Maison à vendre - Boortmeerbeek RBW74014

Leuvensesteenweg 361 3190 Boortmeerbeek

250 000 €

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RBW74014

  • 1 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Vous recherchez une maison que vous pourrez entièrement personnaliser à votre goût ? Alors ce projet de rénovation exceptionnel à Boortmeerbeek est peut-être exactement ce qu’il vous faut ! Cette maison à moderniser offre un immense potentiel pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et n’ont pas peur de relever le défi. Elle comporte actuellement une grande chambre, mais offre de nombreuses possibilités pour en faire l’endroit de vos rêves. À l’arrière, vous trouverez plusieurs remises indépendantes. Idéales comme espace de travail, atelier, lieu de stockage ou pour créer un espace supplémentaire dédié à votre loisir ou à votre projet. Le jardin est également un atout de taille et offre toutes les possibilités pour aménager un espace extérieur convivial. En bref, ce n’est pas une maison pour ceux qui souhaitent emménager immédiatement, mais bien une opportunité unique pour ceux qui savent voir le potentiel et aiment créer quelque chose de beau. Avec la vision, l’énergie et l’amour nécessaires, vous pouvez vraiment en faire un lieu exceptionnel ! Cela vous intéresse ? Contactez sans tarder Lauren de Gilles Vastgoed au Tel 0468/486 127 ou envoyez-lui un e-mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

520 m²

Surface constructible

252 m²

Profondeur du terrain

62 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1421 kWh/m²/an

Référence PEB

20260528-0003879267-RES-2

Date de validité PEB

28/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW74014 Réf. vendeur: 1979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Malterieke

655 m 2' 12'' 655 m 39'' 630 m 6' 655 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

1,6 km 5' 2,3 km 4' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

1,6 km 5' 2,3 km 4' 1,5 km 9' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,6 km 31' 4,2 km 51'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,6 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

0 m 0''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

21 m 15''

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

1,3 km 16'

Gares

Boortmeerbeek

2,6 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 1º 4' 18,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5 km 18' 3,6 km 28' 5 km 1º

Supermarchés

Okay Boortmeerbeek

87 m 17'' 87 m 4'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Lidl Kampenhout

326 m 1' 10'' 326 m 29'' 326 m 4' 326 m 4'

Trafic Kampenhout

568 m 2' 43'' 568 m 55'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

21,4 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

18,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

23,5 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

4,7 km 6'

Villes proches

Vivre à Boortmeerbeek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Boortmeerbeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kampenhout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Kampenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 6 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Malterieke" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Don Bosco" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Klimboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

bab4e3e111ab4e56a82538334e68cde6.pdf

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