Maison à vendre - Keerbergen RBW30782

Papestraat 25 3140 Keerbergen

325 000 €

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RBW30782

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune de Keerbergen, cette résidence indépendante à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation désireux de s’investir dans un projet à fort potentiel. Édifiée en 1962 et implantée sur un terrain de 678 m², cette maison offre une surface habitable généreuse de 159 m² répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu’une cave partielle. Proposée au prix de 325 000 €, elle se compose de trois chambres à coucher, d’un séjour accueillant, d’une cuisine attenante, d’une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette, ainsi que d’un deuxième WC séparé sur le rez-de-chaussée. Une spacieuse buanderie offre des espaces de stockage fonctionnels, tandis qu’un grand grenier aménageable laisse entrevoir diverses possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. L’extérieur de la propriété séduit par son jardin orienté sud-ouest, garantissant une belle luminosité et une intimité appréciable pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une large garage indépendant complète ce bien, apportant un confort supplémentaire pour stationner ou entreposer du matériel de jardinage. La maison est chauffée au mazout et équipée de fenêtres à simple vitrage, ce qui souligne la nécessité d’une rénovation énergétique importante. En effet, l’acquéreur devra prévoir une mise à niveau complète afin d’atteindre au minimum la classe énergétique EPC D dans les six ans suivant l’achat. Cette exigence représente une occasion parfaite pour valoriser la maison tout en respectant les normes environnementales actuelles. Implantée dans un cadre résidentiel calme et apprécié, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville de Keerbergen où commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied ou à vélo. La qualité de vie y est renforcée par un environnement paisible sans être isolé, faisant de ce bien un choix judicieux pour ceux qui souhaitent conjuguer confort urbain et tranquillité. Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 0497 14 67 97 ou consulter le site www.boonstravastgoed.be. Cette résidence à rénover est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 923 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

678 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

704 kWh/m²/an

Référence PEB

20260518-0003872349-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30782 Réf. vendeur: 4400350 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Keerbergen

630 m 2' 6'' 630 m 1' 15'' 498 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Michiel

908 m 3' 908 m 1' 49'' 666 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Michiel

874 m 2' 54'' 874 m 1' 45'' 659 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

682 m 2' 16'' 682 m 1' 22'' 509 m 8' 663 m 8'

Bus

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

302 m 4'

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

302 m 4'

De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist

302 m 4'

Gares

Haacht

5,6 km 22' 5,9 km 7' 3,9 km 20' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Brussels Airport

22,2 km 1º 28' 25,6 km 26' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,3 km 1º 39' 33,5 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Keerbergen

569 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Keerbergen Kerk

376 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Supermarchés

Delhaize Keerbergen

501 m 1' 40'' 501 m 1' 515 m 6' 515 m 6'

Colruyt Keerbergen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 875 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Haacht

3,9 km 16' 4,2 km 5' 2,4 km 20' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

28 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,3 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

27,1 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4 km 5'

Villes proches

Vivre près de Papestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kdv Keerbergen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Sint-Michielsinstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 534 - Keerbergen scholen - Putte - Heist, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (29 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 29 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Keerbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Keerbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Keerbergen Kerk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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