Maison à vendre - Haacht RBT71520 Option

Pastoriestraat 53 3150 Haacht

355 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT71520

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
Pastoriestraat 53 3150 Haacht
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Description

Cette résidence située au 53 Pastoriestraat à Haacht offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 3,86 ares. Construite en 1988, cette maison se déploie sur un plan comprenant une entrée, un salon avec parquet, une cuisine équipée avec coin repas, trois chambres (de 14 m² avec placard intégré, et deux autres de 8 m²), ainsi qu'une salle de bain. La propriété dispose également d'une buanderie, d’un garage pour un véhicule, et est orientée est, ce qui permet de profiter d’une lumière naturelle optimale dans le jardin. L’extérieur comprend un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, avec un accès à l’eau et une orientation favorable pour profiter du soleil matinal. La maison possède des doubles vitrages, ce qui contribue à une meilleure isolation. La toiture et les murs respectent les normes en vigueur, et la résidence est située dans un quartier résidentiel calme, avec une zone à caractère rural. La parcelle est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ou autres contraintes majeures de construction. Concernant la performance énergétique, cette maison possède un certificat EPC avec une consommation de 644 kWh/m² par an, soit un label F. Des possibilités de rénovation pour améliorer l’efficacité énergétique existent, notamment en visant un label D ou supérieur grâce à des mesures telles que l’installation d’une pompe à chaleur. La propriété est disponible à partir du 1er mai 2025, après une période de location jusqu’à cette date. Son prix fixé à 355 000 € en fait une opportunité dans sa région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

143 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

386 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Référence PEB

UC3555853-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71520 Réf. vendeur: 4074113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boeliewoelies

2,1 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurboom

35 m 15'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurboom

35 m 15'' 35 m 5'' 35 m 25'' 35 m 25''

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

3,6 km 16' 5,1 km 6' 2,8 km 44' 3,6 km 44'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo

126 m 1' 31''

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

167 m 2'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

167 m 2'

Gares

Hambos

2,2 km 12' 3,2 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

20,5 km 1º 36' 30,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bpb Chemicals

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zilverwit

2,9 km 11' 2,1 km 33' 2,9 km 35'

Supermarchés

Spar Wespelaar

3,2 km 13' 3,6 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Haacht

4,4 km 16' 4,5 km 6' 3,8 km 53' 4,4 km 53'

Okay Rotselaar

4,6 km 16' 5,2 km 7' 3,9 km 32' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

34,6 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

34,1 km 29'

Activités

Centre Sortilège.be

35,4 km 29'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

9,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Wespelaar" (5 minutes en voiture), "Delhaize Haacht" (6 minutes en voiture), "Okay Rotselaar" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hambos".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Bpb Chemicals") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zilverwit" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurboom", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Boeliewoelies" et se trouve à 25 minutes en marchant."Sint-Angela Tildonk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 26 - Haacht - Wespelaar - Werchter - Tremelo, De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (29 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

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