention rapide pour ceux souhaitant réaliser des travaux de rénovation selon leurs préférences et besoins. L’intérieur se compose de trois chambres, avec des surfaces variant de 6,4 m² à 15 m², ainsi que d’un séjour spacieux de 30 m², une cuisine, une véranda, une salle de bain, ainsi qu’un bureau, offrant une configuration adaptée pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. La maison dispose également d’une cave et d’un chauffage utilisant une chaudière au charbon, un aspect à considérer lors des travaux d’amélioration énergétique. La classe énergétique actuelle est F (EPC 1555 kWh/m²/an), et la maison doit faire l’objet d’une rénovation énergétique pour atteindre au minimum le label D dans un délai de 5 ans après l’achat, conformément aux obligations en vigueur. La localisation dans un quartier résidentiel calme, associé à l’absence de risque d’inondation, constitue un atout supplémentaire pour ce bien immobilier. Ce bien situé dans un zone autorisée à la construction résidentielle bénéficie d’un permis de construire en règle et se trouve dans un parc résidentiel sans droit de préemption ni mesures restrictives majeures. La propriété offre également des incitations financières pour la rénovation, notamment via des subventions disponibles sur le site officiel du gouvernement flamand. Si vous recherchez une maison avec beaucoup de potentiel à Keerbergen, cette résidence constitue une option à considérer sérieusement. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1555 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56324 Réf. vendeur: 4182508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 37'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,5 km 5' 1,9 km 4' 981 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,5 km 5' 1,9 km 4' 981 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,5 km 5' 1,9 km 4' 981 m 18' 1,5 km 18'

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

1,4 km 16'

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

1,4 km 16'

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

1,4 km 16'

Gares

Haacht

6,7 km 24' 6,9 km 8' 5,9 km 34' 6,7 km 1º 20'

Aéroports

Brussels Airport

23,3 km 1º 31' 26,6 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,9 km 1º 40' 37,4 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

2,2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

2,6 km 9' 2,3 km 29' 2,6 km 31'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lauzan

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Keerbergen

1,9 km 6' 1,9 km 2' 15'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Spar Schriek

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 39' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

29,1 km 33'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,4 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

28,2 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,2 km 5'

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Atheneum Keerbergenii", à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Keerbergen", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports

La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Keerbergen") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lauzan" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Schriek" (4 minutes en voiture).

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