Maison à vendre - Boortmeerbeek RBV83813

Audenhovenlaan 45 3190 Boortmeerbeek

699 000 €

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RBV83813

  • 4 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Welkom in deze ruime en lichtrijke woning. De inkomhal met vestiaire en gastentoilet heet je welkom. Via de glazen deur stap je de leefruimte in, waar salon en eetkamer mooi in elkaar overlopen. De gashaard zorgt voor extra gezelligheid. Achteraan wacht de echte blikvanger: de keuken. In 2008 bijgebouwd met grote schuiframen van 8m breed naar het terras en de tuin. Hier leef je echt mee met buiten, in alle rust en privacy. Naast de keuken heb je een praktische wasruimte met extra berging en een handige doorgang naar de garage. Vanuit de living bereik je nog een extra ruimte die je volledig naar jouw hand zet: een praktijk, hobbyruimte of extra slaapkamer met badkamer, het kan.Boven zijn er 4 slaapkamers, 1 met ensuite dressing. Centraal de badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. De recente garage van 2020 is uitgerust met een sectionale poort en aansluitingen voor elektrische fietsen. Als kers op de taart is deze woning ook heel energiezuinig met zonnepanelen en een gunstige EPC-score B van 120 kWh/m² wat zorgt voor een lagere energiefactuur en extra wooncomfort.

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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

40 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1080 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

1,3 km 4' 1,5 km 1' 51'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegwijzer

701 m 2' 21'' 701 m 1' 7'' 539 m 8' 701 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegwijzer

701 m 2' 21'' 701 m 1' 7'' 539 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

5,4 km 18' 6,9 km 7' 4,4 km 24' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km 7'

Bus

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

44 m 32''

De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem

48 m 35''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

530 m 6'

Gares

Boortmeerbeek

850 m 4' 963 m 1' 44'' 671 m 10' 798 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 9' 21,3 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

28,2 km 1º 40' 34,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

7,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5,3 km 25' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Sporthal

787 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Boortmeerbeek

875 m 3' 875 m 1' 6'' 875 m 11' 875 m 11'

Delitraiteur Boortmeerbeek

1,6 km 5' 1,7 km 1' 40'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Delhaize Boortmeerbeek

2 km 8' 2 km 3' 1,4 km 21' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

23,5 km 22'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

22 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

7,1 km 8'

Transports

Habiter à proximité d'Audenhovenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boortmeerbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Boortmeerbeek Sporthal".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Boortmeerbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Boortmeerbeek" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk, De Lijn - 299 - Tildonk - Haacht - Boortmeerbeek - Elewijt - Eppegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 8 minutes de route.À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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