Maison à vendre - Keerbergen RBT96503

Patrijzendreef 13 3140 Keerbergen

545 000 €

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RBT96503

  • 4 Chambre(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Keerbergen, cette villa de 265 m², construite en 1985, repose sur un vaste terrain de plus de deux hectares (21 a 59 ca). La propriété bénéficie d’un emplacement résidentiel calme avec un accès privé, tout en étant à proximité du lac, du Koninklijk Atheneum, des supermarchés et du centre du village. La maison est nichée dans un environnement verdoyant avec des jardins naturels orientés sud-sud-ouest, offrant une grande intimité grâce à une enceinte végétale composée d’une haie vivante et de jardins boisés voisins. L’intérieur de la villa comprend une entrée, un salon lumineux de 52,5 m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres spacieuses ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. À l’étage, une mezzanine de 87,5 m² offre un espace polyvalent, idéal pour des loisirs ou un bureau supplémentaire. La maison dispose également d'une salle de bains moderne, de deux WC, d'une buanderie et d’un garage-kelder de 30 m² avec accès en pente. La configuration du rez-de-chaussée privilégie la praticité avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les équipements techniques incluent une chaudière électrique récente, des fenêtres en double vitrage et un système d’éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement. La propriété est entièrement clôturée avec une allée pavée récente menant à un parking privé, et un volet électrique avec télécommande permet d’ombrement efficace sur la terrasse principale. La maison possède toutes les connexions aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité, Internet et la télévision. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un cadre résidentiel paisible tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

245 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2159 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT96503 Réf. vendeur: 4097803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Het Kabouterdorpje

987 m 3' 987 m 1' 23'' 846 m 12' 987 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 50'' 872 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Keerbergen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 50'' 872 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

1,3 km 5' 1,3 km 2' 50'' 872 m 16' 1,3 km 16'

Bus

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

1 km 12'

De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen

1 km 12'

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

1 km 12'

Gares

Haacht

6,2 km 21' 6,5 km 8' 5,5 km 34' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 28' 26,2 km 27' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 37' 37 km 31' 0 m 0''

Bornes de recharge

Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

2,2 km 8' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lauzan

832 m 2' 52'' 832 m 1' 12'' 768 m 10' 832 m 10'

Colruyt Keerbergen

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Tremelo

4,2 km 15' 5,3 km 6' 3,5 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28,7 km 32'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

2,5 km 4'

Villes proches

En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lauzan" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Campus Atheneum Keerbergenii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderopvang Het Kabouterdorpje" à 12 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum Keerbergen", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (30 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 32 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Keerbergen Kerk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 26 minutes à pied.Une gare SNCB ("Haacht") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Royal Keerbergen Golfclub (Powergo)") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 534 - Heist - Putte - Keerbergen scholen, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist avec une station située à 12 minutes à pied.

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