• 3 Chambre(s)
  • 206
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 204 3150 Haacht

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Description

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer foto's en tekst: www.homixx.be

Welkom in deze karaktervolle, charmante en halfopen woning (BJ 1900–1918), liefdevol gerenoveerd in 2013, gelegen op een groen perceel van 528 m² en 206 m² bewoonbare ruimte te Haacht
Hier geniet je van de perfecte mix tussen authentieke sfeer en modern comfort
De ruime inkomhal leidt naar een lichtrijke living en eethoek, naadloos verbonden met de volledig uitgeruste keuken
Naast de keuken vind je een praktische berging
Op elke verdieping een discreet toilet: totaal 3 toiletten voor ultiem gemak
Drie sfeervolle slaapkamers met Velux-ramen voor extra licht
Functionele badkamer, compleet uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en een wc én een aparte wasplaats

EPC C (240 kWh), verwarming via HR-condensatieketel + radiatoren én een gezellige pelletkachel in de living
Vergunde veranda voor zonnige ontbijtjes, mét uitzicht op de ruime achtertuin en recent tuinhuis
Houten ramen met dubbel glas en zonnewering, plus een airco in de geïsoleerde zolderkamer voor aangename zomerdagen
Regenwaterput en waterverzachter voor milieubewust comfort
Drie buitenparkeerplaatsen: altijd plaats voor gasten of extra wagens
Elektriciteit volledig conform en PID aanwezig: zorgeloos wonen zonder technische verrassingen
Kadastraal inkomen (€ 743) en Telenet connectiviteit inbegrepen
Nestel je in een rustige, groene buurt in Haacht, met scholen, winkels en vlotte invalswegen binnen handbereik
.
Deze woning biedt alles voor gezinnen én wie graag combineert met thuiswerk, hobby’s of een vrij beroep.
Ontdek zelf de charme & ruimte – plan snel je bezoek en laat je verrassen door dit veelzijdige woonpareltje! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

528 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/05/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64138 Réf. vendeur: 6811020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Locomotiefjes

774 m 2' 34'' 774 m 1' 1'' 761 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Pit

949 m 3' 949 m 1' 30'' 880 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

2,5 km 14' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,5 km 30'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

12,5 km 12'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

1,4 km 17'

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

1,4 km 17'

De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk

1,4 km 17'

Gares

Haacht

1,4 km 8' 1,4 km 1' 58'' 801 m 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

17,2 km 1º 14' 20,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Spar Wespelaar

1,5 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

2,9 km 13' 2,1 km 27' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Haacht Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Spar Wespelaar

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Colruyt Haacht

2,5 km 11' 2,6 km 3' 1,4 km 24' 2,5 km 30'

Aldi Haacht

3,2 km 17' 3,4 km 4' 2 km 30' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

22,7 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

21,8 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 31'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,1 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco-Instituut Aso" à 4 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" et se situe à 2 minutes en voiture."De Locomotiefjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Pit", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 25 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 8 minutes de route.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haacht".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Haacht Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Spar Wespelaar") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 12 minutes.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 291 - Steenokeerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wespelaar" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Haacht" (3 minutes en voiture), "Aldi Haacht" (4 minutes en voiture).

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