Maison à vendre - Haacht RBT86920 Option

Stationsstraat 44 3150 Haacht

235 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT86920

  • 2 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Stationsstraat 44 3150 Haacht
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Haacht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété située au 44 Stationsstraat à Haacht offre une excellente opportunité d'acquérir une maison à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement selon leurs goûts. Avec une superficie de 190 m² habitables, cette maison construite en 1939 se compose de deux chambres à l'étage, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que d’un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée, un salon et une cuisine. La maison dispose également d’un bureau ou d’une pièce dédiée à des activités hobbies ou un espace de jeu, et d’un grenier pouvant servir de rangement supplémentaire ou être aménagé en chambre supplémentaire. L’un des points forts de cette propriété est sa localisation au cœur de Haacht, dans une rue calme tout en étant proche de toutes les commodités. La maison possède deux terrasses, dont une accessible depuis le rez-de-chaussée et une autre au premier étage, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La situation géographique permet un accès facilité aux transports en commun, notamment à pied jusqu’à la gare, ainsi qu’aux commerces, écoles et établissements horeca. Son orientation nord et sa construction sur un terrain de 129 m² avec une profondeur de 20 m assurent une bonne luminosité et une disposition pratique. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette propriété présente une distribution logique et une structure solide. La maison est vendue sans certificat électrique conforme, mais elle bénéficie d’un Certificat de Performance Énergétique (EPC) valable jusqu’en 2034. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui en fait une option intéressante pour des acheteurs souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation dans un environnement résidentiel prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

129 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

20 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

484 kWh/m²/an

Référence PEB

20241015-0003414609-RES-1

Date de validité PEB

15/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86920 Réf. vendeur: 205956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Vedette

293 m 58'' 620 m 1' 29'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

477 m 1' 36'' 477 m 1' 9'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

477 m 1' 36'' 477 m 1' 9'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso

571 m 2' 34'' 692 m 1' 40'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,8 km 11'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,7 km 14'

Bus

De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen

196 m 2' 21''

De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen

196 m 2' 21''

De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo

196 m 2' 21''

Gares

Haacht

2 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,9 km 13' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 13' 21,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

284 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Klapgat

205 m 41'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Haacht

2 km 24'

Supermarchés

Delhaize Haacht

378 m 1' 38'' 392 m 56'' 378 m 5' 378 m 5'

Aldi Haacht

441 m 1' 55'' 441 m 57'' 441 m 5' 441 m 5'

Colruyt Haacht

710 m 2' 22'' 710 m 1' 31'' 686 m 9' 710 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,3 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

23,4 km 25'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

5,8 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Haacht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haacht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Haacht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Villa Vedette" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco-Instituut Aso" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 11 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.La station "Blue-Bike - Station Haacht" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stationsstraat") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Haacht" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Klapgat".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 704 - Mechelen - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 503 - Steenokkerzeel - Haacht - Keerbergen, De Lijn - 290 - Mechelen - Rijmenam - Haacht - Tremelo avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Keerbergen Golfclub"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 27 minutes.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Tout voir Réduire
E-mail Appeler