Maison à vendre - Haacht RBT86920

Stationsstraat 44 3150 Haacht

235 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86920

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ligging: Deze woning is gelegen in het hart van Haacht, in de levendige en toch rustige Stationsstraat. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding naar steden als Leuven, Mechelen en Brussel – ideaal voor wie dagelijks pendelt. Het station bevindt zich op wandelafstand, net als winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Deze locatie biedt de perfecte mix van bereikbaarheid en leefcomfort, en is daardoor uitermate geschikt voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die houden van het gemak van alles dichtbij. Omschrijving: Deze woning in de Stationsstraat in Haacht biedt een degelijke basis voor wie op zoek is naar een te renoveren gezinswoning met potentieel. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een leefruimte, een keuken en een aparte bureauruimte die ook als hobby- of speelkamer gebruikt kan worden. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Zowel op het gelijkvloers als op de eerste verdieping is er een terras aanwezig, wat voor extra buitenruimte zorgt. De zolder biedt bijkomende opbergmogelijkheden of kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als extra kamer. De woning vraagt om opfrissingswerken, maar beschikt over een functionele indeling en een gunstige ligging op wandelafstand van het station, winkels en andere voorzieningen. Ideaal voor wie rustig wil wonen, met alles toch binnen handbereik.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20241015-0003414609-RES-1

Date de validité PEB

15/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86920 Réf. vendeur: 205956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

293 m 58'' 620 m 1' 29'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

477 m 1' 36'' 477 m 1' 9'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

477 m 1' 36'' 477 m 1' 9'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

571 m 2' 34'' 692 m 1' 40'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,7 km 14'

Bus

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

196 m 2' 21''

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

196 m 2' 21''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

196 m 2' 21''

Gares

Haacht

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,9 km 13' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 13' 21,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

284 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

205 m 41'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Haacht

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Haacht

378 m 1' 38'' 392 m 56'' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Haacht

441 m 1' 55'' 441 m 57'' 441 m 5' 441 m 5'

Colruyt Haacht

710 m 2' 22'' 710 m 1' 31'' 686 m 9' 710 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,3 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,8 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Klapgat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Haacht") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Haacht".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo, De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 27 minutes.Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 25 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Haacht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Villa Vedette", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco-Instituut Aso" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

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