• 3 Slaapkamer(s)
  • 206
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grote Baan 204 3150 Haacht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haacht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Contact of Tel 016/199.340
Voor meer foto's en tekst: www.homixx.be

Welkom in deze karaktervolle, charmante en halfopen woning (BJ 1900–1918), liefdevol gerenoveerd in 2013, gelegen op een groen perceel van 528 m² en 206 m² bewoonbare ruimte te Haacht
Hier geniet je van de perfecte mix tussen authentieke sfeer en modern comfort
De ruime inkomhal leidt naar een lichtrijke living en eethoek, naadloos verbonden met de volledig uitgeruste keuken
Naast de keuken vind je een praktische berging
Op elke verdieping een discreet toilet: totaal 3 toiletten voor ultiem gemak
Drie sfeervolle slaapkamers met Velux-ramen voor extra licht
Functionele badkamer, compleet uitgerust met inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en een wc én een aparte wasplaats

EPC C (240 kWh), verwarming via HR-condensatieketel + radiatoren én een gezellige pelletkachel in de living
Vergunde veranda voor zonnige ontbijtjes, mét uitzicht op de ruime achtertuin en recent tuinhuis
Houten ramen met dubbel glas en zonnewering, plus een airco in de geïsoleerde zolderkamer voor aangename zomerdagen
Regenwaterput en waterverzachter voor milieubewust comfort
Drie buitenparkeerplaatsen: altijd plaats voor gasten of extra wagens
Elektriciteit volledig conform en PID aanwezig: zorgeloos wonen zonder technische verrassingen
Kadastraal inkomen (€ 743) en Telenet connectiviteit inbegrepen
Nestel je in een rustige, groene buurt in Haacht, met scholen, winkels en vlotte invalswegen binnen handbereik
.
Deze woning biedt alles voor gezinnen én wie graag combineert met thuiswerk, hobby’s of een vrij beroep.
Ontdek zelf de charme & ruimte – plan snel je bezoek en laat je verrassen door dit veelzijdige woonpareltje! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

206 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

528 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/05/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64138 Ref. verkoper: 6811020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Locomotiefjes

774 m 2' 34'' 774 m 1' 1'' 761 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Pit

949 m 3' 949 m 1' 30'' 880 m 11' 949 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Don Bosco-Instituut Aso

2,5 km 14' 2,9 km 4' 1,5 km 25' 2,5 km 30'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12,5 km 12'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

1,4 km 17'

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

1,4 km 17'

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

1,4 km 17'

Treinstations

Haacht

1,4 km 8' 1,4 km 1' 58'' 801 m 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

17,2 km 1º 14' 20,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Spar Wespelaar

1,5 km 2' 7''

Autodelen

Cambio - Klapgat

2,9 km 13' 2,1 km 27' 2,8 km 34'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Haacht

1,4 km 16'

Winkels

Spar Wespelaar

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Colruyt Haacht

2,5 km 11' 2,6 km 3' 1,4 km 24' 2,5 km 30'

Aldi Haacht

3,2 km 17' 3,4 km 4' 2 km 30' 3,2 km 38'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

22,7 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

20 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,8 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

29,9 km 31'

Golfen

Golfclub Kampenhout

6,1 km 8'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Klapgat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Het kost je slechts 12 minuten om de snelwegen A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Haacht": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Spar Wespelaar") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Haacht" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Pit" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" binnen 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Don Bosco-Instituut Aso" is 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Locomotiefjes", op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Wespelaar (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Haacht (3 minuten rijden), Aldi Haacht (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 19 minuten met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Leuven te fietsen.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets