Maison à vendre - Tildonk RBW11494

Woeringstraat 58 3150 Tildonk

395 000 €

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RBW11494

  • 5 Chambre(s)
  • 352 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété commerciale polyvalente située dans le quartier verdoyant de Tildonk offre une combinaison unique de vie, d'affaires et d'espace. La propriété comprend un espace commercial et une maison spacieuse avec pas moins de cinq chambres de taille normale, idéale pour les indépendants, les entrepreneurs ou les familles à la recherche d'opportunités supplémentaires. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable espace vert extérieur où la tranquillité et l'intimité sont essentielles. Le bar du jardin ajoute à l'atmosphère chaleureuse et constitue l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des longues soirées d'été. De plus, la propriété dispose d'un grand espace de stationnement, ce qui est particulièrement pratique pour les résidents et les visiteurs. La propriété a besoin d'être rénovée, mais offre donc l'opportunité idéale de la meubler entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Grâce à son agencement spacieux, ses possibilités commerciales et sa situation tranquille dans la verdure, cette propriété a un potentiel particulièrement élevé. Une propriété avec du caractère et beaucoup de possibilités pour ceux qui veulent combiner la vie et le travail dans un seul endroit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

352 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2065 m²

Surface constructible

281 m²

Profondeur du terrain

125 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20260525-0003876628-RES-1

Date de validité PEB

25/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW11494 Réf. vendeur: 1893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koesterburcht

679 m 2' 35'' 639 m 1' 16'' 639 m 8' 679 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

541 m 1' 48'' 541 m 1' 2'' 541 m 7' 541 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lambertzhoeve

541 m 1' 48'' 541 m 1' 2'' 541 m 7' 541 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Angela Tildonk

613 m 2' 2'' 613 m 1' 13'' 598 m 7' 613 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,3 km 13'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

684 m 8'

De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg

684 m 8'

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

684 m 8'

Gares

Hambos

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 20' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 18' 29,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kouterstraat

597 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tildonk

607 m 2' 1'' 592 m 7' 607 m 7'

Supermarchés

Spar Wespelaar

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Bio Planet Herent

4,4 km 16' 4,6 km 5' 3,5 km 35' 4,4 km 53'

Colruyt Herent

4,4 km 15' 4,8 km 5' 3,6 km 40' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

25,2 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,5 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

24,3 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

36,2 km 30'

Golfs

Golfclub Kampenhout

6,7 km 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Woeringstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Louvain à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wespelaar" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio Planet Herent" (5 minutes en voiture), "Colruyt Herent" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 298 - Haacht - Tildonk - Veltem - Kortenberg - Everberg avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Koesterburcht" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Lambertzhoeve" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Angela Tildonk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 22 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hambos" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Tildonk".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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